آگهی مزایده سرقفلی یک واحد مغازه تجاری در بهشهر به دلیل قرارگیری در مسیر تعریض خیابان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده برابر دادنامه شماره 140247390007898473  صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی0400761  اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیهم محبوبه امیری مجد فرزند علی اصغر ، مجید مهدیان فرزند احمد ، جمال الدین مهدیان فرزند احمد ، فهیمه مهدیان فرزند احمد ، کمال الدین مهدیان فرزند احمد ، رقیه بناپور فرزند میرزا ، عسگری بناپور فرزند میرزا ، زینب بناپور فرزند میرزا ، فاطمه بناپور فرزند مشهدی میرزا ، حمیدرضا مهدیان فرزند احمد ، محکوم هستند به حکم به تجویز منافع مورد اجاره به ثالث  با توجه به نظریه کارشناسی هیات سه نفره کارشناسی و برآورد هیات کارشناسی نسبت به ارزش کل حق کسب پیشه با لحاظ سرقفلی به مبلغ مندرج در نظریه به انضمام خسارت دادرسی از جمله هزینه دادرسی به مبلغ 2/375/000 ریال حق الوکاله وکیل به مبلغ 20/000/000 ریال صادر میگردد بدیهی است محکوم لهم موظف هستند حداکثر ظرف 6 ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی نسبت به انتقال منافع مورد اجاره ، تنظیم سند رسمی به مستاجر جدید اصحاب دعوی در حق محکوم لهم مهری امیری فرزند علی اصغر ، فاطمه امیری فرزند علی اصغر ، محمدرضا امیری فرزند علی اصغر ، معصومه امیری فرزند علی اصغر ، علی اکبر امیری فرزند علی اصغر ،  با وکالت آقای علیرضا ثدیق و تقسیم ثمن حاصل از فروش به نسبت سهم هریک از ورثه  که به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته عبارت است از :   بنابر مندرجات پرونده و اجرائیه صادره از شعبه 5 حقوقی شهرستان بهشهر با شماره بایگانی( 0001073شعبه 5 حقوقی دادگستری بهشهر )،  موضوع مورد ارزیابی شامل منافع سرقفلی یک واحد مغازه تجاری در خیابان امام خمینی(ره) روبروی بانک ملی به پلاک ثبتی 2 فرعی از 1132  اصلی واقع در بخش 17 ثبت بهشهر ذیل ثبت 1839 می باشد که با کاربری نانوایی بربری در حال استیفا است .طبقه زیر زمین به مساحت حدودی 19.37 متر مربع با ارتفاع 2 متر و با راه پله فلزی که سرویس بهداشتی احداث شده و دیوار ها کاشی کاری شده و درب الومینیومی است . طبقه همکف تجاری به مساحت حدودی 78.78 متر مربع با ارتفاع تجاری 4.45 متر و بالکن به مساحت 55 متر مربع با ارتفاع 2.20 متر می باشد .توضیح: ملک در مسیر تعریض خیابان قرار دارد و قسمتی از تجاری و بالکن نیز در مسیر تعریض می باشد . بر فعلی مغازه به خیابان 15 متری 4 متر و پس از تعریض دارای بر حدود 8 متری خواهد شد .کیفیت ساخت از قرار کف مغازه موزائیک فرش و دیوار ها کاشی کاری قدیمی و سقف از نوع طاق ضربی و دارای اشتراک برق سه فاز و گاز اب شهری و درب ورودی فلزی می باشند . نتیجه کارشناسی: با توجه به جمیع جهات ارزش کل سرقفلی ملک با لحاظ تمامیت حق کسب و پیشه مبلغ 300.000.000.000 ریال ( سی میلیارد تومان ) بعنوان قیمت پایه تعیین اعلام و ارزیابی گردیده است. نتیجتاً اموال موصوف برای روز دوشنبه مورخه 1405/07/20 ساعت 8 الی 12 به  و هزینه اجرا از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه ( SETADIRAN.IR) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140047920004097580