آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000186: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده140404006092002176: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 140403499
به موجب پرونده کلاسه بایگانی فوق له خانم اکرم چوبدارسعدآباد نام پدر: محمدرضا به استناد سند ازدواج
شماره 28967به تاریخ 1395/06/01دفترخانه ازدواج شماره 23شهر مشهد استان خراسان رضوی
اجرائیه ای به کلاسه 140403499جهت وصول تعداد 40عدد سکه تمام بهارآزادی علیه ورثه مرحوم
علیرضا آهنگری) مریم آهنگری ،نصرت آهنگری ،فاطمه آهنگری ،عصمت آهنگری ،حسن آهنگری ،زهرا
آهنگری ،حسین آهنگری -همگی فرزند: محمد (صادر که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخه 1404/07/27
شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2866فرعی از 1اصلی بخش 10مشهد) پلاک ثبتی دوهزار و
هشتصد و شصت و شش فرعی از یک اصلی بخش ده مشهد (متعلق به مدیون متوفی مرحوم علیرضا آهنگری
توقیف گردید که برابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری نتیجه ارزیابی به شرح ذیل می باشد: در ارتباط با انجام کارشناسی پرونده اجرایی با شماره بایگانی ۱۴۰۴۰۳۴۹۹موضوع ارزیابی ملک ،هیات
کارشناسی ضمن مراجعه به محل ملک نسبت به معاینه فنی آن و بررسی و تحقیقات محلی اقدام و نتیجه را به
شرح ذیل به استحضار می رسانیم: نشانی ملک: مشهد ،کوی امیر ،ولی عصر ،۳۲پلاک ۳۳
مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ یکباب منزل با پلاک ثبتی ۲۸۶۶فرعی ۱۹۳
اصلی بخش ۱۰حوزه ثبتی مشهد که مساحت عرصه ششدانگ آن ۱۶۰متر مربع و به ابعاد ۸متر در ۲۰
متر می باشد .سایر مدارک ملک و توصیف اجمالی آن در زمان بازدید با عنایت به بررسی و بازدید انجام شده
از ملک فوق توسط هیات کارشناسی و تطبیق اجمالی و اینکه حدود اربعه آن با سند مالکیت مطابقت دارد به
استحضار می رساند ملک مذکور شامل ساختمانی دو طبقه بوده و فاقد آسانسور می باشد .ملک فوق دارای کد
نوسازی ۳۴-۲۸-۱۲-۲و گواهی پایان ساختمان شماره ۲/۲۲۴۶۲مورخ ۱۳۷۲/۱۰/۲۱می باشد که مطابق
گواهی مذکور مساحت طبقه همکف آن ۱۰۴متر مربع تایید شده است ولی طبقه اول آن که حدود ۹۴متر
مربع زیربنا و بصورت یک واحد مستقل اجرا شده است فاقد مجوز ساخت می باشد .پوشش سقف طبقه
همکف طاق ضربی و پوشش طبقه اول با تیرچه بتنی و بلوکه آکاسیف اجرا شده است .کفسازی سیمان،
آشپزخانه ها اُپن و دیوارها کاغذ دیواری ،سیستم گرمایش و سرمایش بخاری گازی و کولر آبی و دارای
انشعابات برق و آب و گاز می باشد .ضمناً با توجه به مشاهدات اینجانبان و اظهارات متعهد له خانم اکرم
چوبدار ،هر دو طبقه ملک فوق در اختیار ایشان می باشد و در آن سکونت دارند.
نتیجه ارزیابی: با توجه به مساحت عرصه و اعیان ،کیفیت و قدمت بنا دسترسی مقایسه آن با موارد مشابه در منطقه و با
احتساب امتیازات و انشعابات منصوبه و سایر جهات موثر در کارشناسی ،بدون احتساب هر گونه بدهی به
اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت مدارک ابرازی ،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مبلغ
۱۱۸/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ریال معادل یازده میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و پیشنهاد می گردد.
حدود اربعه برابر نامه شماره 1405/04/14 - 140585606004003921اداره ثبت اسناد و املاک
منطقه دو مشهد به این شرح می باشد: شمالا بطول 8متر پی به زمین مجاور غربا بطول 20متر پی به زمین مجاور جنوبا بطول 8متر محل درب
و پی به خیابان شرقا بطول 20متر پی به زمین مجاور مراتب جهت اطلاع بحضور ارسال می گردد .
ثبت کننده: حمید بکائیان
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000186: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده140404006092002176: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده و برابر نامه سهم بندی
مامور اجرا وارده به شماره 6175مورخ 1405/3/13میزان 491/34سهم از 600سهم ششدانگ پلاک
ثبتی 2866فرعی از 1اصلی بخش 10مشهد به مالکیت مورث مدیون در قبال مبلغ 96/630/200/000
ریال واگذار می گردد .مزایده در روز شنبه مورخ 1405/05/10از ساعت 9الی 12ظهر در نشانی: مشهد ،بلوار سرافرازان ،بین سرافرازان 7و میدان یادگاران امام ،اداره اجرای اسناد ذمه مشهد از طریق
مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 96/630/200/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی
نقداً واگذار می گردد .همچنین طبق ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز
و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم
باشد به عهده برنده مزایده است .مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به
پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت ادره اجرا به شماره شبا IR
واریز
شناسه
با
650100004060013207655848
946108500114040349920765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد (باید
تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید
حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می
گردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد
گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است و تنظیم سندانتقال اجرایی موکول به ارائه
مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر بخشنامه شماره 1403/85402مورخ 1403/05/15دفتر
محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل
ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد در همان مکان و
ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده 1405/05/10: رئیس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: حمید بکائیان
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: