آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی ری

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901112000061: تاریخ آگهی1405/04/31: شماره پرونده140204001083000614: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول مربوط به شماره پرونده 140204001083000614شماره بایگانی
140202172
مقدار پنج ممیز پانزده صدم دانگ مشاع از شش دانگ اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با
عرصه وقف با کاربری به پلاک ثبتی 190فرعی از 1488اصلی ،مفروز و مجزا شده از 182فرعی از
اصلی مذکور ،قطعه 7در طبقه 4و واقع در بخش 12ناحیه 01حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به
مساحت 97.44متر مربع ،واقع در سمت غربی طبقه چهارم که) (2 / 55دو متر و پنجاه وپنج دسیمتر
مربع آن بالکن ،است .به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول هفت متر به فضای گذر 6متری شرقا: در شش قسمت ،که قسمت پنجم آن شمالی ،قسمت دوم آن جنوبی ،است .اول دیواریست مشترک بطول
هشت متر و شصت وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8دوم دیواریست بطول دو متر و پنجاه وهفت
سانتیمتر به لابی سوم درب و دیوار است بطول یک متر و هفتاد سانتیمتر به لابی چهارم دیواریست بطول یک
متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور ششم
دیواریست بطول سه متر و سی وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوبا: در دو قسمت ،اول دیوار و پنجره
است بطول سه متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول دو متر و پنجاه
سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول پانزده متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به درز انقطاع
مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 37تفکیکی قرار دارد بانضمام انباری قطعه 10به مساحت 4.87به حدود
اربعه: شمالا: دیواریست بطول سه متر و بیست وچهار سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: درب و دیوار است
بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول سه متر و بیست وپنج
سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 9غربا: دیواریست بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد
تفکیک که ماورا آن قطعه 37تفکیکی قرار دارد و پارکینگ قطعه 7به مساحت 11.25واقع در طبقه 1-به
حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط
فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 8جنوبا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر .
مالکیت علیرضا /نوربخش فرزند رضا شماره شناسنامه 2092تاریخ تولد 1346/05/16صادره از تهران
دارای شماره ملی 0042972582با جز سهم 5.15از کل سهم 6بعنوان مالک پنج ممیز پانزده صدم دانگ
مشاع از شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 17362تاریخ 1397/01/19دفترخانه اسناد رسمی
شماره 71شهر شهر ری استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 046814سری ج سال
96با شماره دفتر الکترونیکی 139720301024003165ثبت گردیده است .محدودیت: دو مورد
بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205801112003805مورخ 1402/09/15صادره از واحد
اجرای اسناد رسمی ری به نفع ماده 21اصلاحیه آیین نامه اجرا برای مالکیت علیرضا نوربخش .بازداشت
می باشد بموجب دستور شماره 140204001083000614مورخ 1402/09/15صادره از واحد
اجرای اسناد رسمی ورامین به میزان شش دانگ اعیان به نفع -برای مالکیت علیرضا نوربخش با سهام
بازداشتی 6سهم از . 6بازداشت می باشدبموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره
139620401024000895تاریخ 09: 40-1396/11/30ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است.
طبق نظریه مورخه 1404/03/20کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در شهرری خیابان قم خیابان پور
سلیمانی کوچه نوابی پلاک 22طبقه چهارم واحد غربی واقع گردیده و توصیف اجمالی ان عبارت است از: ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی
شماره آگهی140503901112000061: تاریخ آگهی1405/04/31: شماره پرونده140204001083000614: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آپارتمان مسکونی مورد ارزیابی طبق بازدید وپایان کار شماره 202067048مورخ 1395/12/14ابرازی
از طرف بستانکار عبارت است از یکدستگاه آپارتمان به مساحت مذکور که در سمت غربی طبقه چهارم یک
مجتمع ساختمانی 7طبقه) زیرزمین ،همکف و 5طبقه روی آن (10واحدی احداثی در یک قطعه زمین با
موقعیت جنوبی به مساحت 314/42مترمربع واقع گردیده است .مجتمع ساختمانی با اسکلت بتنی ونمای
ترکیبی وقدمت حدود 8سال که در طبقه زیرزمین پارکینگها وانباری ها در طبقه همکف پارکینگ ها ودر طبقه
اول الی پنجم هر کدام 2واحد مسکونی واقع گردیده است .واحد مشتمل است بر سالن ؛2اتاق ،آشپزخانه
،حمام وسرویس بهداشتی .کف قسمتهای مختلف با سنگ و سرامیک ودیوار قسمت های مختلف با رنگ و کاشی
پوشیده شده است .درب ها چوبی شیر الات ایرانی کابینت ام دی اف پنجره ها یو پی وی سی ویکی از اتاق
ها دارای کمد دیواری می باشد .گرمایش از کف وسرمایش با کولرآبی است وملک دارای انشعابات آب ،
برق و گاز وآسانسور می باشد .مقدار پنج ممیز پانزده صدم دانگ مشاع از شش دانگ اعیان به مبلغ) 58/366/667/000ریال (ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته .در مورخ 1405/05/11از ساعت 9
صبح الی 12ظهر در واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24متری جنب پاساژ
نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ
58/366/667/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه
مزایده برای عموم اشخاص آزاد است .شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او
در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل
فیش واریزی مبلغ ودیعه 10درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به
واحد اجرا تسلیم نمایند) .لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش
واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24ساعت قبل از شروع به همرراه درخواست کتبی خود به
واحد اجرا تسلیم نماید (.چنانچه روزمزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد جلسه مزایده اولین روز
کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان محل تشکیل خواهد شدضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می
گردد .ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی
آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه
مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ...خواهد بود .
تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک1405/04/31: این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله
انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .
رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری
سید مهدی لامعی
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی
شماره آگهی140503901112000061: تاریخ آگهی1405/04/31: شماره پرونده140204001083000614: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی