آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000169: تاریخ آگهی1405/05/24: شماره پرونده140404031051001237: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول) ذمه (پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140401281
میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری
مسکونی به پلاک ثبتی 62113فرعی از 6933اصلی ،مفروز و مجزا شده از 27442فرعی از اصلی
مذکور ،قطعه 5در طبقه 1و واقع در بخش 02ناحیه 00حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به
مساحت 54.75متر مربع .بانضمام پارکینگ قطعه 18و انباری قطعه . 25با مالکیت مزامیر درودی) مدیون (فرزند هادی شماره شناسنامه 27172تاریخ تولد 1356/06/31صادره از تهران دارای شماره
ملی 0058512527با جز سهم 2از کل سهم 6بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان
با شماره مستند مالکیت 747تاریخ 1381/04/31موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ثبت گردیده
است .که طبق دادنامه 140468390015235618مورخ 1404/8/14صادره ازشعبه 212دادگاه
صلح مجتمع قضایی شماره 12دادگاه های صلح تهران طی وارده 140505001011001665مورخ
1405/03/13مرحوم مزامیر درودی در مورخ 1404/04/16فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند
از -1توران درودی) مادر متوفی (-2سونیا درودی) فرزند متوفی (-3سارا کیوانفر) همسرمتوفی (می باشند .
محدود به حدود: شمالا: اول دیوار مشترک با آپارتمان مجاور شمالغربی دوم در دو قسمت که اول آن شرقی
است درب و دیوار به راه پله شرقا: دیواریست به دیوار پلاک ثبتی 3623فرعی از 6933اصلی جنوبا: در
دو قسمت که اول آن به صورت پخ است دیوار و پنجره به فضای حیاط غربا: دیوار به دیوار قطعه اول
تفکیکی قبلی .پارکینگ قطعه 18به مساحت 12واقع در طبقه زیر زمین به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی
مستقیم به پارکینگ مجاور شرقا: در تحتانی دیوار به پر حیاط در فوقانی پنجره و دیوار به حیاط جنوبا: خط
فرضی مستقیم به پارکینگ مجاور غربا: در تحتانی دیوار به پر حیاط در فوقانی پنجره و دیوار به حیاط .
انباری قطعه 25به مساحت 3.4به حدود اربعه: شمالا: دیوار مشترک بات انباری مجاور شرقا: دیوار
شمترک با تاسیسات جنوبا: دیوار به محوطه اشتراکی پارکینگ ها غربا: درب و دیوار به محوطه مشاعی .که
به علت عدم پرداخت تعداد پانصد و پنج) (505عدد سکه طلای تمام بهار آزادی به انضمام یک سفر حج
عمره موضوع سند ازدواج 6814مورخ 1385/10/01تنظیمی دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 20شهر
کرج استان البرز منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140401391در اداره
اجرای اسناد ذمه کرج گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 105عدد سکه طلای تمام بهار آزادی به اداره اول
اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140401281تشکیل و مقدار دو
دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،متعلقات ،لواحق و
حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق گزارش
ارزیابی مورخ 1404/10/07کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 140485655095002388
مورخ 1404/10/08ملک مذکور به نشانی: تهران – خیابان دکتر بهشتی – خیابان مفتح -کوچه 8پلاک 7
طبقه اول واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه: طبق بازدید ملک مورد نظر عبارت
است ازیک واحد آپارتمان تک خوابه واقع در طبقه اول یک مجتمع مسکونی 5طبقه ای 11واحدی فاقد
آسانسور با نمای سیمان سفید شامل: طبقات زیرزمین با کاربری پارکینگ ،انباری و تاسیسات و طبقات همکف
تا سوم بصورت 2و 3واحدی .آپارتمان دارای فضای هال و پذیرایی با کف سرامیک و دیوارهای نقاشی
شده ،آشپزخانه بسته بهمراه کابینت و سینک ،سرویس بهداشتی ایرانی و حمام با نازک کاری ،کاشی و
سرامیک و شیرآلات نصب شده .سیستم سرمایشی کولی ابی و سیستم گرمایشی موتور خانه مرکزی-
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000169: تاریخ آگهی1405/05/24: شماره پرونده140404031051001237: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
رادیاتور است .مشخصات مجتمع به این صورت است که درب ورودی آهنی که به فضای مشاعی حیاط و
رمپ پارکینگ با کف سنگ گشوده شده و با طی کردن راه پله با کف سنگ و نرده های آهنی به طبقات
میرسیم .واحد تعرفه شده دارای پاکینگ وانباری است ونمای ساختمان سیمان می باشد ، .ملک مورد نظر با
توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و
قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور
60/000/000/000ریال) شصت میلیارد ریال (ارزیابی شده است و ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (به مبلغ 20/000/000/000ریال) بیست میلیارد ریال (تعیین
گردیده است و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره 140505001011003253مورخ 1405/05/19
ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز دوشنبه مورخ 1405/06/09از ساعت 9الی 12در محل
سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،
نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش
میرسد و مزایده ارزش دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (از مبلغ
20/000/000/000ریال) بیست میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد
از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی
او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش
واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .
ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب
صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند
،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از
تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله
انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز
تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .
خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از
طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ
تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و
کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/05/24: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران -مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000169: تاریخ آگهی1405/05/24: شماره پرونده140404031051001237: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران