آگهی مزایده مال غیرمنقول (آپارتمان مسکونی) مورد وثیقه بانک ملت. ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000201: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده 140304001112001284: و
140304001112001283و
140304001112001285
صفحه 1از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140301816و 140301817و
140301818
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 7فرعی از 4691اصلی ،مفروز و مجزا
شده از 0فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 7در طبقه 4و واقع در بخش 05ناحیه 00حوزه ثبت ملک مولوی
تهران استان تهران به مساحت 136.42متر مربع .که) (5 / 17پنج متر و هفده دسیمتر مربع آن بالکن
است .بانضمام پارکینگ قطعه 2و انباری قطعه . 1با مالکیت رضا هاشمی) راهن (فرزند نصراله شماره
شناسنامه 3645تاریخ تولد 1353/06/09صادره از تاکستان دارای شماره ملی 4390797301با جز
سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 58133تاریخ
1398/06/13دفترخانه اسناد رسمی شماره 340شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 367664سری الف سال 98با شماره دفتر الکترونیکی 139820301042015832ثبت
گردیده است .و به موجب اسناد رهنی شماره 31678و شماره سیستمی 139805201042015163
مورخ 1398/09/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 23شهر شهرری استان تهران که بنفع بانک ملت شعبه
صالح آباد به مبلغ 1،900،000،000ریال به مدت 37ماه ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 31680و
شماره سیستمی 139805201042015165مورخ 1398/09/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 23
شهر شهرری استان تهران که بنفع بانک ملت شعبه صالح آباد به مبلغ 650،000،000ریال به مدت 37ماه
ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 31679و شماره سیستمی 139805201042015167مورخ
1398/09/18دفترخانه اسناد رسمی شماره 23شهر شهرری استان تهران که بنفع بانک ملت شعبه صالح
آباد به مبلغ 650،000،000ریال به مدت 37ماه ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 34990و شماره
سیستمی 140005201042000299مورخ 1400/01/31دفترخانه اسناد رسمی شماره 23شهر
شهرری استان تهران که بنفع بانک ملت شعبه صالح آباد به مبلغ 900،000،000ریال به مدت 3سال ثبت
شده .مازاد دارد رهنی شماره 36016و شماره سیستمی 140021201042003227مورخ
1400/06/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 23شهر شهرری استان تهران که بنفع بانک ملت شعبه صالح
آباد به مبلغ 2،350،000،000ریال به مدت 5سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 36017و شماره
سیستمی 140021201042003228مورخ 1400/06/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 23شهر
شهرری استان تهران که بنفع بانک ملت شعبه صالح آباد به مبلغ 19،000،000،000ریال به مدت 5سال
ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 41849و شماره سیستمی 140221201042009520مورخ
1402/10/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 23شهر شهرری استان تهران که بنفع بانک ملت به مدت 0ماه
ثبت شده .محدود به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول سیزده متر و چهل سانتیمتر به فضای معبر
مجاور شرقا: دیواریست بطول یازده متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن
فضای ملک مجاور قرار دارد جنوبا: در ده قسمت ،که قسمت سوم آن شمالی ،قسمتهای هفتم و نهم آن شرقی
،قسمتهای دوم و چهارم و پنجم آن غربی ،است .اول دیوار و پنجره است بطول پنج متر و هفتاد وپنج
سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول سه متر و سیزده سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست
ثبت کننده: عبدالقدیر سقالی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000201: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده 140304001112001284: و
140304001112001283و
140304001112001285
صفحه 2از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
بطول یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول یک متر و هفتاد سانتیمتر به
آسانسور پنجم درب و دیوار است بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله ششم دیواریست بطول دو متر و
هفتاد وهفت سانتیمتر به راه پله هفتم دیواریست بطول یک متر و شصت وهشت سانتیمتر به راه پله هشتم
دیواریست بطول یک متر و بیست وپنج سانتیمتر به راه پله نهم دیواریست بطول چهار متر و هفتاد وپنج
سانتیمتر به راه پله دهم دیوار و پنجره است بطول پنج متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی
غربا: دیواریست بطول یازده متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک
مجاور قرار دارد .پارکینگ قطعه 2به مساحت 10.75واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به
محوطه مشاعی است بطول پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست
سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول دو متر و ده سانتیمتر .انباری قطعه 1به مساحت 98.35به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول
سیزده متر و چهل سانتیمتر به پرمعبر مجاور شرقا: دیواریست بطول یازده متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به
درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن عرصه ملک مجاور قرار دارد جنوبا: در هفت قسمت ،که قسمت سوم آن
شمالی ،قسمتهای دوم و چهارم و پنجم آن غربی ،است .اول دیواریست بطول پنج متر و بیست وسه
سانتیمتر به پرحیاط مشاعی دوم دیواریست بطول سه متر و چهارده سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول
یک متر و سی سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول یک متر و هفتاد سانتیمتر به آسانسور پنجم
دیواریست بطول یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به راهرو ششم درب و دیوار است بطول هفت متر و بیست
وهشت سانتیمتر به راهرو هفتم دیواریست مشترک بطول دو متر و بیست سانتیمتر به انباری قطعه 8غربا: دیواریست بطول پنج متر و بیست وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن عرصه ملک مجاور
قرار دارد .که به علت عدم ایفای تعهد موضوع اسند رهنی مذکور تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 23
شهر شهرری استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی
140301555و 140301554و 140301553در واحد اجرای اسناد رسمی ری گردیده که نیابتاً به
اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140301816و
140301817و 140301818تشکیل شده است و برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به موجب
نامه مکانیزه به شماره 140485651811000681مورخ 1404/07/20ملک مذکور به آدرس خیابان
مولوی – خیابان تختی کوچه سید علی اکبر موسوی پلاک 14طبقه 4واحد 7واقع شده است و توصیف ملک
مورد وثیقه عبارت است از اینکه: مورد بازدید ششدانگ یک باب آپارتمان واقع در طبقه 4یک ساختمان 5
طبقه) واحد شماره (4بوده که ساختمان مزبور 5طبقه مسکونی که طبقات 4و 5تک واحدی و سایر طبقات
دو واحدی می باشند نمای ساختمان سنگ و درب ورود پارکینگ ریموت دار و درب ورود دارای آیفون
تصویری است ساختمان دارای آسانسور بوده و پارکینگ ها در طبقه همکف قرار دارند .کف پارکینگ ودیوار
آن سنگ و کف راه پله سنگ و دیوار ان سرامیک و نرده آن فلزی است ساختمان دارای پایان کار 89/12/28
شهرداری منطقه 12بوده و مساحت عرصه 194/71متر مربع است .واحد مورد بازدید دارای درب ضد
سرقت پنجره های دوجداره و نیز هال و پذیرایی وآشپزخانه اپن با کابینت های گلاس و نیز دارای سه اتاق
ثبت کننده: عبدالقدیر سقالی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000201: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده 140304001112001284: و
140304001112001283و
140304001112001285
صفحه 3از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
خواب با کمدهای دیواری و سرویس ایرانی و فرنگی و قسمت هایی از دیوار پذیرایی کاغذ دیواری شده و
واحد دارای بالکن است .وسیله گرمایش پکیج و سرمایش آن کولر آبی است کف سرامیک بوده و واحد در
رهن اقای داریوش عزیزی از تاریخ 1404/04/27الی 1405/04/25و حسب ادعای وی مبلغ رهن
12/000/000/000ریال می باشد دارای انشعاب آب مشترک و گاز و برق مستقل و دارای پارکینگ و
انباری است .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام
عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری
ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی راهن (به مبلغ 81/000/000/000ریال) هشتاد و یک میلیارد ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه وارده به شماره 140585651811000228
مورخ 1405/06/22ملک مذکور تا تاریخ 1405/06/27دارای بیمه نامه می باشد و در روز یکشنبه مورخ
1405/07/05از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان معاونت اجرای
اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 81/000/000/000ریال) هشتاد و یک
میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در
جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب
سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا
خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام
خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به
حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد
و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال
آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار
محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،
روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده
نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و
ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام
نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه
اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/06/23: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: عبدالقدیر سقالی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000201: تاریخ آگهی1405/06/23: شماره پرونده 140304001112001284: و
140304001112001283و
140304001112001285
صفحه 4از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
ثبت کننده: عبدالقدیر سقالی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران