آگهی مزایده مورد وثیقه ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918067000071: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده139604001013004849: صفحه 1از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (به استناد سند رهنی شماره 1394/07/20 - 50898تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 340شهر
تهران استان تهران ،له: بانک ملی ایران شعبه مرکزی) تهران ،خیابان فردوسی جنوبی (و علیه: شرکت
نوآوران صنعت بهمن »گیرنده تسهیلات« شناسه ملی) 10103114430: با نمایندگی خانم مهدیه عباسی و
محدثه عباسی (و مهدیه عباسی) شماره ملی » (1361511478راهن« پرونده اجرائی نیابتی شماره
139604001013004849کلاسه جدید 9706458این اداره ،مورد وثیقه: ششدانگ عرصه و اعیان
یکدستگاه آپارتمان) وضعیت خاص طلق (بشماره سی و یک هزار و هفتصد و بیست و شش فرعی از هفتاد و
هفت اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از سیزده هزار و ششصد و شصت و چهار فرعی از
اصلی مذکور بخش چهار رشت واقع در طبقه دو ،بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی و بانضمام پارکینگ قطعه
دو تفکیکی) وفق مفاد سند رهنی فوق الذکر (را در قبال مبلغ مورد رهن3750000000: ریال بانضمام
خسارت تاخیرروزانه تا یوم الادا در رهن بانک ملی قرار داده است که حسب تقاضای بستانکار و متعاقب
وصول نیابت اجرائی از اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران به این اداره ،پرونده در این اداره به شماره
فوق تشکیل گردید و پس از ابلاغ اجرائیه به مدیونین و پس از استعلام وضعیت ثبتی و بازداشتی پلاک مورد
وثیقه ،حسب تقاضای بستانکار ،ششدانگ پلاک فوق برابر گزارش مورخ 1405/03/09کارشناس رسمی
دادگستری به مبلغ یکصد و هفت میلیارد و نهصد میلیون ریال ارزیابی و قطعیت یافت و فروش ملک مزبور در
اجرای مقررات ماده 34قانون ثبت از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی به
شرح زیر بیان می گردد: وضعیت ثبتی: مشخصات ملک: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 100.35متر مربع به پلاک ثبتی 31726فرعی از
77اصلی ،مفروز و مجزا شده از 13664فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 2در طبقه 2و واقع در بخش
04ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان
متن ملک آپارتمان قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 13664فرعی از 77اصلی ،به
مساحت) (100 / 35یکصد متر و سی وپنج دسیمتر مربع ،واقع در طبقه دوم که) (2 / 73دو متر و هفتاد
وسه دسیمتر مربع آن بالکن (/ 66) ،شصت وشش دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت ،است ، .
توضیحات ملک برابر صورتمجلس تفکیکی شماره 1393/07/09-107/93/27387
به حدود: شمالا: در سه قسمت ،اول دیواریست بطول) (0 / 07هفت سانتیمتر به فضای کوچه دوم
دیواریست بطول) (6 / 40شش متر و چهل سانتیمتر به فضای پلاک 13665هفتادو هفت اصلی سوم
دیواریست بطول) (1 / 73یک متر و هفتاد وسه سانتیمتر به فضای پلاک 13665هفتادو هفت اصلی شرقا: در دو قسمت ،اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول) (1 / 72یک متر و هفتاد ودو سانتیمتر به فضای حیاط
مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول) (11 / 58یازده متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به فضای حیاط
مشاعی جنوبا: در دو قسمت ،اول دیواریست بطول) (9 / 53نه متر و پنجاه وسه سانتیمتر به فضای پلاک
15251هفتادو هفت اصلی دوم دیواریست بطول) (0 / 07هفت سانتیمتر به فضای کوچه غربا: در دوازده
قسمت ،که قسمتهای دوم و سوم و چهارم و پنجم و ششم آن شمالی ،قسمت دهم آن جنوبی ،است .اول
دیوار و پنجره است بطول) (4 / 53چهار متر و پنجاه وسه سانتیمتر به فضای کوچه دوم دیواریست بطول
ثبت کننده: مجتبی رحیمی ششکل
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000071: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده139604001013004849: صفحه 2از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه) (2 / 29دو متر و بیست ونه سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول) (0 / 26بیست وشش
سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول) (1 / 33یک متر و سی وسه سانتیمتر به راه
پله مشاعی پنجم دیواریست بطول) (1 / 12یک متر و دوازده سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست
بطول) (1 / 58یک متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به لابی هفتم دیواریست بطول) (0 / 35سی وپنج
سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول) (1 / 94یک متر و نود وچهار سانتیمتر به لابی نهم دیواریست
بطول) (1 / 49یک متر و چهل ونه سانتیمتر به آسانسور دهم دیواریست بطول) (1 / 86یک متر و هشتاد
وشش سانتیمتر به آسانسور یازدهم دیواریست بطول) (0 / 87هشتاد وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی
دوازدهم دیوار و پنجره است بطول) (4 / 80چهار متر و هشتاد سانتیمتر به فضای کوچه
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2به مساحت 1.34به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول) (1 / 16یک متر و
شانزده سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 16یک متر و شانزده سانتیمتر به
انباری قطعه 3جنوبا: دیواریست بطول) (1 / 14یک متر و چهارده سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 16یک متر و شانزده سانتیمتر به انباری قطعه 1
پارکینگ قطعه 2به مساحت 12.5واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی است بطول) / 00 (5پنج متر به پارکینگ قطعه 1شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه
سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر
مشخصات مالکیت: مالکیت مهدیه /عباسی فرزند حسین شماره شناسنامه 1361511478تاریخ تولد 1372/11/10صادره
از تبریز دارای شماره ملی 1361511478با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 50896تاریخ 1394/07/20دفترخانه اسناد رسمی شماره 340شهر
تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 000145سری ج سال 98با شماره دفتر
الکترونیکی 139820318603028119ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی: برابر قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان
محدودیت: سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398034001270312مورخ 1398/08/21
صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی) ویژه نیابت (دادگستری شهرستان رشت به نفع -برای مالکیت
مهدیه عباسی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140134990002058972مورخ
1401/02/04صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی) ویژه نیابت (دادگستری شهرستان رشت به مبلغ
210000000000ریال به نفع کلاسه 4/0000706برای مالکیت مهدیه عباسی .بازداشت می باشد
بموجب دستور شماره 140205818067003678مورخ 1402/07/20صادره از واحد اجرای اسناد
رسمی رشت به مبلغ 51532287671ریال به نفع پرونده اجرایی کلاسه 140201633برای مالکیت
مهدیه عباسی .بازداشت می باشد
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 50898و شماره سیستمی 139405218603010478مورخ
1394/07/20دفترخانه اسناد رسمی شماره 340شهر تهران استان تهران که بنفع بانک ملی ایران شعبه
مرکزی به مبلغ 3،750،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .
ثبت کننده: مجتبی رحیمی ششکل
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000071: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده139604001013004849: صفحه 3از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
نشانی و توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی ملک: ملک مورد رهن واقع در: رشت ،ضلع جنوبی بلوار دیلمان بن بست بارش روبروی ساختمانهای ستاره شمال و
آبتین موقعیت جغرافیایی تقریبی ، 4129434.39s0376116که آپارتمان تعرفه شده مشتمل بر هال
نشیمن ،آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف مجهز به سینگ ظرفشویی -گاز رومیزی پنج شعله و هود شومینه
ای ،دو باب اتاق خواب با کمد دیواری ،بالکن ،سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بوده و با سیستم
گرمایش شوفاژ دارای پکیج دیواری با مارک تجاری ایران رادیاتور ،رادیاتور آلومینیوم ،دیوارهای جانبی و
سقف اندود پلاستر گچ کاری ،سیستم سرمایش یکدستگاه کولر اسپیلت ،درب های داخلی اچ دی اف با
پارچوب فلزی ،سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری و مفروش با سرامیک ،اجرای سقف کاذب
کناف گچی با چراغهای تزئینی در قسمتهایی از سقف آپارتمان ،حمام با توالت فرنگی ،پوشش دیوارهای
جانبی کاغذ دیواری و سقف کاذب کناف گچی با چراغهای تزئینی در قسمتهایی از سقف آپارتمان ،حمام با
توالت فرنگی ،پوشش دیوارهای جانبی کاغذ دیواری و سقف رنگ امیزی ،مفروش با کفپوش ،و در اجاره
عباس طالبی در قبال نه میلیارد ریال تا خرداد 1405بوده است .ضمنا طبق اعلام بستانکار ،ملک بیمه است.
مزایده ششدانگ پلاک ثبتی با مشخصات و به شرح فوق الذکر از مبلغ پایه یکصد و هفت میلیارد و نهصد
میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد .مزایده از ساعت 9صبح الی 12
ظهر روز دوشنبه مورخ 1405/05/05در اداره اجرای اسناد رسمی رشت) شعبه اول (واقع در رشت -
میدان دکتر حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در جلسه
مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق
انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و
عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده
مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً از برنده مزایده وصول می گردد .مزایده نقدی و
حضوری و در یک نوبت انجام می گردد .شرکت در مزایده) برای تمامی شرکت کنندگان در مزایده که قصد
رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده 136آیین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه - 1400/178715
1400/10/1مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی (منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه
شناسه
و
4052013207536071
شماره
سپرده
حساب
به
کارشناسی
IR
شبا
شماره
و
936108552111750010014007238592
970100004052013207536071ثبت رشت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید می گردد.
تاریخ انتشار 1404/04/24: رئیس اداره اجرای اسناد رسمی رشت-محمدحسین لسانی
ثبت کننده: مجتبی رحیمی ششکل
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000071: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده139604001013004849: صفحه 4از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
ثبت کننده: مجتبی رحیمی ششکل
رشت ،میدان دکتر حشمت