آگهی مزایده ششدانگ زمین محصور در کرمان ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی کرمان

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503919061000035: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده139704019061000869: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده ی اموال غیرمنقول پرونده ی اجرایی کلاسه 9701016
نظر به اینکه عبدالمهدی عندلیب و محمدرضا عندلیب متعهدین و آقای احمد رنجبر ضامن نسبت به پرداخت
بدهی خود در مهلت تعیین شده اقدام ننموده اند لذا در اجرای مقررات ماده واحده قانون اصلاح ماده 34
اصلاحی قانون ثبت مصوب سال 1386و بنا به درخواست بستانکار پلاک ثبتی ذیل مزایده میگردد: ششدانگ
زمین محصور وضعیت خاص طلق و وقف به پلاک ثبتی 145فرعی از 2اصلی ،مفروز و مجزا شده از
فرعی از اصلی مذکور ،در طبقه و واقع در بخش 04ناحیه 00حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان استان
کرمان به مساحت 2302.2متر مربع به آدرس کرمان – شرف آباد،بلوار قائم،بعد از قائم ،43قطعه زمین
محصور مابین شرکت پسته خلیج و شرکت فرآورده های رامک
دارای مختصات: x: 499673 y: 3354904 utmو با مشخصات ذیل: متن ملک شماره یکصد وچهل وپنج فرعی از دو اصلی واقع در ناحیه بخش 4حوزه ثبتی کرمان استان کرمان
به مساحت) (2302 . 2دو هزار وسیصد ودو متر و بیست دسیمتر مربع ،توضیحات ملک اصلاح
حدودومساحت طبق اقرارنامه13688مورخ1396/07/27دردفترخانه148کرمان مقدار1161/04مترمربع
ازعرصه وقف میباشد.
به حدود: شمالا: درب و دیوار بطول) (22 . 40بیست ودو متر و چهل سانتیمتر به کوچه شرقا: دیواریست
بطول) (148 . 76یکصد وچهل وهشت متر و هفتاد وشش سانتیمتر به شماره شصت ویک فرعی از دو
اصلی جنوبا: دیواریست بطول) (16 . 00شانزده متر به جاده غربا: دیواریست بطول) (138 . 00یکصد
وسی وهشت متر به دو اصلی
مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت احمد رنجبر فرزند حسن شماره شناسنامه 982تاریخ
تولد 1335/01/09صادره از رفسنجان دارای شماره ملی 3050872500با جز سهم 6از کل سهم 6
بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 933تاریخ 1382/02/20موضوع سند
مالکیت اصلی بشماره چاپی 690243سری ج سال 94با شماره دفتر الکترونیکی
139620319007007558ثبت گردیده است .حقوق ارتفاقی ملک: ندارد
نظریه ی کارشناسی: مشخصات سند: به استناد نامه شماره 140485619007002460مورخ
1404/04/25سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ملک مورد ارزیابی یک قطعه زمین محصور به پلاک ثبتی
145فرعی از 2اصلی واقع در بخش 4حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان به مساحت 2302.2متر مربع به
نام احمد رنجبر فرزند حسن شماره شناسنامه 982تاریخ تولد 1335/01/09و شماره ملی
3050872500با جز سهم 6از کل سهم 6سهم به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند
مالکیت 933تاریخ 1382/02/20موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 690243سری ج سال
94می باشد .حسب مدارک ابرازی مقدار 1161.04متر مربع از عرصه وقف اعلام شده است .محدودیت
سه مورد بازداشت دائم به تاریخ های 1397/07/07و 1402/11/17و 1403/05/13صادره برای
مالکیت احمد رنجبر با سهام بازداشتی 6سهم از 6
وضعیت ملک: محل ملک با استفاده از مختصات utmفوق شناسایی و با محل مورد بازدید تطبیق داده شد.
حدود اربعه ملک طبق سند ابرازی شمالا: درب و دیوار به طول 22.40متر به کوچه شرقا دیوار به طول
148.76متر به شماره 61فرعی از 2اصلی جنوبا دیوار به طول 16.000متر به جاده غربا دیوار به
طول 138.00متر به دو اصلی .در زمان بازدید ساخت و ساز یا اعیانی ارزشمند قابل احتساب داخل
ثبت کننده: فاطمه عبدالعلی پورارجاس
کرمان-انتهای بلوار فردوسی،ضلع شمالی پارک نشاط-کدپستی-: 7613735665تلفن-: 32225512-034دورنگار: 32225512-034
شماره آگهی140503919061000035: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده139704019061000869: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
عرصه مشاهده نگردید لذا ارزیابی صرفا برای عرصه انجام شده است با ملاحظه وضعیت موجود و تطبیق
حدود و اندازه های مندرج در سند با وضعیت واقعی ملک مشخص گردید که اندازه های قید شده در سند از
حیث طول اضلاع و حدود ملک با وضعیت موجود در محل مطابقت دارد و در این خصوص مغایرت موثری
مشاهده نگردید لکن عناوین جهات جغرافیایی مندرج در سند با جهت واقعی ملک مطابقت ندارد.نتیجه
کارشناسی: با توجه به موقعیت مساحت ،دسترسی ،وضعیت منطقه و عرف معاملات املاک مشابه ارزش
هرمتر مربع عرصه برابر با 130.000.000ریال برآورد می گردد.بنابراین ارزش کل عرصه برابر است
با
2302.2ضربدر 130.000.000مساوی با 299.286.000.000ریال معادل: بیست و نه میلیارد و
نهصد و بیست و هشت میلیون و ششصد هزار تومان توضیحات: مدارک و مستندات ملک توسط متقاضی
ارائه گریدده و مسئولیت صحت اصالت و اعتبار ان ها بر عهده وی میباشد این نظریه با فرض صحت مدارک
ابرازی و صرفا در حدود موضوع ارجاع بازدید انجام شده و مدارک ارائه شده تنظیم گردید.
ششدانگ پلاک ثبتی فوق طبق قرارداد بانکی شماره 66007996670008مورخ1392/12/14
دربازداشت بانک ملی میباشد از ساعت 9الی 12ظهر روز سه شنبه مورخه 1405/07/14اداره اجرای
اسناد رسمی کرمان واقع در ضلع شمالی پارک نشاط اداره کل ثبت اسناد و املاک طبقه ی اول اتاق 207از
طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 299.286.000.000ریال) بیست و نه میلیارد و نهصد و
بیست و هشت میلیون و ششصد هزار تومان (که قطعی گردیده است شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی
فروخته خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت
و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش
را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده
فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد
شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق
اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده از این بابت بدهی داشته باشد و نیز بدهی های مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده
مزایده است ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از
محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد .ضمنا چنانچه روزمزایده به هر دلیلی از طرف مراجع ذیصلاح
تعطیل گردد روز اداری بعد از تعطیلی یا تعطیلات مزایده انجام خواهد شد .طالبین می توانند جهت کسب
اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند.
تاریخ چاپ آگهی 1405/06/30: تاریخ ارسال به سایت 1405/06/28: ثبت کننده: فاطمه عبدالعلی پورارجاس
کرمان-انتهای بلوار فردوسی،ضلع شمالی پارک نشاط-کدپستی-: 7613735665تلفن-: 32225512-034دورنگار: 32225512-034