آگهی مزایده اموال غیر منقول ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی ری

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901112000071: تاریخ آگهی1405/05/24: شماره پرونده140304001015008719: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد ذمه (کلاسه 140304001015008719و بایگانی شماره
140302176شهرری
به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک واحد آپارتمان مسکونی متعهد: اکبر رحمن نژاد -متعهدله: مرضیه
کشاورز کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس
رسمی مورخ 1405/4/6به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 2419فرعی از 204
اصلی ،مفروز و مجزا شده از 570فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 10در طبقه 4و واقع در بخش 12ناحیه
02حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 68.87متر مربع ،واقع در سمت جنوب شرقی طبقه
چهارم که) (1 / 24یک متر و بیست وچهار دسیمتر مربع آن جزیی اصلاحی آتی (3 / 69) ،سه متر و
شصت ونه دسیمتر مربع آن بالکن ،است به حدود: شمالا: در شش قسمت ،که قسمتهای سوم و پنجم آن غربی
،است .اول درب و دیوار است بطول) (1 / 81یک متر و هشتاد ویک سانتیمتر به لابی دوم دیواریست
بطول) (1 / 46یک متر و چهل وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول) / 00 (1یک متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول) (3 / 29سه متر و بیست ونه سانتیمتر
به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول) (2 / 36دو متر و سی وشش سانتیمتر به راه پله و
آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول) (1 / 57یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد
تفکیک که ماورا آن باقیمانده پلاک ثبتی 204اصلی قرار دارد شرقا: در دو قسمت ،اول نیم دیوار جلوی بالکن
بطول) (2 / 35دو متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول) / 50 (7هفت متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: دیوار و پنجره است بطول) (11 / 24یازده
متر و بیست وچهار سانتیمتر به فضای کوچه 8اصلاحی آتی غربا: در پنج قسمت ،که قسمتهای دوم و چهارم
آن شمالی ،است .اول دیواریست مشترک بطول) (1 / 76یک متر و هفتاد وشش سانتیمتر به آپارتمان
مسکونی قطعه 9دوم دیواریست مشترک بطول) (1 / 55یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی
قطعه 9سوم دیواریست مشترک بطول) (1 / 47یک متر و چهل وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه
9چهارم دیواریست مشترک بطول) (1 / 56یک متر و پنجاه وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9
پنجم دیواریست مشترک بطول) (3 / 27سه متر و بیست وهفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9
بانضمام: پارکینگ قطعه 5به مساحت 10.8واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 4شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (2 / 16دو متر و شانزده سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) / 00 (5پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 16دو متر و شانزده سانتیمتر به
پارکینگ مسکونی قطعه ، 6حقوق ارتفاقی منضم: این پارکینگ از درب واقع درضلع جنوبی حیاط مشاعی
تردد می نماید .مالکیت اکبر /رحمن نژاد فرزند حمید شماره شناسنامه 9645تاریخ تولد 1366/12/17
صادره از ری دارای شماره ملی 0493251571با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 29363تاریخ 1399/06/20دفترخانه اسناد رسمی شماره 58
شهر شهرری استان تهران ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 144760سری الف سال 99با
شماره دفتر الکترونیکی 139920301024022349ثبت گردیده است.محدودیت: سه مورد بازداشت دائم
بموجب دستور شماره 140305801015020426مورخ 1403/09/20صادره از اداره پنجم اجرای
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی
شماره آگهی140503901112000071: تاریخ آگهی1405/05/24: شماره پرونده140304001015008719: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
اسناد رسمی تهران به نفع 140308719برای مالکیت اکبر رحمن نژاد .بازداشت می باشد بموجب دستور
شماره 140305801015020426مورخ 1403/09/20صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
تهران به نفع پرونده /140308719در قبال 500عدد سکه طلاو نیم عشر برای مالکیت اکبر رحمن نژاد .
بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140304001015008719مورخ 1403/09/20صادره از
اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان به نفع -برای
مالکیت اکبر رحمن نژاد با سهام بازداشتی 1سهم از . 9بازداشت می باشد که مطابق مقررات و پس از
صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال
طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه کارشناس
رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری شهرک علایین خیابان میثم جنوبی کوچه نظامی پلاک 11طبقه
4شرقی واقع گردیده و مورد بازدید یک دستگاه اپارتمان در یک مجموعه 10واحدی ودر طبقه 4ساختمان 6
طبقه شامل 5طبقه مسکونی وهمکف بعنوان پارکینگ می باشد روکار بنا سنگ و اسکلت ان بتن وپوشش سقف
صاف است و ساختمان دارای اسانسور می باشد .بنا در نبش دوگذر است وگذرهای موجود در ضلع شرق
وجنوب ملک می باشد .دیوار حیاط از سنگ وکف حیاط از موزاییک ودرب ماشین رو از کرکره می باشد .
کف پارکینگ همکف از موزاییک وبدنه از سرامیک وسقف از گچ می باشد درفضای راه پله پلکان از سنگ
وبدنه ازسرامیک وسقف از گچ و نرده ها از فلز می باشد اپارتمان دارای دو خواب وسرویس های بهداشتی
حمام و توالت مجزا است کف پذیرایی از سرامیک وکف اتاق خوابها از سرامیک وکف اشپزخانه از سرامیک و
کف سرویس بهداشتی حمام و توالت از سرامیک می باشد .بدنه پذیرایی از گچ با رویه کاغذ دیواری بدنه
خواب ها از گچ با رویه کاغذ دیواری بدنه اشپزخانه از کاشی وبدنه سرویس های بهداشتی حمام و توالت از
کاشی می باشد .اپارتمان دارای ایفون تصویری بوده و همچنین فاقد سیستم اعلام و اطفا حریق می باشد
پنجره ها از جنس پی وی سی با شیشه دوجداره ودرب ورودی از جنس روکش چوب و درب های داخلی از
جنس روکش چوب می باشد عمر تقریبی بنا 14سال بوده وکاربرد فعلی آپارتمان مسکونی و بنا به اظهارات
ساکنین در اختیار آقای اکبر رحمن نژاد قرار دارد .درزمان بازدید اشپزخانه دارای کابینت وهود باقابلیت
بهره برداری مشاهده گردید.ملک دارای کنتور برق مجزا وکنتور آب مشترک وکنتور گاز مجزا می باشد . .با
توجه به بررسی های به عمل آمده وبا توجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنانوع مصالح
مصرفی در ساخت و پلان نوع کاربری ووضعیت موجود آن فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب
دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی وادارات وسازمانها وبانکها و غیره ودرصورت بلامعارض
بودن و نداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر ارزش ششدانگ مبلغ 58/000/000/000ریال
ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9صبح الی 12ظهر مورخ 1405/06/09در
محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت
اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ
58/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه
مزایده برای عموم اشخاص آزاد است .شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه
کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او
در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل
فیش واریزی مبلغ ودیعه 10درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی
شماره آگهی140503901112000071: تاریخ آگهی1405/05/24: شماره پرونده140304001015008719: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
واحد اجرا تسلیم نمایند) .لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش
واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به
واحد اجرا تسلیم نماید (.چنانچه روزمزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد جلسه مزایده اولین روز
کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان محل تشکیل خواهد شدضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می
گردد .ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی
آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه
مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ...خواهد بود .تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک
1405/05/24این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد
گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .رئیس اداره ثبت اسناد واملاک
شهرری سید مهدی لامعی
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی