آگهی مزایده فروش ملک مشاعی و اراضی زراعی در اجرای احکام مدنی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش صالح آباد استان همدان

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول ه موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140428390005330585 140428390003167222 140428390000745681 140428390000291777 140328390002934996 محکوم علیه محکوم است به:  1- دادنامه شماره 140428390005330585 مبنی بر حکم به فروش 22 متر بخش شمالی مغازه و تقسیم وجه حاصله بین ورثه به میزان سهم الارث 2- دادنامه ی شماره 140428390000745681 مبنی بر حکم بر تقسیم ترکه به میزان 22 متر مغازه در بخش جنوبی  3- دادنامه شماره 140328390002934996 مبنی بر حکم به فروش اراضی زراعی قطعات 1-2-3-4-5-6-8 طبق نظریه کارشناس کشاورزی مضبوط در پرونده و حکم به محکومیت آقایان حشمت اله و امین اله غلامی منصور به پرداخت اجرت المثل به مبلغ 260.000.000 ومبلغ 60.000.000 ریال هزینه کارشناسی و مبلغ 224.000 ریال تعرفه خدمات و مبلغ  10.000.000 ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ 2.570.000 ریال هزینه دادرسی 4- پرداخت هزینه کارشناسی مورخ 1404/02/18 به مبلغ 30.000.000 ریال و مبلغ 20.000.000 ریال به تایخ 1402/07/23 و مبلغ 10.000.000 ریال به تاریخ 1402/05/19  اقدام به مزایده نموده است که در مورخه 1405/07/27ساعت 8 الی 12 صبح اقدام به عملیات مزایده جهت فروش می نماید   احتراما در اجرای پرونده به شماره بایگانی 0500029 مبنی بر تقسیم ترکه، موضوع دعوی وراث مرحوم غلامی منصور، اینجانب کارشناس منتخب در معیت نمایندگانی از طرفین دعوی از محل متنازع فیه به نشانی، صالح آباد، روستای بهادربیگ، خیابان امام حسین (ع)، بازدید بعمل آورده و نتیجه معاینه محل به شرح ذیل به حضور ایفاد می گردد: مطابق گواهی حصر وراثت به شماره 0100251 مورخ 1401/06/30 ورثه مرحوم ابوالقاسم غلامی، شامل دو فرزند ذکور و دو فرزند اناث می باشد. محل های متنازع فیه در روز بازدید بنا بر اظهارات و تعرفه طرفین به شرح ذیل می باشد: الف) یک قطعه زمین واقع در بافت مسکونی روستا به مساحت حدود 146 مترمربع و در روز بازدید فاقد هرگونه اعیانی است و طرفین هیچگونه سند رسمی و ثبتی و یا عادی که مطابقت جانمایی قطعه زمین تعرفه شده را میسور سازد، ابراز ننمودند. علی هذا قطعه زمین صدرالاشاره به شرح کروکی، مختصات جغرافیایی و تصاویر پیوست، دارای حدود اربعه شمالا به طول حدود 5 متر به ملک اصغر عسگری، شرقا به طول حدود 21 متر به زمین صفی اله معصومی، جنوبا به طول حدود 9/5 متر به معبر عمومی، غربا اول به طول حدود 9/5 متر به ملک سلیمان غلامی منصور و دوم که شمالی است به طول حدود 4/5 متر به ملک مجاور و سوم به طول حدود 11/5 متر به ملک مجاور تعرفه گردید. با عنایت به موقعیت، معبر، دسترسی و جمیع جهات اثرگذار و بدون اثبات مالکیت و بدون لحاظ نمودن تعریض احتمالی و همچنین هرگونه دیون و بدهی به دوایر دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش روز ششدانگ عرصه قطعه زمین اخیرالاشاره به مبلغ 10،950،000،000 (ده میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون) ریال، برآورد و اعلام نظر می گردد. سهم الارث هریک از ورثه ذکور از ماترک بند الف به مبلغ 3،650،000،000 ریال و سهم الارث هریک از ورثه اناث به مبلغ 1،825،000،000 ریال خواهد بود. ب) یک باب مغازه به شرح کروکی، مختصات جغرافیایی و تصاویر پیوست به پلاک آبی 42 نبش کوچه شهید باکری، که در روز بازدید فاقد فعالیت کسبی ملاحظه گردید و صرفا مقداری وسایل انبار شده است و مدارکی دال بر تجاری بودن ابراز نشد. مغازه مذکور با سازه بنایی یک طبقه و قدمت بیش از 20 سال ساخت و ابعاد داخلی حدود 3 متر در 3/5 متر و مساحت داخلی حدود 10/5 مترمربع و دیوارها کاشی کاری شده است، که طرفین هیچگونه سند رسمی و ثبتی و یا عادی که مطابقت جانمایی مغازه تعرفه شده را میسور سازد، ابراز ننمودند. علی هذا، با عنایت به موقعیت، معبر، دسترسی و قدمت و کیفیت مصالح مصرفی و جمیع جهات اثرگذار و بدون اثبات مالکیت و بدون لحاظ نمودن تعریض احتمالی و همچنین هرگونه دیون و بدهی به دوایر دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان مغازه اخیرالاشاره به مبلغ 1،650،000،000 (یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون) ریال، برآورد و اعلام نظر می گردد. سهم الارث هریک از ورثه ذکور از ماترک بند ب به مبلغ 550،000،000 ریال و سهم الارث هریک از ورثه اناث به مبلغ 275،000،000 ریال خواهد بود. ج) یک باب مغازه به شرح کروکی، مختصات جغرافیایی و تصاویر پیوست به پلاک آبی 40 واقع در بخش شمال شرقی پلاک 42، که در روز بازدید به صورت مغازه پلاستیک و ظروف یک بار مصرف ملاحظه گردید و مدارکی دال بر تجاری بودن ابراز نشد. مغازه مذکور با سازه بنایی یک طبقه و قدمت بیش از 20 سال ساخت و ابعاد داخلی حدود 3 متر در 7 متر و مساحت داخلی حدود 21 مترمربع و دیوارها و کف کاشی کاری شده است، که طرفین هیچگونه سند رسمی و ثبتی و یا عادی که مطابقت جانمایی مغازه تعرفه شده را میسور سازد، ابراز ننمودند. با عنایت به موقعیت، معبر، دسترسی، قدمت و کیفیت مصالح مصرفی و جمیع جهات اثرگذار و بدون اثبات مالکیت و بدون لحاظ نمودن تعریض احتمالی و همچنین هرگونه دیون و بدهی به دوایر دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان مغازه اخیرالاشاره به مبلغ 4،500،000،000 (چهار میلیارد و پانصد میلیون) ریال، برآورد و اعلام نظر می گردد. سهم الارث هریک از ورثه ذکور از ماترک بند ج به مبلغ 1،500،000،000 ریال و سهم الارث هریک از ورثه اناث به مبلغ 750،000،000 ریال خواهد بود. النهایه مجموع سهم الارث هریک از فرزندان ذکور، از مجموع ماترک بندهای الف، ب و ج، به مبلغ 5،700،000،000 ریال و مجموع سهم الارث هر یک از فرزندان اناث، از مجموع ماترک بندهای الف، ب و ج، به مبلغ 2،850،000،000 ریال خواهد بود.     معهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده اموال مشروح ذیل را ملاحظه نمایند. مزایده در دایره اجرای احکام دادگاه صالح آباد برگزار می گردد. . برآورد می گردد بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید. متقاضیان برای شرکت در مزایده می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی شده را به شماره حساب بانک در سامانه ستاد پرداخت نموده و در تاریخ مذکور در سامانه ستاد در آن شرکت کننند ، در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140128920001302935