آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000147: تاریخ آگهی1405/04/31: شماره پرونده140404001112000616: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140401238
ششدانگ زمین با بنای احداثی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 79فرعی از 4770اصلی ،
مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور در طبقه و واقع در بخش 06ناحیه 00حوزه ثبت ملک مولوی
تهران استان تهران به مساحت 90متر مربع .با مالکیت مرحوم محمد امانی کل تپه) مدیون (فرزند عین اله
شماره شناسنامه 1520تاریخ تولد 1352/04/03صادره از تهران دارای شماره ملی 0056740956با
جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 31088تاریخ
1397/06/19دفترخانه اسناد رسمی شماره 630شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 259010سری الف سال 97با شماره دفتر الکترونیکی 139720301042020056ثبت
گردیده است .که طبق دادنامه شماره 1402091390011970018مورخ 1402/8/14صادره از شعبه
707مجتمع شماره شانزده شورای حل اختلاف تهران محمد امانی کل تپه در تاریخ 1402/6/1فوت نموده
و وراث حین الفوت وی عبارتند از -1زهرا السادات موسوی) همسر (-2ملیکا امانی کل تپه) فرزند (-3
محمدسام امانی کل تپه) فرزند (می باشند .و طبق دادنامه شماره 11777862مورخ 1404/6/30صادره
از شعبه 12دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 25تهران آقای سید ناصر موسوی قیم محمد سام
امانی کل تپه می باشد .محدود به حدود: شمالا: پی است بطول) (5 / 00پنج متر به کوچه چهارم به عرض
شش متر شرقا: پی است بطول) (18 / 00هجده متر به قطعه دویست وبیست ونه تفکیکی جنوبا: پی است
بطول) (5 / 00پنج متر به قطعه دویست وچهل وهشت تفکیکی غربا: به پی بطول) (18 / 00هجده متر به
قطعه دویست وبیست وهفت تفکیکی .که به علت عدم پرداخت تعداد سیصد و چهارده) (314عدد سکه طلا
تمام بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 2366مورخ 1385/02/16تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره
44و طلاق شماره 21شهر شهر ری استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به
شماره بایگانی 14040770در واحد اجرای اسناد رسمی ری گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 314
قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت
شماره بایگانی 140401238تشکیل و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،
لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق
نظریه کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140505001011000794مورخ 1405/02/15
ملک مذکور به نشانی: تهران خزانه بخارایی ،بین فلکه سوم و چهارم ،کوچه ولی بهرامی ،پلاک 36واقع
شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: ملک مورد تعرفه ،زمینی با بنای احداثی است ،که به
صورت یک ساختمان 2طبقه دارای 2طبقه از روی سطح زمین و جنوبی است .از سمت شمال به گذر 6
متری) کوچه ولی بهرامی (متصل می باشد .ساختمان دارای نمای سنگ بوده و فاقد پارکینگ می باشد .کفپوش
راه پله موزاییک و دیوارپوش آن رنگ است .در طبقه همکف راه پله مسکونی ،حیاط و یک واحد آپارتمان
مسکونی یک خوابه قرار دارد .در طبقه اول یک واحد آپارتمان مسکونی یک خوابه و راه پله مسکونی قرار
دارد .واحدهای آپارتمانی دارای نورگیر از جهات شمالی و جنوبی می باشند.آپارتمان ها دارای یک اتاق
خواب بوده و کف هال ،پذیرایی ،اتاق خواب طبقه همکف سرامیک و طبقه اول موزاییک و آشپزخانه در هر دو
طبقه سرامیک است .در هر دو طبقه کف و دیوار سرویس بهداشتی و حمام با کاشی و دیوارهای داخلی هال،
پذیرایی و اتاق ها در طبقه همکف کاغذ دیواری و طبقه اول با رنگ پوشیده شده است .آشپزخانه ها مجهز به
کابینت می باشند و واحد آپارتمانی طبقه همکف دارای دسترسی اختصاصی به حیاط می باشد.آپارتمان ها
ثبت کننده: محمد غلامی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000147: تاریخ آگهی1405/04/31: شماره پرونده140404001112000616: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
دارای حمام و سرویس بهداشتی ایرانی مجزی است .سیستم سرمایش کولر و گرمایش ساختمان از طریق
بخاری و آب گرم از طریق آبگرمکن تامین می شود .ساختمان دارای اشتراک برق و آب و گاز مشترک می
باشد .بر اساس تصویر مدرک ارائه شده ،پایانکار ساختمان در تاریخ 1372/09/13تمدید و صادر شده
است) .پایانکار قبل از سال (1349و تاریخ نصب اولیه و تعویض کنتور برق ساختمان 1378/07/05می
باشد .لذا ساختمان دارای سن بیش از 50سال بوده و در حال حاضر بازسازی و قابل بهره برداری و
سکونت است.برابر تصویر گواهی پایانکار فوق کابری ملک مورد تعرفه مسکونی و دارای تراکم 130درصد
و در محدوده 5ساله واقع شده است .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع
زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه
کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 110/000/000/000ریال) صد و ده
میلیارد ریال (ارزیابی شده است .و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره 140585684612000059
مورخ 1405/03/11ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز یکشنبه مورخ 1405/05/11از ساعت
9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،
چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق
مزایده بفروش میرسد و مزایده پلاک ثبتی 79فرعی از 4770اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از
اصلی مذکور از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ 110/000/000/000ریال) صد و ده میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده
برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و
تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا
خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به
همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ
فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف
مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب
خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه
های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در
سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی
است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .خریداران می بایست قبل از شروع مزایده
نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و
ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام
نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه
اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/04/31: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: محمد غلامی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000147: تاریخ آگهی1405/04/31: شماره پرونده140404001112000616: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: محمد غلامی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران