آگهی مزایده مرحله اول ملک مسکونی در شهرستان کردکوی به علت محکومیت قضایی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

موضوع آگهی:

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0300984 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 2 حقوقی شهرستان کردکوی محکوم علیه امیر رکنی محکوم است به : آقای امیر رکنی} مبلغ 150 میلیون تومان تا تاریخ 30/ 7/ 1403 و سه فقره پنجاه میلیون تومانی به تاریخ‌های 30/8/1403،30/9/1403 و 30/10/1403 بانک سینا واریز نماید و در صورت تاخیر در پرداخت هر یک از مبالغ در تاریخ های مذکور سیصد میلیون تومان به عنوان وجه التزام در حق مرتضی مازندرانی بپردازد. لذا در راستای پرداخت محکوم به ، ملک کردکوی - گل هفتم  -دومین کوچه سمت راست- مجتمع جهان نما را تعرفه نموده است: ادرس ملک :کردکوی - گل هفتم - دومین کوچه سمت راست- مجتمع جهان نما - طبقه دوم - کدپستی 4881710006 ب )مشخصات  ملک :1-مشخصات ثبتی ملک :به استناد تصویر مستندات پرونده و همچنین تصویر سند مالکیت ابرازی ، ملک بصورت ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص و طلق ) دارای پلاک ثبتی بشماره ( 18183 )پلاک هجده هزار و صد و هشتاد و سه فرعی از دو ( 2 ) اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از (15868) پانزده هزار و هشتصد و شصت و هشت فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت کردکوی استان گلستان به مساحت صد و سی و هفت متر و نوزده ( 19 / 137 ) دسیمترمربع واقع در طبقه دو که شش متر و سیزده ( 13 / 6 ) دسیمتر مربع آن بالکن است . بانضمام انباری مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت هفت ( 7 ) متر مربع واقع در همکف بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت دوازده متر و پنجاه ( 50 / 12 ) دسیمترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن. ملک دارای سند مالکیت تکبرگ بشماره سریال 912397 ب /02  مالک آقای امیر رکنی نام پدر غلامرضا بشماره ملی 2240073446 و طی مکاتبه انجام شده در بازگشت به نامه بشماره 140303990014007416 از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان کردکوی از حوزه ثبتی شهرستان کردکوی یک مورد بازداشت بنفع پرونده 0300981 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید شده است . 2- مشخصات اعیانی : ملک تعرفه شده یکدستگاه ساختمان بصورت مجتمع آپارتمانی سه طبقه روی پارکینگ ، شامل سه واحد که ملک تعرفه شده در طبقه دوم این مجتمع به شرح ذیل میباشد: طبقه همکف بعنوان پارکینگ نازک کاری و نما سازی در کف و بدنه انجام شده(کف پارکینگ موزاییک و بدنه سرامیک و بصورت تکمیل و قابل بهره برداری ملاحظه گردید . راه پله  دسترسی به طبقات بصورت کف پله و پاگردها سنگ و بدنه سرامیک ، همچنین ملک دارای انشعاب برق و گاز  مستقل و دارای انشعاب مشترک آب در محل بعلت مات بودن شیشه کنتور خوانا نبوده میباشد . طبقه دوم :طبقه دوم کف آپارتمان سرامیک ، بدنه دیوارها گچ با رویۀ رنگ آمیزی شده، دربها چوبی، درب ورودی و پنجره ها از یو پی وی سی بانضمام آشپزخانه که دارای کابینت از جنس ام-دی-اف و گاز رو میزی و هود ، سینک بصورت نصب شده و قابل بهره برداری و دارای مطبخ مشاهده گردید. سرویس بهداشتی تاسقف کاشی و کف سرامیک، دارای سیستم گرمایش پکیج . 3-توضیحات :توضیح اینکه در پرونده ملک مستندات احداث بنا منجمله پروانه ، پایانکار ، عدم خلاف و دیگر مدارک مورد نیاز ساخت موجود نبوده و طرفین پرونده نیز ابراز ننمودند . گزارش باستناد دستور مقام محترم قضایی طی ابلاغ شماره  140303100024862879و مشاهدات عینی و بازدید میدانی، در خصوص تعیین قیمت و ارزیابی ملک به همراه طرفین پرونده تهیه و تنظیم شده است . چنانچه بعد از ارائه گزارش کارشناسی ، اسناد، مدارک و اطلاعات جدید دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد ، هیچ گونه مسوولیتی متوجه کارشناس رسمی دادگستری نخواهد بود و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و تصویر مدارک وجود داشته باشد این نظریه قابل اتکا نخواهد بود و در صورت کسب دستور از مقام محترم قضایی( ذیصلاح ) باید براساس اسناد اصیل و جدید تجدید نظر شود .ج) اظهار نظر و ارزیابی :با در نظر گرفتن مساحت آپارتمان ( شامل اعیان مفید بانضمام انباری )  ، منصوبات و نصبیجات ، موقعیت مکانی انشعابات و دیگر عوامل موثر در ارزیابی، فارغ از هرگونه تعهد و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی دولتی و خصوصی، نداشتن تعریض و با لحاظ نمودن شرایط روز بازار از نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان تعرفه شده برابر (37.500.000.000 ریال) سی و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین و تقدیم میگردد .که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000115 1- زمان مزایده : مورخ 1405/06/11 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140203920002073339