آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی چناران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906216000022: تاریخ آگهی1405/04/30: شماره پرونده140204006233000538: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرائی به شماره 140204006233000538: و کلاسه 140200762این واحد علیه
آقای محمد مقیمی شیرین سو ،نام پدر: اسماعیل ،شماره شناسنامه 5220124080: شماره/شناسه ملی: 5220124080متولد ، 1373/02/15: اعلام میدارد: مشخصات ملک به استناد استعلام حوزه ثبت ملک: منزل مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 229فرعی از 65اصلی ،مفروز و مجزا شده
از فرعی از اصلی مذکور ،در طبقه و واقع در بخش 08ناحیه 00حوزه ثبت ملک چناران استان خراسان
رضوی به مساحت 516.43متر مربع به مالکیت محمد /مقیمی شیرین سو فرزند اسمعیل شماره شناسنامه
5220124080تاریخ تولد 1373/02/15صادره از چناران دارای شماره ملی 5220124080با جز
سهم 61.45از کل سهم 516بعنوان مالک شصت و یک ممیز چهل و پنج صدم سهم مشاع از پانصد و
شانزده سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1638تاریخ 1398/08/21موضوع سند مالکیت
اصلی بشماره چاپی 274736سری ب سال 01با شماره دفتر الکترونیکی 140220306009009836
ثبت گردیده است
به حدود و مشخصات: الف – آدرس ملک: چناران ،روستای حکیم آباد ،خیابان امام خمینی ،بین امام خمینی 2و ، 4پلاک ، 42
دارای کد پستی ،9363186561دارای مختصات) UTM (x = 669353 & y = 4073192 & 40N
ب – مشخصات ملک: ملک مذکور عرصه و اعیان) وضعیت خاص طلق (به شماره پلاک ثبتی شماره 229فرعی از 65اصلیبخش هشت حوزه ثبت ملک چناران به مساحت عرصه 516.23مترمربع می باشد) .تصویر پیوست (طبق نامه شماره 140485606009001346اداره ثبت حوزه چناران میزان مالکیت آقای محمد مقیمیشیرین سو فرزند اسمعیل دارای کد ملی 5220124080از ملک مذکور به میزان 61.45سهم از 516
سهم ششدانگ می باشد.
اعیان ملک مذکور به مساحت 77.5مترمربع شامل) یک واحد تجاری به مساحت 21مترمربع ،اتاقاستراحت به مساحت 27.50مترمربع ،انباری به مساحت 26مترمربع و سرویس بهداشتی به مساحت 3
مترمربع (می باشد.
اعیان ملک مذکور با قدمت حدود 30سال دارای اسکلت مصالح بنایی ،سقف طاق ضربی ،فاقد نماسازی ،کف موزائیک ،اندود داخل گچ ،درب پنجره فلزی می باشد) .تصاویر پیوست (ملک مذکور دارای انشعابات آب ،برق و گاز می باشد.ج – ارزش ملک: ارزش کل عرصه به مساحت 516.23مترمربع از قرار هر مترمربع 28.000.000ریال) بیست وهشت میلیون ریال (به مبلغ 14.454.440.000ریال) چهارده میلیارد و چهارصد و پنجاه و چهار میلیون و
چهارصد و چهل هزار ریال (برآورد میگردد.
ارزش اعیان احداثی تجاری به شرح اعلام شده به مساحت 21مترمربع به مبلغ 1.300.000.000ریال) یک میلیارد و سیصد میلیون ریال (برآورد می گردد.
ارزش سایر اعیان احداثی و انشعابات و محوطه سازی به شرح اعلام شده به مساحت 56.50مترمربع بهمبلغ 2.745.560.000ریال) دو میلیارد و هفتصد و چهل و پنج میلیون و پانصد و شصت هزار ریال (ثبت کننده: هانیه آقائی
چناران خیابان امام خمینی-چهارراه مطهری-تلفن-: 05826223166کدپستی-: 9361755734نمابر: 05826226061
شماره آگهی140503906216000022: تاریخ آگهی1405/04/30: شماره پرونده140204006233000538: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
برآورد می گردد.
ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان احداثی بشرح اعلام شده) مغازه تجاری و استراحتگاه و انباری (و باتوجه به موقعیت و با فرض عدم هرگونه بدهی به اوقاف سازمانها و ارگانهای دولتی و شهرداری ،دهیاری و
...به مبلغ 18.500.000.000ریال) هجده میلیارد و پانصد میلیون ریال (برآورد می گردد.
در نهایت ارزش 61.45سهم مشاع از 516سهم عرصه و اعیان ذکر شده ملک فوق به مبلغ 2.204.000.000ریال) دو میلیارد و دویست و چهار میلیون ریال (برآورد می گردد.
در نتیجه به استناد استعلام حوزه ثبت چناران مالکیت آقای محمد مقیمی شیرین سو فرزند اسمعیل شماره
شناسنامه 5220124080تاریخ تولد 1373/02/15صادره از چناران با جز سهم 61.45از کل سهم
516بعنوان مالک شصت و یک ممیز چهل و پنج صدم سهم مشاع از پانصد و شانزده سهم عرصه و اعیان
پلاک موصوف به پلاک ثبتی 229فرعی از 65اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،در
طبقه و واقع در بخش 08ناحیه 00حوزه ثبت ملک چناران استان خراسان رضوی به مساحت 516.43متر
مربع از ساعت 9الی 12بتاریخ 1405/05/12روزدوشنبه در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چناران
واقع در خیابان بهشتی 2جنب دادگستری از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده فوق مجموعاً نسبت به
سهم مدیون به ارزش 2/204/000/000ریال) ) دو میلیارد و دویست و چهار میلیون ریال ( (شروع و به
بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به
عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به
برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل
رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.مزایده
حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است ،لذا خریدار و یا
خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد (می بایست تا 24ساعت
قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری
همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ
فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.
این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت
و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است .
ثبت کننده: هانیه آقائی
چناران خیابان امام خمینی-چهارراه مطهری-تلفن-: 05826223166کدپستی-: 9361755734نمابر: 05826226061
شماره آگهی140503906216000022: تاریخ آگهی1405/04/30: شماره پرونده140204006233000538: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: هانیه آقائی
چناران خیابان امام خمینی-چهارراه مطهری-تلفن-: 05826223166کدپستی-: 9361755734نمابر: 05826226061