آگهی مزایده غیر حضوری ملک مشاعی در اجرای احکام مدنی شعبه ۱۶ اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه شانزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع بهارستان)

موضوع آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه 16  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه    0201911    له آقای مهدی دهقانپور حسین آبادی با وکالت خانم فاطمه صفدریان  وعلیه  آقای مصطفی قاسمی حسین ابادی  مبنی برمطالبه مبلغ  1/053/446/046  ریال بابت محکوم به در حق محکوم له  و مبلغ 48/172/348 ریال بابت حق الاجرا دولتی در حق صندوق دولت ، جمعاً در قبال مبلغ 1/101/618/348 ریال جهت فروش مقدار 2/09 حبه مشاع از 72 حبه پلاک ثبتی 1094 فرعی از 114 اصلی واقع در بخش 20 ثبتی اصفهان  به مبلغ پایه  1/101/618/348  ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه    که در تصرف  محکوم علیه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ  1405/07/29  از ساعت 8:00 الی 12:00 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند. مورد مزایده در اصفهان، براآن شمالی، روستای منشیان، ضلع جنوبی جاده براآن شمالی، بعد از خیابان امام حسین، روبروی جاده حسین آباد، کوچه خاکی و بدون نام  با مختصات جغرافیایی UTM:581773E،3602420N،39S واقع شده است. حدود ملک: حد شمال به گذر، حد شرق به ملک مجاور، حد جنوب به ملک مجاور، حد غرب به ملک مجاور می‌باشد. لازم به ذکر است که این ملک جنوبی بوده و سه ملک مجاور بصورت زمین و فاقد اعیانی می‌باشند. ملک دارای پروانه ساخت شماره 99000215 مورخ 23/09/1399 با زیربنای کل 195/84 مترمربع در دو طبقه همکف و اول با کاربری مسکونی بوده، در ضلع شمال و جنوب فاقد نما، دیوار حیاط فاقد نما، حیاط فاقد کف سازی، دیوار پارکینگ سرامیک، کف پارکینگ موزاییک، دیوار پله با سرامیک، نرده پله فلزی، اسکلت ساختمان بتن‌آرمه و سقف تیرچه و بلوک می‌باشد. مشخصات واحد مسکونی طبقه همکف: این واحد در حد دیوارچینی، فاقد گچ و خاک،فاقد تاسیسات برق و مکانیک، کف خاکریزی شده و فاقد کف‌سازی می‌باشد. مشخصات واحد مسکونی طبقه اول: واحد مسکونی مورد نظر دارای سالن و آشپزخانه و دو اتاق‌خواب، حمام و سرویس بهداشتی، کابینت زمینی و هوایی آشپزخانه MDF، کف سالن و اتاق‌ها سرامیک، دیوارها با گچ، سقف گچ، پنجره‌ها آلومینیوم با شیشه دو جداره می‌باشد. کاربری ملک و قدمت اعیانی و انشعابات:  کاربری ملک مسکونی و قدمت اعیانی حدود پنج سال، ملک دارای فاقد انشعاب گاز، انشعاب آب و انشعاب برق می‌باشد. 2- مشخصات ثبتی ملک: با توجه به تصویر سند ابرازی مشخصات ثبتی ملک به شرح ذیل می‌باشد: نوع ملک عرصه و اعیان یک باب خانه با وضعیت خاص طلق، به شماره ثبتی فرعی 1094 از اصلی 114 بخش ثبتی 20 اداره جنوب شرق اصفهان، با مساحت عرصه 150/83 مترمربع می‌باشد. مشخصات مالک و سند: دارای یک جلد سند مالکیت تک‌برگ به مالکیت آقای مصطفی قاسمی حسین آبادی به کد ملی 1291933433فرزند عزیز الله به میزان شش‌دانگ عرصه و اعیان می‌باشد. حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موارد فوق، کاربری ملک، موقعیت ملک، ابعاد و مساحت عرصه و اعیان، موقعیت واحد مورد نظر در مجموعه، قدمت ساختمان موجود، انشعابات، متعلقات و امتیازات مربوطه و دیگر موارد مؤثر در کارشناسی، ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی فوق الذکر مبلغ  38/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام شده است که بر این اساس ارزش مورد مزایده به مقدار 2/09 حبه مشاع از 72 حبه پلاک ثبتی فوق الذکر مبلغ 1/101/618/348 ریال می باشد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140209920006908314