آگهی مزایده مال مشاعی غیر منقول ۶ دانگ پلاک ثبتی ۴۵ فرعی از ۱۵۱۰ اصلی بخش ۴ تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0400329 ج م 10 له  ناصر نقی زاده همتا - نسرین نقی زاده همتا - لطیفه خداپرست - پروین نقی زاده همتا  علیه: ستار تقی زاده همپا  بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 6دانگ پلاک ثبتی 45 فرعی از 1510 اصلی بخش 4 تبریز به مالکیت وراث « طرفین پرونده » ) به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1405/03/22 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1405/05/20 روز سه شنبه از ساعت 8 لغایت 12 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3005108533000033  برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   مشخصات ملک : ملک مورد بازدید یک باب خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی  45فرعی از  1510اصلی واقع در بخش .1 . 4 تبریز می باشد مساحت عرصه ملک طبق حدود مندرج در سند مالکیت به متراژ  165.13مترمربع و موقعیت .2 قرارگیری آن جنوبی بوده و از حد شمالی مشرف به کوچه به عرض  3.90متری است بنا به . اعلام شهرداری ملک دارای  10سانتیمتر عقب کشی از حد شمالی سمت کوچه است اعیانی های موجود در ملک شامل ساختمان دو و نیم طبقه سازه ای (نیم طبقه زیرزمین + .3 همکف+ طبقه اول) با اسکلت دیوار حمال و سقف اول طاق ضربی و سقف دوم چوبی شیروانی و . با نمای سیمانی بوده و قدمتی بالای  45سال دارد با توجه به گواهی عدم خلافی شماره  3558638مورخه  1395-02-05طبقه زیرزمین با کاربری .4 انباری مسکونی به متراژ  40مترمریع و طبقه همکف و اول با کاربری مسکونی هر کدام 105 . مترمربع است کل متراژ مجاز اعیانی بشرح عدم خلافی به متراژ  250مترمربع می باشد نازک کاری فضای نشیمن و اتاق ها، غالباً دیوارها و سقف رنگ آمیزی است پنجره های ساختمان .5 . چوبی و آلومینیومی با شیشه معمولی است . ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد .6 مالکیت ملک بنا به سند ابرازی بنام مورث اصحاب دعوی مرحوم اکبر نقی زاده همتا است ملک .7 محل سکونت است و محل کسب و پیشه و تجارت و زراعت نمی باشد ملک ثبت شده است و ملک در روز بازدید در اجاره نمی باشد و در ید احدی از مالکین بنام خانم لطیفه خداپرست است ملک متعلق به مرحوم اکبر نقی زاده همتا بوده و طرفین دعوی وراث ایشان می باشند و موضوع پرونده دستور فروش است در روز بازید از ملک شخص دیگری بجز طرفین دعوی ادعائی در . خصوص ملک موصوف برای اینجانب مطرح ننمود قیمت روز ملک بشرح ذیل می باشد . ارزش ملک : با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات و بدهی های احتمالی و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 95،000،000،000 ریال(نود و پنج میلیارد ریال ) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده برآورد و جهت استحضار ایفاد می گردد . دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی تبریز- شاکر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920006420363