آگهی مزایده ششدانگ آپارتمان مسکونی به همراه انباری و پارکینگ در شهرری. ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی ری

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901112000084: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده140404001015003841: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول مربوط به شماره پرونده 140404001015003841و شماره بایگانی
140500125
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 45673فرعی از
123اصلی ،مفروز و مجزا شده از 6054فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 767در طبقه 4و واقع در بخش
12ناحیه 02حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 82.67متر مربع ،واقع در سمت غربی
طبقه چهارم بلوک 12که بانضمام تراس به مساحت 41/96مترمربع که فقط این قطعه حق دسترسی به آن را
دارد و بدون اجازه تغییر و یا احداث بنا در آن را میباشد .به حدود: شمالا: درب و دیوار و پنجره ای است
بطول) (8 / 35هشت متر و سی وپنج سانتیمتر به تراس شرقا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن جنوبی ،
است .اول دیواریست مشترک بطول) (5 / 25پنج متر و بیست وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه
768دوم دیواریست بطول) (1 / 20یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است
بطول) (5 / 05پنج متر و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوبا: در پنج قسمت ،که قسمت چهارم آن شرقی
،است .اول دیواریست بطول) (0 / 42چهل ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول) / 03 (0سه سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول) (3 / 50سه متر و پنجاه سانتیمتر به
فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول) (0 / 85هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم
دیوار و پنجره است بطول) (3 / 20سه متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت،
اول دیوار و پنجره است بطول) (11 / 01یازده متر و یک سانتیمتر به فضای خیابان 16متری دوم نرده
ایست بطول) (0 / 14چهارده سانتیمتر به فضای خیابان 16متری .انباری قطعه 175به مساحت 5.27به
حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 00دو متر به انباری مسکونی قطعه 170شرقا: درب
و دیوار است بطول) (2 / 63دو متر و شصت وسه سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: در دو قسمت ،اول
دیواریست بطول) (1 / 62یک متر و شصت ودو سانتیمتر به قسمت پر عرصه دوم دیواریست بطول) / 38 (0سی وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا: دیواریست بطول) (2 / 63دو متر و شصت وسه
سانتیمتر به راه پله مشاعی ،حقوق ارتفاقی منضم: این انباری از پارکینگ212حق عبور دارد .پارکینگ قطعه
214به مساحت 11واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به
پارکینگ مسکونی قطعه 213جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست
سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر.مالکیت هادی /عباسی
تودشکی فرزند محمد شماره شناسنامه 0440229189تاریخ تولد 1370/11/29صادره از تهران دارای
شماره ملی 0440229189با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره
مستند مالکیت 149945تاریخ 1402/10/21دفترخانه اسناد رسمی شماره 11شهر شهرری استان
تهران ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 991611سری ه سال 01با شماره دفتر الکترونیکی
140220301024030363ثبت گردیده است.
محدودیت ها: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404001015003841مورخ 1404/07/23صادره
از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع -برای مالکیت هادی
عباسی تودشکی با سهام بازداشتی 6سهم از 6بازداشت می باشد .بموجب دستور شماره
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی
شماره آگهی140503901112000084: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده140404001015003841: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
140505801112000530مورخ 1405/02/29صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری به نفع ماده
21اصلاحیه آیین نامه اجرا برای مالکیت هادی عباسی تودشکی بازداشت می باشد .طبق نظریه مورخه
1405/04/16کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در شهرری خیابان فدائیان اسلام خیابان پروین
اعتصامی خیابان گلشنی مجتمع مسکونی رازی بلوک A3طبقه چهارم غربی ساختمان ازسمت شمال ،جنوب
وغرب دارای نمای ترکیبی آجر سه سانتی وسنگ می باشد .توصیف اجمالی ان عبارت است از: ساختمان
دارای شش طبقه می باشد که طبقه زیرزمین اول باکاربری پارکینگ ،انباری و مشاعات ،طبقات همکف ،
اول تا چهارم دارای کاربری مسکونی می باشد و طبقه چهارم آن شامل دوواحد مسکونی می باشد آپارتمان
مورد تعرفه به مساحت تقریبی 82/67متر مربع دارای دواتاق خواب ،پذیرایی وآشپزخانه اپن می باشد جنس
کف پذیرایی واحد سرامیک و کف اتاق خواب ها موزائیک ودیوارهای اتاق ها وپذیرایی دارای پوشش کاغذ
دیواری وجنس نازک کاری سقف گچ و رنگ پلاستیک می باشد پوشش دیوار آشپزخانه وسرویس های بهداشتی
نیز از جنس سرامیک است آپارتمان دارای یک چشمه توالت ایرانی در فضای ورودی ویک حمام است کابینت
ها از نوع فلزی می باشند همچنین دربها وپنجره های نما از جنس فلز است سیستم سرمایش کولر آبی و
گرمایش بخاری گازی می باشد .آپارتمان دارای کنتور برق مستقل و انشعابات گازو آب به صورت مشترک با
سایر واحد ها است .قدمت ساختمان حدود 22سال می باشد به مبلغ) 48.000.000.000ریال (ارزیابی
شده وارزیابی قطعیت یافته .در مورخ 1405/07/04از ساعت 9صبح الی 12ظهر در واحد اجرای
اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک
شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد .مزایده از مبلغ 48.000.000.000ریال شروع
و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است .
شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از
اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا
خریداران می بایست تا 72ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10درصد به
نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند) .لذا بستانکار در
صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا
24ساعت قبل از شروع به همرراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید (.چنانچه روزمزایده با
تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد جلسه مزایده اولین روز کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان محل
تشکیل خواهد شدضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز
بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده
مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ...خواهد بود .
تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک1405/06/22: این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی
شماره آگهی140503901112000084: تاریخ آگهی1405/06/22: شماره پرونده140404001015003841: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .
رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری
سید مهدی لامعی
ثبت کننده: تهران-ری
سیدمهدی لامعی