آگهی مزایده فروش آپارتمان مسکونی، انباری و پارکینگ در تهران. ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000205: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140404003137000257: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140401192
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 37735فرعی از 48
اصلی ،مفروز و مجزا شده از 7947فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 9در طبقه 5و واقع در بخش 11ناحیه
00حوزه ثبت ملک لویزان تهران استان تهران به مساحت 67.9متر مربع شصت وهفت متر و نود دسیمتر
مربع ،واقع در سمت شمالی طبقه پنجم .بانضمام انباری قطعه 3و پارکینگ قطعه . 8با مالکیت فاطمه یزدان
پرست) راهن (فرزند داریوش شماره شناسنامه 1321تاریخ تولد 1360/02/12صادره از تهران دارای
شماره ملی 0064609022با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره
مستند مالکیت 18501تاریخ 1393/11/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 1028شهر تهران استان
تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 892683سری و سال 00با شماره دفتر الکترونیکی
140120301151035901ثبت گردیده است .و به موجب رهنی شماره 25637و شماره سیستمی
140221201151004953مورخ 1402/06/14دفترخانه اسناد رسمی شماره 133شهر پارس آباد
استان اردبیل که بنفع بانک کشاورزی به مبلغ 65،520،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .محدود
به حدود شمالا: در پنج قسمت ،که قسمت دوم آن شرقی ،قسمت چهارم آن غربی ،است .اول دیواریست
بطول) (3 / 35سه متر و سی وپنج سانتیمتر به قطعه 3تفکیکی دوم دیوار و پنجره است بطول) (3 / 47
سه متر و چهل وهفت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول) (3 / 50سه متر
و پنجاه سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول) (3 / 47سه متر و چهل
وهفت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول) (2 / 95دو متر و نود وپنج سانتیمتر به
قطعه 3تفکیکی شرقا: دیواریست بطول) (7 / 15هفت متر و پانزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که
ماورا آن قطعه 14تفکیکی قرار دارد جنوبا: در پنج قسمت ،که قسمت دوم آن شرقی ،قسمت چهارم آن غربی
،است .اول دیواریست بطول) (4 / 92چهار متر و نود ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم
درب و دیوار است بطول) (3 / 70سه متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست
مشترک بطول) (1 / 88یک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10چهارم دیوار و
پنجره است بطول) (2 / 59دو متر و پنجاه ونه سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیوار و پنجره است
بطول) (3 / 00سه متر به فضای نورگیر مشاعی غربا: دیواریست بطول) (8 / 26هشت متر و بیست
وشش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 12تفکیکی قرار دارد .انباری قطعه 3به
مساحت 4.78به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول) (1 / 90یک متر و نود سانتیمتر به قطعه 3تفکیکی
شرقا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 52دو متر و پنجاه ودو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4جنوبا: درب و دیوار است بطول) (1 / 90یک متر و نود سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک
بطول) (2 / 52دو متر و پنجاه ودو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه . 2پارکینگ قطعه 8به مساحت
10.56واقع در طبقه 1-به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو
متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (4 / 80چهار متر و هشتاد
سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط
فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (4 / 80چهار متر و هشتاد سانتیمتر .که به علت عدم ایفای تعهد
موضوع سند رهنی مذکور تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 133شهر پارس آباد استان اردبیل منجر به
صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400263در واحد اجرای اسناد رسمی پارس
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000205: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140404003137000257: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آباد گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی
140401192تشکیل شده است و برابر نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری طی وارده
شماره 140505001011003376مورخ 1405/05/25ملک مذکور به نشانی: تهران ،خیابان استاد
حسن بنا شمالی ،خیابان شاکری) سوم غربی سابق (،نرسیده به کوچه فرهنگیان یک ،پلاک 31شهرداری) ، (015-49614طبقه ، 5واحد ، 9بخش 11تهران واقع شده است و توصیف ملک مورد وثیقه عبارت
است از اینکه: طی بازدید انجام شده هیات از داخل ملک در آدرس فوق واحد مورد نظر واقع در یک ساختمان
7طبقه مسکونی ،ساختمان فوق الذکر شامل: یک طبقه زیرزمین) پارکینگ ها ،انباری ها (،طبقه همکف) پارکینگ ها (5 ،طبقه بالای طبقه همکف ،هر طبقه دو واحدی) شمالی و جنوبی (کل ساختمان 10واحدی ،با
عمر بنای حدود بالای 12سال ،واحد مورد نظر ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 9تفکیکی واقع
در سمت شمالی طبقه 5به مساحت 67/9مترمربع ،بانضمام یک واحد پارکینگ و یکباب انباری ،آپارتمان
فوق الذکر شامل: یک سالن ،دو اتاق خواب ،آشپزخانه اپن با کابینت ، MDFسرویس های بهداشتی) حمام و
توالت فرنگی و سرویس ایرانی جدا از حمام () ،کف سرویس ها سرامیک و دیوار آنها کاشی (،کف کل واحد
سنگ ،دیوارها گچ و رنگ و غیره با پنجره های ، UPVCسیستم گرمایشی آن پکیج و سرمایشی آن کولرآبی
،کل کف و دیوار راه پله سنگ با نرده های استیل ،نمای اصلی ساختمان سنگ ،ساختمان دارای دوربین
مدار بسته ،آیفون تصویری ،درب پارکینگ اتوماتیک و انشعابات برق ،آب و گاز و دارای یک دستگاه
آسانسور می باشد.لازم به ذکر است که در زمان بازدید آپارتمان فوق الذکر طبق اظهار ساکن آپارتمان در
اختیار مستاجر مشاهده گردید ،ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با
درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس
رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی راهن (به مبلغ 170/000/000/000ریال) صد و هفتاد
میلیارد ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه وارده به شماره
140504160705000453مورخ 1405/06/28ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز شنبه
مورخ 1405/07/11از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به
نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان
معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 170/000/000/000ریال) صد و هفتاد میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است
و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی
به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده
درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و
در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند
مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در
روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000205: تاریخ آگهی1405/06/28: شماره پرونده140404003137000257: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناً خریداران می
بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی
به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه
به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا
حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری
و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد
مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/06/28: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران