آگهی مزایده مال مشاعی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی با موضوع تقسیم ترکه و فروش پلاک ثبتی 1273 اصلی بخش 6 تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0301382 ج م 10 له  مجید جوادپور - اعظم شکوه تازهء - محمدباقر جوادی فرد - سولماز جوادی فرد - رقیه جوادپور - جواد جوادپور - حبیبه جوادپورقره قیه محکوم علیه: کاظم جوادپورقره قیه - مهدی بدرزاده - مریم بدرزاده - پرستو جوادپورقره قیه - فریده صمدی کیهان - مریم بدرزاده - هلن بدرزاده - ساناز بدرزاده - فاطمه بدرزاده - رقیه بدرزاده بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 6دانگ پلاک ثبتی 1273 اصلی بخش 6 تبریز به مالکیت طرفین پرونده ) به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1405/03/10 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1405/06/16 روز دوشنبه از ساعت 8 لغایت 12 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3005108533000050  برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   آدرس و مشخصات ملک : تبریز، خیابان منجم، ایستگاه ناصر، کوی شهید ابراهیم زاده، پلاک  4 پلاک ثبتی مورد بازدید ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی بوده که اعیانیها در دو طرف ملک (شرق و غرب) احداث شده است. اعیانی احداثی در حد شرقی در دو طبقه همکف و اول بوده که طبقه اول با دیوارهای بنایی و سقف چوبی و پشت بام بصورت شیروانی و نمای ساختمان آجر فشاری می باشد. اعیانی در سمت غربی مشرف به گذر با دو باب مغازه تجاری و ورودی به حیاط و انباری بوده که در زمان بازدید مغازه ها بسته و مورد بهره برداری نبوده و مغازه ها با کرکره معمولی و با نمای آجری . احداث شده است با توجه به استعلام بعمل آمده از شهرداری منطقه  ،4شهرداری طی نامه شماره  4/11473/9مورخه 13/06/1403 اعلام نموده که مساحت تقریبی عرصه  140مترمربع با کاربری مسکونی و دارای عقب کشی از حد غربی مشرف به گذر  %25متر الی  %65متر بوده که  3مترمربع از عرصه در عقب کشی بوده و باقیمانده پلاک ثبتی  137مترمربع می باشد و ضمناً پلاک ثبتی دارای دو باب مغازه تجاری به . مساحت  29مترمربع بوده که غیر مجاز می باشد با توجه به اندازه گیری انجام شده مساحت اعیانیها تقریباً در دو طبقه حد شرقی  80مترمربع و در حد غربی  40مترمربع با مغازه ها بوده و کل اعیانیها در دو طرف ملک حدوداً  120مترمربع بوده و قدمت . اعیانیها بالای  40سال می باشد . ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد ارزش و قیمت مال مورد مزایده : ا عنایت به مطالب بالا و با در نظر گرفتن موقعیت ساختمان و نوع کاربری، مساحت و حدود اربعه و  قدمت اعیانیها، کیفیت ساخت و مصالح مصرفی، میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و نحوه استقرار آن نسبت به شوارع و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و با در نظر گرفتن نامه شهرداری منطقه  4استعلام شده، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با تمامی امتیازات و با در نظر گرفتن مغازه ها (غیرمجاز) در حال حاضر و در وضع موجود به مبلغ . 80/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد که همان قیمت پایه مزایده می باشد . دادورز شعبه 10 اجرای احکام مدنی تبریز- شاکر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140230920003228017