آگهی مزایده مرحله اول ملک واقع در اراضی بالا جاده شهرستان کردکوی به منظور پرداخت محکوم به. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

موضوع آگهی:

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 910290 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 1 حقوقی شهرستان کردکوی محکوم علیه روحام غلامرضاپور محکوم است به : پرداخت یک قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی در حق محکوم لهمینا شهریاری می باشد. لذا در راستای پرداخت محکوم به ، ملک مبایعه نامه ای واقع در  اراضی بالا جاده منطقه معروف به خرس کشی از شخص ثالث را تعرفه نموده است: در خصوص اجرای حکم مربوطه به شماره 9110091770100651 و شماره دادنامه 9009971770100186 و8909971770101085 و در راستای نامه صادره بشماره 140403990015117184 مبنی بر  توقیف مال واقع در اراضی بالا جاده منطقه معروف به خرس کشی ، کارشناس نسبت به اجرای قرار اقدام نماید. مستندات مثبوت در پرونده :1-مستندات مثبوت در پرونده سند شماره 15910 مورخ 10-08-1349 انتقال گیرنده آقای عباس صابری فرزند علی اکبر مورد معامله 81.65 سهم از 98 سهم از یک هکتار و یازده نی و ده ضرب زمین معادل با 13122.32 متر مربع 2- سند شماره 6647 مورخ 08-04-36 متصالح آقای عباس صابری مورد مصالحه یک هکتار و هفت و نیم نی معادل با 13750 متر مربع 3- مبایعه نامه مورخ 20-05-95 مورد معامله 24500 متر مربع واقع در روستای بالاجاده 4- مبایعه نامه مورخ 17-04-1390 فی مابین هادی صابری و رمضان توکلی مورد معامله 24500 متر مربع 5- مبایعه نامه مورخ 22-09-99 فی مابین محمد توکلی و محمد رضا رضایی مورد معامله 24500 متر مربع زمین زراعی واقع در روستای بالا جاده منطقه معروف به خرس کشی 6- پروانه کشاورزی به شماره سریال 71080264 تاریخ 02-11-99 مبنی بر تصرف دو هکتار  باغ متعلق به آقای محمد رضا رضائی شرح کارشناسی:ملک تعرفه شده واقع در اراضی روستای بالاجاده ، غرب روستا ی بالا جاده منطقه معروف به خرس کشی ( چشم انداز) با مختصات  جغرافیایی 246536-4071362 می باشد .(پیوست یک) حدود اربعه شمالا متصل به تصرفی آقای یزدی ، شرقا متصل به تصرفی آقای بافنده ، جنوبا متصل به اراضی آقای مهدیانی ، غربا متصل به تصرفی آقای یزدی . در زمان بازدید ملک تعرفه شده به صورت باغی - زراعی ، قسمتی از عرصه باغ زیتون با درختان حدود 4 ساله ، قسمت دیگر درختان پراکنده مرکبات و انار ، عرصه شیب دار با شیب حدود 20 % ، دارای اعیانی  به صورت یک طبقه روی پیلوت به مساحت مجموعا حدود 50 متر مربع و در تصرف مالک قرار دارد .( پیوست دو) مختصات جغرافیایی مثبوت در پروانه کشاورزی  به نام آقای محمود رضا رضایی با عرصه تعرفه شده مطابقت دارد. سند ها و مبایعه نامه های موجود در پرونده از نظر حدود منطقه با ملک تعرفه شده مطابقت دارد ولیکن از نظر مساحت ، تصرفات تعرفه شده در زمان بازدید کمتر از مبایعه نامه ها و اسناد سنوات گذشته  می باشد. نتیجه و اظهار نظر کارشناسی:با عنایت به موارد مطرح شده و وضعیت  بافت خاک، ساختمان خاک، اقلیم منطقه جاده دسترسی، دیم بودن ، نوع درختان، سن درختان ، شیب عرصه ، اعیانی  و عوامل موثر در قضیه عرصه از قرار متر مربعی 2.200.000 ریال و اعیان از قرار متر مربعی 100.000.000 ریال و مجموعا ملک تعرفه شده به مبلغ 49.000.000.000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.شایان ذکر است نظریه تقدیمی به استناد مدارک ابرازی و در قالب قرار کارشناسی و فارغ از بررسی اصالت اسناد می باشد و مسئولیت صحت و سقم مدارک و اظهارات برعهده ارائه دهنده بوده و مسئولیتی بر کارشناس محول نمی باشد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000117 1- زمان مزایده : مورخ 1405/06/18 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 8909981770100804