آگهی مزایده سه دانگ از ششدانگ یک قطعه آپارتمان در تهران ؛ فراخوان مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901015000654: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140404001015006080: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140406080
سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی
151172فرعی از 4476اصلی ،مفروز و مجزا شده از 36355فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 6در
سمت شمال طبقه 2و واقع در بخش 07ناحیه 00حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت
86.21متر مربع متن ملک که مقدار 9.54مترمربع آن بنای پیشرفته به فضای خیابان است ومقدار 2.16
مترمربع آن بالکن است،
توضیحات ملک: به حدود: شمالا: در دوقسمت که اول است دیوارو پنجره بنای پیشرفته به فضای تقاطع دوگذر و خیابان
13.20متری شرقا: اول دیوار پیشرفته به فضای خیابان 13.20متری دوم دیوار به درز انقطاع که ماورا
آن قطعه 2تفکیکی می باشد جنوبا: اول دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاوردوم در دوقسمت که اول غربی است
درب ودیوار به راه پله و آسانسورمشاعی غربا: دیوارو پنجره ولبه بالکن بنای پیشرفته به فضای خیابان
14/8متری ،کف و سقف اشتراکی است.
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 4به مساحت 1.75مترمربع واقع در سمت شمال طبقه زیرزمین به حدود اربعه: شمالا: دیوار
به قسمت پر و کف خیابان 13.2متری شرقا: دیوار اشتراکی با انباری مجاور جنوبا: درب و دیوار به
محوطه مشاعی غربا: دیوار اشتراکی با انباری مجاور ،حقوق ارتفاقی منضم: با حق عبور و مرور از
پارکینگ ،2کف روی عرصه و سقف مشترک است.
مشخصات مالکیت: مالکیت ناصر /وثوقی فرزند محمدرضا شماره شناسنامه 139تاریخ تولد 1334/01/25صادره از نیشابور
دارای شماره ملی 1062603079با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24992تاریخ 1398/05/23دفترخانه اسناد رسمی شماره 1083
شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 496125سری د سال 97با شماره
دفتر الکترونیکی 139820301043024993ثبت گردیده است.
مالکیت الوان /اسمی فرزند یونس شماره شناسنامه 4245تاریخ تولد 1341/01/12صادره از تهران
دارای شماره ملی 0049746014با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24992تاریخ 1398/05/23دفترخانه اسناد رسمی شماره 1083
شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 496124سری د سال 97با شماره
دفتر الکترونیکی 139820301043024994ثبت گردیده است.حقوق ارتفاقی ملک: ندارد که به علت عدم
پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره سند ازدواج: شماره سند ، 3577: تاریخ سند 1373/09/24: ،دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 232و طلاق شماره 131شهر تهران استان تهران منجر
به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140406080در این اداره گردیده و ملک بازداشت
شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به شماره وارده 140505001015004692مورخ
1405/02/26پلاک مذکور به نشانی: تهران خیابان پیروزی خیابان چهاردهم نیروی هوایی نبش خیابان شهید
ورقا) (2.22پلاک 11طبقه دوم واحد 5واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد
ثبت کننده: زهرا شریفی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000654: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140404001015006080: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ارزیابی آپارتمان موضوع قرار کارشناسی واقع در ساختمانی ست احداثی در ۶طبقه شامل) : زیرزمین،
همکف و 4طبقه روی همکف (،عرصه به مساحت ٢٧٣٫٧٢مترمریع) به موجب پایانکار شماره
86/09/14 - 132066552شهرداری منطقه ١٣تهران (وعرصه نسبت ب گذر جنوبی و شرقی است،
اسکلت فلزی ،سقف تیرچ بلوک ،نمای ساختمان سنگ کاربری کل ساختمان تجاری -مسکونی و کاربری واحد
مورد ارزیابی مسکونی ١١واحدی) یک واحد تجاری در همکف و ١٠واحد مسکونی هر طبقه ٢واحدی (،
قدمت حدوداً ٢١سال ،زیرزمین شامل: انباری ها و پارکینگها کف ودیوارها سنگه راه پله در طبقات: کف
ودیوارها سنگ با نرده های فلزی و آپارتمان مذکور واقع در شمال طبقه دوم و با مشخصات: در ورودی
آپارتمان چوبی یا حفاظ فلزی ،سالن کف سرامیک ودیوارها اندود گچ ونقاشی ٢اتاق خواب پوشش کف
سرامیک ودیوارها اندود گچ ونقاشی ،آشپزخانه OPENبا کابینتهای MDFکف سرامیک ودیوارها کاشی
کاری ،سرویس بهداشتی وحمام) کنارهم و کنار اتاق خواب (کف ودیوارها کاشی کاری ،سیستم گرمایش
شوفاز و سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات برق اختصاصی و آب و گاز اشتراکی و ساختمان دارای یک
دستگاه آسانسور مشاعی میباشد و در زمان بازدید آپارتمان مذکور در تصرف بستانکار برونده اجرائی قرار
داشت .لازم به توضیح است: ادرس و نیز شناسه جام مندرج در سند مالکیت ،با محل مورد تصرف اصحاب
پرونده مطابقت ندارد) در آدرس سند مالکیت خیابان ارشدیان ،خیابان نیروی هوائی پلاک ١١وشناسه جام آن،
نبش خیابان بسطامی درج گردیده است (وپایانکار ومحل تصرف اصحاب پروندە به نشانی تهران خیابان
پیروزی خیابان چهارم نیروی هوایی و نبش کوچه ورقا) (٢٫٢٢پلاک ١١می باشد.لذا خواهشمند است محل
دقیق پلاک ثبتی موضوع قرار کارشناسی ،قبل از هر گونه اقدامی استعلام گردد-2.وضعیت کلی ساختمان
ومشاهدات محلی: آپارتمان موضوع قرار کارشناسی واقع در ساختمانی ست احداثی در ۶طبقه شامل:) زیرزمین ،همکف و ٣طبقه روی همکف (و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع
زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی سه دانگ از
ششدانگ به مبلغ 70/000/000/000ریال) هفت میلیارد تومان (ارزیابی شده است و از ساعت 9الی 12
روز سه شنبه مورخ 1405/07/14در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران
خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3از طریق مزایده به فروش میرسد و
مزایده از مبلغ 70/000/000/000ریال) هفت میلیارد تومان (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته
میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده
قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش
واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً
برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق
ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار
ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق
انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
ثبت کننده: زهرا شریفی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف
شماره آگهی140503901015000654: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140404001015006080: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه
مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140585684140000168مورخه
1405/03/30بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1405/06/28
رییس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی -موالی زاده
ثبت کننده: زهرا شریفی
خیابان شهید دکتر بهشتی -خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3طبقه همکف