آگهی مزایده مرحله اول ملک واقع در رحیم آباد - طول لات به دلیل محکومیت آقای محسن اخوت طول لات آزارکی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش رحیم آباد

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                  آگهی مزایده مرحله اول   درپرونده 0400131 0300773-0400096-0400141-0400164-0400188-0400189-0400281 شعبه اجرای احکام مدنی رحیم آباد،موضوع پرونده های احکام مد نی رحیم آباد و ارجاعی از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودسر،بر اساس محکومیت آقای محسن اخوت طول لات آزارکی فرزند جمال که  محکومیت صادره از دادگستری رودسر،له آقایان حمید رضا یگانه و....، باتوجه به تقاضای آقای حمیدرضا یگانه و و جواد صادقی پور،مزایده مرحله اول ملک برگزار می گردد.بر این اساس ملک دارای سند رسمی از محکوم علیه  واقع در رحیم آباد-طول لات توقیف وپس از کارشناسی با مشخصات ذیل به مزایده گذاشته شد.   مشخصات ملک توقیف شده:اینجانبان کارشناسان منتخب پرونده ضمن حضور در دفتر دادگاه محترم ومطالعه پرونده واطلاع از موضوع کارشناسی از ملک مورد تعرفه واقع در رحیم آباد روستای طول لات به مختصات جغرافیایی  x.436996  و y.4094371 بازدید وبا اخذ مدارک ابرازی ،نتیجه بررسی ها ومعاینه محل ،گزارش کارشناسی رابشرح ذیل به استحضار میرسانم. عرصه ملک دارای دو سند مالکیت تک برگ به شرح زیر می باشد. 1. عرصه و اعیان خانه مشتمل بر محوطه وضعیت خاص (طلق به شماره دویست و هفتاد و چهار فرعی از صد و شصت و نه اصلی ناحیه بخش بیست و نه رحیم آباد (سنگی) بخش بیست و نه حوزه ثبت ملک رحیم آباد استان گیلان به مساحت (239.08) دویست و سی و نه متر و هشت دسیمتر مربع حدودخانه مشتمل بر محوطه شمالا در دو قسمت که قسمتهای اول و دوم آن شرقی است. اول به دیوار  ( پی) بطول (05 . 10) ده متر و پنج سانتیمتر به خانه و محوطه مصطفی و بهروز اخوت دوم به دیوار ( و پی) بطول (3.55) سه متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به خانه و محوطه مصطفی و بهروز اخوت شرقا در دو قسمت که قسمتهای اول و دوم آن جنوبی است .اول (ورودی) بطول (2.50) دو متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه دوم دیواریست بطول (15.90) پانزده متر و نود سانتیمتر به کوچه جنوبا در دو قسمت که قسمتهای اول و دوم آن غربی است.اول دیواریست بطول (3.02) سه متر و دو سانتیمتر به حریم خیابان 16 متری دوم دیواریست بطول (10.03) ده متر و سه سانتیمتر به خانه و محوطه علیرضا برادران غربا دیواریست بطول (65 .16) شانزده متر و شصت و پنج سانتیمتر به خانه و محوطه علیرضا برادران می باشد. 2. عرصه و اعیان زمین مشجر( وضعیت خاص طلق) به شماره سیصد و شصت و هفت فرعی از صد و شصت و نه اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از صد و سی و یک فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش بیست و نه رحیم آباد (سنگی) بخش بیست و نه حوزه ثبت ملک رحیم آباد استان گیلان به مساحت (253.02) دویست و پنجاه و سه متر و دو دسیمتر مربع حدود زمین مشجر شمالا پی است بطول (13.40) سیزده متر و چهل سانتیمتر به حریم نهر آب شرقا در سه قسمت اول دیواریست بطول (71 . 8) هشت متر و هفتاد و یک سانتیمتر به پلاک 88 فرعی از سنگ اصلی 169 دوم به دیوار بطول (1.49) یک متر و چهل و نه سانتیمتر به پلاک 274 فرعی از سنگ اصلی 169 سوم به دیوار بطول (16.66) شانزده متر و شصت و شش سانتیمتر به پلاک 274 فرعی از سنگ اصلی 169 جنوبا در دو قسمت اول جا پی است بطول (63 . 2) دو متر و شصت و سه سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی دوم جا پی است بطول (14.27.) چهارده متر و بیست و هفت سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی غربا پی است بطول (11.90) یازده متر و نود سانتیمتر به حریم نهر آب حقوق ارتفاقی ملک ندارد. متن سهم ششدانگ توضیحات نقشه ملک مورد ثبت در داخل مستثنیات اراضی ملی قرار دارد و بر اساس نامه شماره 2898 مورخ 1400.02.21 اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان گیلان صدور سند مورد تایید قرار گرفته است ملک در لایه وزارت جهاد کشاورزی سازمان جنگلها مراتع و آبخیز داری مستثنیات تثبیت گردید. وضعیت موجود ملک دارای بنای احداثی ساختمان مسکونی یک واحد سه طبقه با اسکلت بتنی بر اساس نقشه های ارائه شده خواهان اصلاحی نظام مهندسی به مساحت (313.42) متر مربع و مازاد آن مدرکی ارائه نگردید.که طبقه همکف محوطه دارای فضای تاسیسات .ورودی درب ضد سرقت واستخر شنا کف ودیوار سرامیک وسقف مصالح ضد آب.اتاق ورزش.سرویس بهداشتی می باشد.دسترسی به طبقه اول با راه پله سنگ ونور پردازی می باشد. طبقه اول دارای هال آشپزخانه .مطبخ با کابینت mdf .2 خواب .سرویس بهداشتی ودو تراس .کف سرامیک دیوار گچ.تی وی وال.سقف کناف.نجره دو جداره .دربها  پلی وود می باشد.طبقه دوم دسترسی از راه پله دارای هال .تاق.سرویس بهداشتی .دو تراس.کف سرامیک.دیوار گچ.سقف کناف .نما چهار طرف سنگ عباس آباد .گرمایش پکیج ودارای امتیازات آب.برق وگاز میباشد. براساس نقشه برداری آقای مهندس امیری موجود در پرونده پلاک 367 بمساحت 253.02 متر مربع در فراز دوم ضلع شمالی بطول 6.08 متر و در فراز اول ضلع جنوبی بطول 2.55 متر کسری طول داشته و کلاً بمساحت 49.39متر مربع استقرار دیوار بلوکی رها سازی و در تصرف مجاور شرقی بوده وموقعیت ملک رها شده بمساحت 49.39 متر مربع است.لذا در وضعیت موجود میبایست از پلاک 367 بمساحت 49.39 متر مربع از عرصه آن کسر و باقیمانده عرصه با احتساب اعیانات احداثی به همراه همه عرصه و اعیان پلاک 274 محاسبه و ارزیابی  گردد. و حریم نهر مستلزم استعلام از آب منطقه ای می باشد. نظریه کارشناسی: ارزش شش دانگ ملک مذکوربا توجه به موقعیت مکانی ،مساحت،نوع کاربری،کیفیت مصالح ،قدمت و در صورتی که در حریم نهر نباشد و جمیع جهات موثردر ارزیابی به مبلغ دویست و پنجاه میلیارد (000 /000 /000 /250) ریال تعیین واعلام می گردد%     که از طریق مزایده در مورخ 1405/05/27 روز سه شنبه ساعت 8الی12 صبح درسامانه ستاد ایران به فروش خواهد رفت.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وکسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند ،برنده مزایده شناخته می شوند. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد.در صورت عدم پرداخت مابقی وجه در موعد مقرر ده درصد وصول شده به نفع دولت کارسازی می گردد.کلیه هزینه های مربوطه نیز برعهده خریدار است.این آگهی برای مدت یک نوبت مستند به ماده 118قانون اجرای احکام مدنی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی درج خواهد شد.     دادورز اجرای احکام مدنی بخش رحیم آباد، رضا حسین پورسارسری رحیم آباد  گلدشت  خیابان دادگستری حوزه قضائی بخش رحیم آباد  کد پستی 4493147988  تلفن    01342775913  01342775914

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920003385791