آگهی مزایده سهم الارث اموال غیر منقول به مساحت 12281 متر مربع در آمل، جاده هراز. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی آمل

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503910359000056: تاریخ آگهی1405/06/30: شماره پرونده140504010378000005: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول 140500072
سهم الارث متعهد به میزان 46.6سیر مشاع از 240سیر از ماترک متوفی از پلاک ثبتی 126فرعی از
138اصلی بخش 09به مساحت 12281متر مربع) مساحت ششدانگ (،واقع در آمل ،جاده هراز ،بعد از
پلیس راه مقابل اورژانس ۱۱۵
مالکیت باقر /چنگله فرزند علی شماره شناسنامه 15468
مشخصات ملک
یک قطعه زراعی وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی به پلاک ثبتی ۱۲۶فرعی از ۱۳۸اصلی بخش ۹
ثبت آمل قریه رزکه به مساحت ۱۲۲۸۱متر مربع با حدود اربعه مشخص در سند رسمی شمالاً خط منکسر
است بطول ۲۸ ۷متر مرزیست به راه عبور شرقاً بصورت خط منکسر است بطول ۱۶۰ ۴متر مرزیست به
راه عبور جنوباً بصورت خط منکسر است بطول ۸۰ ۲متر و ۳۰ ۵۰متر به مرز باقیمانده ۱۳۸اصلی و
غرباً بصورت خط منکسر است بطول ۱۰۸ ۵متر مرزیست به باقیمانده ۱۳۸اصلی دوم بطول ۳۴ ۲۰متر
مرزیست به راه عبور که با استفاده از مکان یاب GPSدستی عرصه در مختصات میانگین تقریبی
S۶۲۲۶۰۵ ۳۹ - ۴۰۲۰۸۵۲واقع و در طبیعت با حدود اربعه شمالاً به جاده بین مزارع شرقاً به جاده بین
مزارع جنوباً به زمین زراعی اشخاص و غرباً به جاده هراز محدود شده است .عرصه مورد نظر زراعی و
به جهت موقعیت مکانی با جاده هراز دارای حدود ۵متر اختلاف ارتفاع میباشد و در زمان معاینه محل حدود
۱۷۰۰متر مربع) در طول حدود ۵۰متر بسمت شرق (خاکریزی) بنا به اظهار متعهدله مقرر است در قسمت
خاکریزی شده و پشت آن مجتمع تفریحی احداث گردد (،بخش کمی بدون کشت برنج و بقیه زیر کشت برنج
میباشد .عرصه مورد نظر پلاک ثبتی در خارج از بافت روستا با کاربری زراعی و فاقد امتیازات ،آب برق و
گاز میباشد.
براساس گزارش کارشناسی ارزش عادله پلاک ثبتی ۱۲۶فرعی از ۱۳۸اصلی بخش ۹آمل بلحاظ موقعیت
مکانی) مجاورت با جاده اصلی و ترانزیتی هراز وضعیت عرصه حدود ۱۷۰۰مترمربع در قسمت مجاور
جاده هراز خاکریزی (،خارج بافت با کاربری زراعی ،شکل ابعاد ،حــدود اربعـه ،مساحت آن) ۱۲۲۸۱
مترمربع (امکانات رفاهی) جاده (و امتیازات ،آب برق و گاز و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله
وضعیت خرید و فروش املاک ،بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی ،دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی
مترمربعی ۴۴ ۰۰۰ ۰۰۰ریال و ارزش ۱۲۲۸۱مترمربع به مبلغ ۵۴۰ ۳۶۴ ۰۰۰ ۰۰۰ریال معادل پنجاه
و چهار میلیارد و سی و شش میلیون و چهارصد هزار تومان برآورد و سهم مشاعی متعهد) 46.6سیر مشاع
از 240سیر مطابق برگه انحصار وراثت شعبه ۹شورای حل اختلاف آمل) یک زوجه ،سه دختر و سه پسر (به مساحت ۲۳۸۸متر مربع و ارزش ریالی آن به مبلغ ۱۰۵ ۰۷۲ ۰۰۰ ۰۰۰ریال معادل ده میلیارد و
پانصد و هفت میلیون و دویست هزار تومان برآورد و تعیین گردید.
لذا سهم الارث متعهد به میزان 46.6سیر مشاع از 240سیر از ماترک متوفی از پلاک ثبتی 126فرعی از
138اصلی بخش 09به مساحت 12281متر مربع) مساحت ششدانگ (به مبلغ 105/072/000/000
ریال) ده میلیارد و پانصد و هفت میلیون و دویست هزار تومان (با مالکیت آقای باقر چنگله در پرونده
اجرایی کلاسه 140500072به طلبکاری خانم سمیه نورپناه از ساعت نه الی دوازده روز سه شنبه مورخ) 1405/07/14چهاردهم مهر ماه یکهزار و چهارصد و پنج (در محل اجرای ثبت اسناد آمل از طریق مزایده
به فروش می رسد .مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود .شرکت در
ثبت کننده: محمد اسماعیل ذبیحی
آمل-خیابان امام رضا) ع (-بین پل دوازده چشمه و پل معلق-کدپستی -4613613118تلفن-: 01213272545دورنگار: 01213272545
شماره آگهی140503910359000056: تاریخ آگهی1405/06/30: شماره پرونده140504010378000005: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ir
480100004053013207550386و شناسه 948108553108000000000000000000به
حساب سپرده ثبت می باشد) .که میبایست حداقل 48ساعت قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش
واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد یا پرداخت مستقیم از واحد حسابداری (،حضور خریدار یا
نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را مدت
پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش
را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در
این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد ،لازم به ذکر است پرداخت بدهی
های مربوط به اب ،برق ،گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای انها
باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم
شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های
فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد .ضمنا
پس از برگزاری مزایده در صورت معرفی شدن متعهدله به عنوان برنده مزایده ،ماده 40آیین نامه اجرا
اعمال و متعاقبا میزان سهام بر اساس آن محاسبه و افزایش می یابد.
تاریخ انتشار آگهی مزایده: چهارشنبه) 1405/07/01یکم مهر ماه یکهزار و چهارصد و پنج (ثبت کننده: محمد اسماعیل ذبیحی
آمل-خیابان امام رضا) ع (-بین پل دوازده چشمه و پل معلق-کدپستی -4613613118تلفن-: 01213272545دورنگار: 01213272545