آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 32960 فرعی از 1 اصلی در گنبد کاووس. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503912416000047: تاریخ آگهی1405/06/25: شماره پرونده140404012416000291: صفحه 1از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه شماره 140400296
مریم زمانی باستناد سند ازدواج شماره 7804مورخ 1398/05/29تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 212
و طلاق شماره 2شهر گنبدکاووس استان گلستان با موضوع لازم الاجرای تعداد 14عدد سکه بهار ازادی ،
محاسبه شده به مبلغ 31/850/000/000ریال تقویم گردیده است مبادرت به صدور اجرائیه علیه آقای مجتبی
غضنفریان مقدم نموده است که پرونده تحت کلاسه فوق الذکر در این اداره تشکیل وپس از ابلاغ اجرائیه ،
وبنا به اعلام حوزه ثبت ملک گنبدکاووس سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 32960فرعی از یک اصلی
بازداشت گردید
وضعیت ثبتی پلاک) 32960سی و دو هزار و نهصد و شصت (فرعی از) 1یک (اصلی بخش 10ناحیه 01
به شرح ذیل اعلام می گردد.
مشخصات ملک زمین وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی) 32960سی و دو هزار و نهصد و شصت (فرعی
از) 1یک (اصلی ،مفروز و مجزا شده از 31565فرعی از اصلی مذکور ،واقع در بخش 10ناحیه 01
حوزه ثبت ملک گنبد کاووس استان گلستان به مساحت 192.78متر مربع) یکصد ونود ودو متر و هفتاد
وهشت دسیمتر مربع (متن ملک شماره سی ودو هزار ونهصد وشصت فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره سی ویک
هزار وپانصد وشصت وپنج فرعی قطعه هفت تفکیکی واقع در ناحیه یک بخش ده حوزه ثبتی گنبد کاوس استان
گلستان به مساحت) (192 / 78یکصد ونود ودو متر و هفتاد وهشت دسیمتر مربع
به حدود: شمالا: پی مشترک بطول) (18 / 30هجده متر و سی سانتیمتر به قطعه پنج تفکیکی
شرقا: پی مشترک بطول) (11 / 60یازده متر و شصت سانتیمتر به قطعه شش تفکیکی
جنوبا: در دو قسمت اول پی مشترک بطول) (0 / 50پنجاه سانتیمتر به قطعه هشت تفکیکی دوم پی مشترک
بطول) (15 / 81پانزده متر و هشتاد ویک سانتیمتر به قطعه نه تفکیکی
غربا: در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است .اول پی است بطول) (8 / 00هشت متر به کوچه دوم
پی است بطول) (2 / 60دو متر و شصت سانتیمتر به کوچه سوم پی است بطول) (2 / 00دو متر به کوچه
مشخصات مالکیت: مالکیت گل دسته /نیکو کار فرزند عباس شماره شناسنامه 314تاریخ تولد دارای شماره ملی
2031017489با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه متن سهم: سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با شماره مستند مالکیت 66517تاریخ 1389/10/26موضوع سند
مالکیت اصلی بشماره چاپی 678673سری سال که در صفحه 331دفتر املاک جلد 400ذیل شماره
82728ثبت گردیده است.
***مالکیت مجتبی /غضنفریان مقدم فرزند مصطفی شماره شناسنامه 4858تاریخ تولد 1364/08/26
صادره از مشهد دارای شماره ملی 0945179391با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ
مشاع از شش دانگ عرصه با شماره مستند مالکیت 43323تاریخ 1400/11/23دفترخانه اسناد رسمی
شماره 67شهر گنبدکاووس استان گلستان ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 854069سری ه
سال 99با شماره دفتر الکترونیکی 140020312004013810ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
ثبت کننده: زهره حاجی محمدی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000047: تاریخ آگهی1405/06/25: شماره پرونده140404012416000291: صفحه 2از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
محدودیت ها: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404012416000291مورخ
1404/04/17صادره از واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه به نفع -برای مالکیت مجتبی غضنفریان مقدم با سهام بازداشتی 3سهم از 6بازداشت می باشد .
***مورد مزایده سهم مشاعی مجتبی غضنفریان مقدم می باشد
سپس بستانکار پرونده درخواست مزایده سهم مشاعی مدیون در پلاک ثبتی فوق را نموده وبرابر گزارش
کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1405/01/15
آدرس ملک گنبدکاووس شهرک بهارستان کوچه بنفشه) 4ترنج (9بن بست علی محمدی پلاک 45کدپستی
4971413359مختصات جغرافیاییغx-339107 4122353-
حسب مندرجات تصویر مدارک ابرازی ملک مورد نظر شامل سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه زمین به
شماره 32960فرعی از یک اصلی به مساحت 192/78مترمربع و حدود اربعه آن طبق سند مالکیت: شمالاً: پی مشترک بطول 18/30متربه قطعه 5تفکیکی شرقاً: پی مشترک بطول 11/60متر به قطعه 6
تفکیکی
جنوباً در دو قسمت اول پی مشترک بطول 0.50متر به قطعه 8تفکیکی دوم پی مشترک بطول 15/81متر به
قطعه 9تفکیکی
غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول پی بطول 8متر به کوچه دوم پی است بطول 2/60
متر به کوچه سوم پی است بطول 2متر به کوچه
مالکین مشاعی -1: آقای مجتبی غضنفریان مقدم -2گل دسته نیکو کار: هرکدام مالک سه دانگ مشاع از
ششدانگ
هر کدام از مالکین مشاعی عرصه مذکور را به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم کرده اند و آقای مجتبی
غضنفریان مقذم قسمت شمالی و و مالک دیگر قسمت جنوبی را در اختیار گرفته و هرکدام بنایی احداث نموده
اند در قسمت تحت تصرف آقای مجتبی غضنفریان مقدم بنایی به صورت دوبلکس) دو طبقه (: بصورت یک
واحد مسکونی دارای امتیازات منصوبه با زیر بنای کل تقریبی 150مترمربع استقرار دارد مستندی مبنی بر
افراز و تفکیکی عرصه کل بناهای مذکور ارائه نگردید و تمامی مستحدثات یاد شده داخل پلاک ثبتی به شماره
32960فرعی از یک اصلی و مفروز و مجزا شده از 31565/10519/10522/208فرعی از اصلی
مذکور ناحسه 1حوزه ثبت گنبدکاووس استان گبستان استقرار دارد در قسمت غربی محوطه سرویس بهداشتی
قراردارد بنای تعرفه شده دارای نمای آجری/سرامیک ،پنجره ها از جنس یو پی وی سی است راه پله جهت
ارتباط از سالن به طبقه بالا به چشم می خورد کف حیاط مفروش است و محوطه توسط دوازه آهنی نفر رو
آهنی و دروازه ماشین رو از جنس کرکره ای ریموت دار از ضلع غرب به کوچه ئسترسی دارد واحد
مسکونی طبقه همکف شامل سالن،آشپزخانه و مطبخ،طبقه اول اتاق خوابها ،سرویس بهداشتی /حمام می باشد
فردی که در محل حاضر بود و پس از دق الباب درب را باز نمود خودرا مجتبی غضنفریان مقدم معرفی
نمودند و اظهار داشتند که در ملک فوق الذکر تصرف دارند و زندگی می کنند تشخیص صحت اظهارات لیشان
در صلاحیت دادگاه/اجرای ثبت می باشد
با در نظر گرفت محل استقرار ،موقعیت مکانی،شکل هندسی،عرض شبکه های متصل به ملک،مساحت
عرصه،نحوه دسترسی و ارزش املاک قرب جوار ،قسمت ارزش پایه جهت مزایده ملک مذکور) تصرفی
مجتبی غضنفریان مقدم با بنای دو طبقه دوبلکس موجود در آن () سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه یک قطعه
ثبت کننده: زهره حاجی محمدی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000047: تاریخ آگهی1405/06/25: شماره پرونده140404012416000291: صفحه 3از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
زمین به مساحت 192/78مترمربع دارای پلاک ثتبی 32960فرعی از یک اصلی مفروز و مجزا شده از
31565/10519/10522/208فرعی از اصلی مذکور بخش 10ناحیه 1به شرط بدهکار نبودن احتمالی
و بلا معارض بودن ملک و قابل انتقال بودن سند به مبلغ 56/400/000/000ریال) پنجاه و شش میلیارد و
چهارصد میلیون ریال (تقویم و اعلام می گردد
مبلغ پایه: مبلغ 56/400/000/000ریال) پنجاه و شش میلیارد و چهارصد میلیون ریال (بستانکار بدلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون تقاضای صدور اجرائیه نموده و پس از سیر مراحل اجرائی
و قطعیت ارزیابی و عدم وصول اعتراض ،پلاک های ثبتی فوق از ساعت 9صبح الی 12ظهر روزیک
شنبه مورخ دوازدهم مهر ماه یکهزار و چهارصد وپنج) (1405/07/12در شعبه اجرای اسناد رسمی اداره
ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبدکاووس واقع درخیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر از طریق مزایده
به فروش می رسد.
چنانچه روز و ساعت معین شده برای مزایده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .
مزایده از مبلغ پایه 56/400/000/000ریال) پنجاه و شش میلیارد و چهارصد میلیون ریال (شروع و به
بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به
عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به
برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ./.
*شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است لیکن طالبین و خریداران یا نماینده قانونی ایشان مکلفند تا قبل
از ساعت 9صبح روز مزایده ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده ثبت منضم به درخواست
نامه شرکت در جلسه تقدیم دارند ،برنده مزایده مکلف است مابه التفاروت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و چنانچه ظرف فرجه مذکور مانده فروش را به حساب سپرده
ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز خواهد شد و به استناد بخشنامه
شماره 1400/117964مورخ 1400/7/4مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه در
جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور نداشته و شخص برنده ظرف مدت 5روز مقرر در ماده
126اصلاحی آیین نامه اجرایی مفاداسناد رسمی نسبت به تودیع ما به تفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق
ثبت اقدام ننمایدوبستانکار متقاضی تجدید مزایده نباشد ظرف مدت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده) ششدانگ یا سهم مشاعی به میزان طلب (اظهار نظر نمایند در اینصورت مورد مزایده با رعایت تشریفات
ماده اخیرالذکر بر مبنای پایه مزایده به.بستانکار پرونده واگذار می گردد .ضمناً فروش مال به نسیه جایز است
در صورتی که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقداً دریافت یا نسبت به آن نسیه را
قبول نماید در هر صورت خود مسوول وصول خواهند بود و شعبه اجرا در خصوص مسوولیتی نخواهد
داشت لیکن حق مزایده نقداً وصول خواهد شد
باستناد بخشنامه 1403 /85402مورخ 1403 /05 /15دفتر نظارت بر اجرای اسنادرسمی چنانچه روز
مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر
برگزار خواهد شد
ثبت کننده: زهره حاجی محمدی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100
شماره آگهی140503912416000047: تاریخ آگهی1405/06/25: شماره پرونده140404012416000291: صفحه 4از 4
آگهی مزایده اموال غیر منقول
همچنین مطابق ماده 39مکرراصلاحی آیین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه پرونده های اجرایی
که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود ،بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد
اقدام به پرداخت بدهی خود نماید .در این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت آن
را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد .
تاریخ انتشار: روز یکشنبه مورخ بیست و نهم شهریور ماه یکهزار و چهارصد وپنج شمسی) (1405/06/29
ثبت کننده: زهره حاجی محمدی
گنبد-خیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر-کدپستی -4971844555تلفن و دورنگار: 01723339100