آگهی مزایده مرحله اول یک باب مغازه به مساحت ۲۸.۷ متر مربع در شهر نور به مبلغ پایه ۱۴ میلیارد تومان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور

موضوع آگهی:

« آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول » در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200478  محکوم علیه آقای عبدالحسین رستگارمحکوم است به پرداخت مبلغ 3.715.072.500 معادل 2.65 درصد ارزش مال کارشناسی شده در حق محکوم له آقای بانک ملت با وکالت خانم دنیا شریفی وند  با توجه به  توقیف پلاک ثبتی2857 فرعی از 4 اصلی بخش ده ثبت نور به شماره ثبت 4259، صفحه 189، دفتر جلد 41، مشتمل بر 6 دانگ یک باب مغازه به مساحت 28.7 متر مربع مورخه 1369.10.12 به نام آقای عبدالحسین رستگار  واقع در شهر نور، خیابان امام، خیابان ناطق نوری، مجاورت مغازه روزنامه فروشی آقای واحدی موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که قطعیت یافته به شرح ذیل ملک را ارزیابی نمود:   بررسی وضعیت ملک:   در بازدید میدانی مشخص گردید واحد تجاری مورد نظر در طبقه همکف واقع شده و دارای قدمت ساخت زیاد می باشد. پوشش کف سرامیک، نما آجر نما و شیشه، کرکره آلومینیومی و سقف به صورت کاذب (تایل) است. با مراجعه به شهر داری نور اعلام گردید که تمامی عرصه و اعیان این واحد تجاری در محدوده طرح تعریض و توسعه معبر عمومی (خیابان ناطق نوری) واقع شده است. این ملک از شمال و جنوب به واحدهای تجاری دیگر و از غرب به خیابان ناطق نوری منتهی می شود. نظریه ارزیابی:   با توجه به عوامل مؤثر در ارزش ملک از قبیل موقعیت مکانی و زمانی، مساحت وابعاد هندسی، قدمت بنا، نوع مصالح به کار رفته، کاربری، دسترسی و همچنین با لحاظ شدن آثار حقوقی ناشی از واقع شدن در محدوده طرح تعریض خیابان از جمله محدودیتهای ناشی از طرح و پتانسیل کاهش قابلیت بهره برداری کامل و سایر عوامل تأثیرگذار و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات مالی احتمالی ارزش روز ششدانگ ملک مورد ارزیابی مبلغ 14 میلیارد تومان برآورد و اعلام و در مورخ 1404/12/24 به اشخاص پرونده ابلاغ گردید. لذا برای روز سه شنبه  مـورخ  1405.05.20  از ساعت 08 الی 12 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد متقاضیان جهت مشاهده مورد مزایده از پنج روز قبل می توانند در این اجرا حاضر شوند ./ی دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نــور- یگانه

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140047920001327224