آگهی مزایده مال غیر منقول (ملک مسکونی) توسط بانک صادرات ایران در مشهد. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906091000054: تاریخ آگهی1405/06/24: شماره پرونده140404006091001396: صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140405324
بانک صادرات ایران به استناد سند رهنی و شرطی شماره سند 29109تاریخ سند 1402/12/01دفترخانه
اسناد رسمی شماره 347شهر مشهد استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 140405324علیه
شرکت بازرگانی جهان کوثر رضوان شماره ثبت 16781: تاریخ ایجاد 1398/06/31: شناسه ملی:) 14008633930به عنوان وام گیرنده (و زینب داورپناه بردر به شماره ملی 0923909109: و نیلوفر
داورپناه بردربه شماره ملی) 0922820988: به عنوان راهن (جهت وصول مبلغ لازم الاجرا اولیه
170/659/237/144ریال) صد و هفتاد میلیارد و ششصد و پنجاه و نه میلیون و دویست و سی و هفت
هزار و صد و چهل و چهار ریال (صادر و حسب تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که
عبارت است از ششدانگ پلاک ثبتی 17570فرعی از 182اصلی بخش 10مشهد) پلاک ثبتی هفده هزارو
پانصدو هفتاد فرعی از یکصد و هشتاد ودو اصلی بخش ده مشهد (به مالکیت نیلوفر داورپناه بردر و زینب
داورپناه بردرهریک نسبت به سه دانگ مشاع به آدرس مشهد بلوار وکیل آباد دندانپزشکان 3پلاک 5که برابر
گزارش کارشناس محترم دادگستری به مبلغ 290/000/000/000ریال ارزیابی و قطعیت یافته و ملک
مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس محترم دادگستری بدین شرح
میباشد: ششدانگ عرصه و اعیان به شماره 17570فرعی از 182اصلی بخش 10منطقه شش مشهد ،به مالکیت
خانم زینب داورپناه بردر با شماره مستند مالکیت 29108تاریخ 1402/12/01دفترخانه اسناد رسمی
شماره 347مشهد به شماره چاپی سند مالکیت 862195سری ه سال 01به میزان سه دانگ مشاع از
ششدانگ عرصه و اعیان و به مالکیت خانم نیلوفر داورپناه بردر با شماره مستند مالکیت 29108تاریخ
1402/12/01دفترخانه اسناد رسمی شماره 347مشهد به شماره چاپی سند مالکیت 862196سری ه
سال 01به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و سند صادر گردیده است .عرصه ملک
فوق با مساحت 178/65متر مربع با موقعیت دو نبش دارای حاشیه 14/4متر در ضلع شرق به خیابان 10
متری و حاشیه 2/3 + 9/8متر در ضلع جنوب به خیابان 12متری میباشد .ساختمان با کد نوسازی 1 - 0
11 - 7 - 114 - 11مطابق گواهی ساختمان به شماره 11 11/23648به تاریخ 1387/01/19شاملهمکف با مساحت 102متر مربع یک واحد مسکونی 8 +متر مربع مشاعات 17 +متر مربع پارکینگ ،طبقه
اول 42/7متر مربع مسکونی میباشد .ملک در کاربری تراکم زیاد گونه یک با سطح اشعال 70درصد و
ضابطه ساخت 3طبقه روی پیلوت اعلام شده است .ساختمان با نمای سیمان سفید و سازه نیمه اسکلت فلزی
با سقف ضربی ،واحد مسکونی دارای دو خواب با طرح شکسته) بر روی پارکینگ و سوئیت همکف (،
آشپزخانه با کابینت ام دی اف ،کف سرامیک و پارکت ،گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی با پنجره
های فلزی که در زمان بازدید سوئیت همکف در انتفاع مستاجر آقای منوچهر میرزا و واحد مسکونی در انتفاع
مالکین میباشد .در حال حاضر با توجه به موقعیت مکانی ،مساحت عرصه و اعیان ،نوع ساخت ،قدمت بنا و
جمیع عوامل موثر فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک
فوق با تاسیسات و اشتراکات موجود ،به مبلغ 290/000/000/000ریال) دویست و نود میلیارد ریال (ارزیابی و اعلام میگردد .ارزیابی با فرض عدم وجود هرگونه دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی تنظیم گردیده
و مسئولیت اصالت اسناد و مدارک ابرازی بر عهده مالک و متقاضی کارشناسی میباشد.
حدود اربعه و مشخصات ثبتی با محل مطابقت دارد .در تاریخ بازدید 1405/03/25طبقه همکف در انتفاع
ثبت کننده: هادی حکم آبادی
مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد -طبقه دوم کد پستی 9177917621
شماره آگهی140503906091000054: تاریخ آگهی1405/06/24: شماره پرونده140404006091001396: صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
مالکین و سوئیت در انتفاع مستاجر آقای منوچهر میرزا با مبلغ رهن 2/500/000/000ریال تا آذر ماه
1405میباشد.
حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه شش مشهد طبق نامه شماره
1405/06/07 - 140585606272004922به شرح ذیل می باشد: شمالا: دیواربدیوار بطول) (11 / 25یازده متر و بیست وپنج سانتیمتر به یکصد وهشتاد ودو اصلی شرقا: درب و دیوار بطول) (14 / 40چهارده متر و چهل سانتیمتر به خیابان جنوبا: در دو قسمت اول پخی است
بطول) (2 / 30دو متر و سی سانتیمتر به خیابان دوم درب و دیوار بطول) (9 / 80نه متر و هشتاد
سانتیمتر به خیابان غربا: دیواربدیوار بطول) (16 / 00شانزده متر به یکصد وهشتاد ودو اصلی
همچنین پلاک ثبتی مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه شش مشهد طبق نامه شماره
1405/06/07 - 140585606272004922به غیر از سند رهنی فوق دارای یک مورد سابقه بازداشت
دائم دیگر از ناحیه واحد اجرای اسناد رسمی خرم آباد به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان
برای مالکیت نیلوفر داورپناه بردر با سهام بازداشتی 3سهم از 6سهم میباشد.
ضمنا پلاک ثبتی مورد ترهین طی اعلام بستانکار دارای بیمه سرمد به مدت 12ماه تا تاریخ 1406/06/10
میباشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق از مبلغ 290/000/000/000ریال) معادل بیست و نه میلیارد تومان (در تاریخ
1405/07/07ساعت 9.00الی 12.00در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در مشهد
بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7و میدان یادگاران اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد طبقه دوم
برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد .ضمنا حق مزایده و نیم
عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6ماده
121بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد .ضمنا شرکت در
مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده
قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست .ضمناً برابر بخشنامه شماره 1403/85402مورخ 1403/05/15
دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده
مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز بعد از تعطیلی خواهد بود.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
ثبت کننده: هادی حکم آبادی
مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد -طبقه دوم کد پستی 9177917621