آگهی مزایده فروش مال مشاعی (زمین با بنا) در ساری ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری

موضوع آگهی:

باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول( فروش مال مشاعی )   بدینوسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0500240 شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری ، دستور فروش مال مشاعی صادر شده است اموال موضوع فروش به شرح ذیل است : مال غیرمنقول  با مشخصات: یک قطعه زمین با بنای احداثی  به مساحت 575 متر مربع(مساحت عرصه پس از تعریض 536.3 متر مربع)   مال غیر منقول مذکور در قید اجاره نمی‌باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری - بلوار پاسداران - کوچه شهید مطهری - چهار راه سمت چپ - پلاک 41- کد پستی 4815819476 است . ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارت است از : (مشخصات ثبتی ملک: عرصه ملک:  به مساحت 575 متر مربع  -  مساحت عرصه پس از تعریض 536،3 متر مربع ملک دارای 4 برگ سند تک برگی می باشد. 1-  سه برگ بنام آقای سید مجید حبیب زاده(مجموع سهم آقای سید مجید حبیب زاده 192،5 سهم از 240 سهم عرصه و اعیان) 2-  یک برگ سند تک برگی  بنام خانم هستی علی زاده ساروی(سهم خانم هستی علیزاده 47،5 سهم از 240 سهم عرصه و اعیان) الف: شماره سند تک برگی 699025  ج 1402  بنام سید مجید حبیب زاده درزیکلائی  فرزند سیدعلی ، شماره ثبت 31 میزان مالکیت 135 سهم از 240 سهم عرصه و اعیان ، شماره فرعی 72 اصلی 3422،  وضعیت خاص طلق ب: شماره سند تک برگی 517344  ب 1403  بنام سید مجید حبیب زاده درزیکلائی  فرزند سیدعلی ، شماره ثبت 31 میزان مالکیت بیست و پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان(10 سهم از 240 سهم عرصه و اعیان )، شماره فرعی 72 اصلی 3422،  وضعیت خاص طلق ج: شماره سند تک برگی 441858  الف 1403  بنام سید مجید حبیب زاده درزیکلائی  فرزند سیدعلی ، شماره ثبت 31 میزان مالکیت 47،5 سهم از 240 سهم عرصه و اعیان ، شماره فرعی 72 اصلی 3422،  وضعیت خاص طلق د: شماره سند تک برگی 252154  ب 1401  بنام هستی علی زاده ساروی فرزند عباس ،  میزان مالکیت 47،5 سهم از 240 سهم عرصه و اعیان ، شماره فرعی 72 اصلی 3422  وضعیت خاص طلق حدود و مشخصات: عرصه به مساحت 575 متر مربع با بنای احداثی شمالآ: به طول 18 متر به شماره 48 فرعی شرقآ: فنس  بطول 38،70 به شارع عام جنوبآ: دیوار بطول 9 متر به باقیمانده 3422 اصلی غربآ: در  5 قسمت  اول (محدود است) به طول 3 متر  به نهر اب  دوم (محدود است) بطول 22 متر  به نهر آب  ، سوم (محدود است) بطول 2،5 متر به نهر آب ، چهارم بطول 6،4 متر به نهر آب ، پنجم (محدود است) بطول 5،9 متر به نهر آب . مساحت اعیانی ها: در دو قسمت قسمت جنوب شرقی سوئیت با ورودی مستقل حدود 90 متر مربع(در اختیار مالک سید مجید حبیب زاده درزیکلائی) - در پهنه شمالی ساختمان دو طبقه  همکف حدود 100 متر مربع باضافه نیم پیلوت (در اختیار مالک سید مجید حبیب زاده درزیکلائی) ، طبقه اول با ورودی مستقل حدود 90 متر مربع (در اختیار مالک خانم هستی علی زاده ساروی)  قدمت بنا: حدود چهل سال مشخصات اعیانی: 1-سوئیت حدود  90 متر مربعی در ضلع جنوب با ورودی مستقل ، سازه بنایی نما سنگ،پوشش نهایی شیروانی ایرانیت ، درب ورودی فلزی، دارای کف کرسی ارتفاع  پنجاه سانتیمتر، پنجره ها آلومینیومی ، دارای دئذدگی فلزی ، کف سوئیت سرامیک، دیوارها کاغذ دیواری ، دارای دو خواب ، آشپزخانه اپن ، فاقد کابینت و شیر آلات ، آشپزخانه و سرویسها کاشی و سرامیک ، (جهت بهره برداری نیاز به بازسازی و تجهز دارد) در زمان بازدید استفاده انباری. 2- ساختمان دو طبقه  ( نیم پیلوتی ) حدود 120 متر مربع ، سازه بنائی ، سقف طاق ضربی ، پوشش نهائی شیروانی، درب ورودی فلزی ماشین رو،  نما سنگ ،کف حیاط موزائیک ، ارتفاع کف کرسی چهل سانتیمتر  متر ، دارای  تراس ، کف و دیوار تراس سنگ، دو خوابه ، حال و پذیرائی ، یک خواب بالای پیلوت ، کف واحد سنگ و سرامیک، آشپزخانه اپن ، کابینت بدنه  فلزی درب ها ام دی اف  ، آب و گاز مشترک، برق با سوئیت ، درب ورودی واحد فلزی با حفاظ فلزی . 3- طبقه اول دسترسی درب نفر رو فلزی اختصاصی از شمال شرقی، داخل حیاط  سرویس بهداشتی ، دسترسی به طبقه اول راهرو پله فلزی دو گردشه ، درب واحد فلزی ، کف واحد پرکت ، دیوار سفید پرداختی ، آشپزخانه اپن ، کابینت ، دو خوابه ، گرمایش بخاری گازی، سرمایش اسپلیت، آب، برق و گاز مستقل . mdf برابر تصویر استعلام شهرداری ارائه شده توسط خواهان: - استعلام شهرداری به شماره 1404،135391 تاریخ 1404،09،29 ، ملک دارای گواهی بشماره 87552 تاریخ 1387،10،12 بوده و در حال حاظر از نظر ماده صد شهرداری بلامانع میباشد و تعریض از محور قدیم کوچه به عمق یک متر شامل درب و دیوار حیاط میگردد و امکان افراز مقدور نمیباشد که رعایت آن در زمان نوسازی الزامی است ، باتوجه به طول ضلع شرقی 38،70  متر  به عمق یک متر - مساحت تعریض 38،70 متر مربع می باشد. مساحت عرصه پس از تعریص 536،3 متر مربع نظریه کارشناسی ( ارزیابی ملک ) با توجه به توضیحات پیش گفته و معاینات محلی ، موقعیت مکانی و استقرار محیطی ، وسعت و ابعاد زمین ، کاربری ملک ، کیفیت بناها ، نحوه دسترسی ، عرض گذرها و امتیازات برخوردار و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی ،  ، داشتن گواهی  ساختمان ،بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،بدهی شهرداری ، استعلام بابت دیون شهرداری بعهده خریدار میباشد چون دیون شهرداری قابل تغییر می باشد، ارزش روز ششدانگ دانگ عرصه و اعیان ساختمان ، با در نظر گرفتن میزان تعریض  به مبلغ  252/720/000/000 ریال(دویست پنجاه و دو  میلیارد و هفتصد و بیست میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه کارشناسی تعیین می گردد. ) مال موضوع فروش طبق نظر کارشناس به مبلغ 252،720،000،000 ریال ارز یابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان به فروش گذاشته می‌شود مقرر گردید مورخ 1405/04/27 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه به شماره مزایده 3005107001000049 برگزار و به فروش برسد. و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمناً ده درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده (که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) درصورتجلسه مزایده از طریق سامانه مذکور باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند/ ضمناً تعطیلی غیر مترقبه مانع از برگزاری مزایده ثبت شده در آن روز نمی باشد.
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری - مهدی بخشنده لاریمی
استان مازندران - شهرستان ساری - میدان امام حسین- شهرداری سابق- دادگستری ساری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920005160126