آگهی مزایده مورد وثیقه ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918067000070: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده139604001013004798: صفحه 1از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیرمنقول) اسناد رهنی (به استناد اسناد/سند رهنی شماره 94/7/20- 50901تنظیمی دفتر اسنادرسمی شماره 340شهر تهران
استان تهران ،له: بانک ملی ایران شعبه مرکزی) تهران ،خیابان فردوسی جنوبی (و علیه: شرکت نوآوران
صنعت بهمن »گیرنده تسهیلات« شناسه ملی) 10103114430: با نمایندگی خانم مهدیه عباسی و محدثه
عباسی (و مهدیه عباسی) شماره ملی » (1361511478راهن« پرونده اجرائی شماره
، 139604001013004798مورد وثیقه: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 100.35متر مربع به
پلاک ثبتی سی و یک هزار و هفتصد و بیست و هشت 31728فرعی از هفتاد و هفت 77اصلی ،مفروز و
مجزا شده از سیزده هزار و ششصد و شصت و چهار 13664فرعی از اصلی مذکور ،قطعه چهار 4در
طبقه چهار 4و واقع در بخش چهار 04ناحیه پنجاه و پنج 55حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان) وفق مفاد سند رهنی فوق الذکر (را در قبال مبلغ مورد رهن3750000000: ریال بانضمام خسارت
تاخیرروزانه تا یوم الادا در رهن بانک ملی قرار داده است که حسب تقاضای بستانکار و متعاقب وصول نیابت
اجرائی از اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران به این اداره ،پرونده در این اداره به شماره فوق تشکیل
گردید و پس از ابلاغ اجرائیه به مدیونین و پس از استعلام وضعیت ثبتی و بازداشتی پلاک مورد وثیقه ،حسب
تقاضای بستانکار ،ششدانگ پلاک فوق برابر گزارش مورخ 1405/03/09هیئت کارشناسان رسمی
دادگستری به مبلغ یکصد و هشت میلیارد و دویست میلیون ریال ارزیابی و قطعیت داشته و فروش ملک مزبور
در اجرای مقررات ماده 34قانون ثبت از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی به
شرح زیر بیان می گردد: مشخصات ملک: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 100.35متر مربع به پلاک ثبتی 31728فرعی از
77اصلی ،مفروز و مجزا شده از 13664فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 4در طبقه 4و واقع در بخش
04ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان
متن ملک آپارتمان قطعه چهارم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 13664فرعی از 77اصلی ،به
مساحت) (100 / 35یکصد متر و سی وپنج دسیمتر مربع ،واقع در طبقه چهارم که) (2 / 73دو متر و
هفتاد وسه دسیمتر مربع آن بالکن (/ 66) ،شصت وشش دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت ،است ، .
توضیحات ملک برابر صورتمجلس تفکیکی شماره 1393/07/09-107/93/27387
به حدود: شمالا: در سه قسمت ،اول دیواریست بطول) (0 / 07هفت سانتیمتر به فضای کوچه دوم
دیواریست بطول) (6 / 40شش متر و چهل سانتیمتر به فضای پلاک 13665هفتادو هفت اصلی سوم
دیواریست بطول) (1 / 73یک متر و هفتاد وسه سانتیمتر به فضای پلاک 13665هفتادو هفت اصلی شرقا: در دو قسمت ،اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول) (1 / 72یک متر و هفتاد ودو سانتیمتر به فضای حیاط
مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول) (11 / 58یازده متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به فضای حیاط
مشاعی جنوبا: در دو قسمت ،اول دیواریست بطول) (9 / 53نه متر و پنجاه وسه سانتیمتر به فضای پلاک
15251هفتادو هفت اصلی دوم دیواریست بطول) (0 / 07هفت سانتیمتر به فضای کوچه غربا: در دوازده
قسمت ،که قسمتهای دوم و سوم و چهارم و پنجم و ششم آن شمالی ،قسمت دهم آن جنوبی ،است .اول
دیوار و پنجره است بطول) (4 / 53چهار متر و پنجاه وسه سانتیمتر به فضای کوچه دوم دیواریست بطول) (2 / 29دو متر و بیست ونه سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول) (0 / 26بیست وشش
ثبت کننده: مجتبی رحیمی ششکل
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000070: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده139604001013004798: صفحه 2از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول) (1 / 33یک متر و سی وسه سانتیمتر به راه
پله مشاعی پنجم دیواریست بطول) (1 / 12یک متر و دوازده سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست
بطول) (1 / 58یک متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به لابی هفتم دیواریست بطول) (0 / 35سی وپنج
سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول) (1 / 94یک متر و نود وچهار سانتیمتر به لابی نهم دیواریست
بطول) (1 / 49یک متر و چهل ونه سانتیمتر به آسانسور دهم دیواریست بطول) (1 / 86یک متر و هشتاد
وشش سانتیمتر به آسانسور یازدهم دیواریست بطول) (0 / 87هشتاد وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی
دوازدهم دیوار و پنجره است بطول) (4 / 80چهار متر و هشتاد سانتیمتر به فضای کوچه
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 4به مساحت 1.49به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول) (1 / 27یک متر و
بیست وهفت سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست بطول) (1 / 15یک متر و پانزده سانتیمتر به
حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست بطول) (1 / 31یک متر و سی ویک سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 16یک متر و شانزده سانتیمتر به انباری قطعه 3
پارکینگ قطعه 4به مساحت 12.5واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (5 / 00پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه
سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر
مشخصات مالکیت: مالکیت مهدیه /عباسی فرزند حسین شماره شناسنامه 1361511478تاریخ تولد 1372/11/10صادره
از تبریز دارای شماره ملی 1361511478با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 50899تاریخ 1394/07/20دفترخانه اسناد رسمی شماره 340شهر
تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 000140سری ج سال 98با شماره دفتر
الکترونیکی 139820318603028080ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی: محدودیت ها: چهار مورد بازداشت دائم
بموجب دستور شماره 1398034001270312مورخ 1398/08/21صادره از شعبه چهارم اجرای
احکام مدنی) ویژه نیابت (دادگستری شهرستان رشت به نفع -برای مالکیت مهدیه عباسی بازداشت می باشد .
بموجب دستور شماره 140034990004927462مورخ 1400/03/23صادره از شعبه چهارم اجرای
احکام مدنی) ویژه نیابت (دادگستری شهرستان رشت به مبلغ 6575125227به نفع -برای مالکیت مهدیه
عباسی بازداشت می باشد .
بموجب دستور شماره 140134990002058972مورخ 1401/02/04صادره از شعبه چهارم اجرای
احکام مدنی) ویژه نیابت (دادگستری شهرستان رشت به مبلغ 210000000000به نفع کلاسه
4/0000706برای مالکیت مهدیه عباسی بازداشت می باشد .
بموجب دستور شماره 140205818067003678مورخ 1402/07/20صادره از واحد اجرای اسناد
رسمی رشت به مبلغ 51532287671به نفع پرونده اجرایی کلاسه 140201633برای مالکیت مهدیه
عباسی بازداشت می باشد .
ثبت کننده: مجتبی رحیمی ششکل
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000070: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده139604001013004798: صفحه 3از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 50901و شماره سیستمی 139405218603010469مورخ
1394/07/20دفترخانه اسناد رسمی شماره 340شهر تهران استان تهران که بنفع بانک ملی ایران شعبه
مرکزی به مبلغ 3،750،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .
-------------------------------------------------------------------------------------نشانی و توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی ملک: ملک مورد رهن واقع در: رشت ،ضلع جنوبی بلوار دیلمان بن بست بارش روبروی ساختمانهای ستاره شمال و
آبتین ،کدپستی 4167742588موقعیت جغرافیایی تقریبی ، 4129434.39s0376116که آپارتمان
تعرفه شده مشتمل بر هال نشیمن ،آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف مجهز به سینگ ظرفشویی -گاز
رومیزی پنج شعله و هود شومینه ای ،دو باب اتاق خواب با کمد دیواری ،بالکن ،سرویس بهداشتی حمام و
توالت مجزی بوده و با سیستم گرمایش شوفاژ دارای پکیج دیواری با مارک تجاری ایران رادیاتور ،رادیاتور
آلومینیوم ،دیوارهای جانبی و سقف اندود پلاستر گچ کاری ،سیستم سرمایش یکدستگاه کولر اسپیلت ،درب
های داخلی اچ دی اف با پارچوب فلزی ،سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری و مفروش با
سرامیک ،اجرای سقف کاذب کناف گچی با چراغهای تزئینی در قسمتهایی از سقف آپارتمان ،حمام با توالت
فرنگی ،پوشش دیوارهای جانبی کاغذ دیواری و سقف کاذب کناف گچی با چراغهای تزئینی در قسمتهایی از
سقف آپارتمان ،حمام با توالت فرنگی ،پوشش دیوارهای جانبی کاغذ دیواری و سقف رنگ امیزی ،مفروش
با کفپوش ،و در اجاره مهدی شهریاری با ودیعه هشت میلیارد ریال تا تیر ماه 1405بوده است .ضمنا طبق
اعلام بستانکار ،ملک تا تاریخ 1405/12/1تحت پوشش بیمه می باشد.
مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق با مشخصات و به شرح فوق الذکر از مبلغ پایه یکصد و هشت میلیارد و
دویست میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد .مزایده از ساعت 9صبح
الی 12ظهر روز دوشنبه مورخ 1405/05/05در اداره اجرای اسناد رسمی رشت) شعبه اول (واقع در
رشت -میدان دکتر حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در
جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم
از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به
عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به
برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً از برنده مزایده وصول می گردد .مزایده نقدی و
حضوری و در یک نوبت انجام می گردد .شرکت در مزایده) برای تمامی شرکت کنندگان در مزایده که قصد
رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده 136آیین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه - 1400/178715
1400/10/1مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی (منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه
شناسه
و
4052013207536071
شماره
سپرده
حساب
به
کارشناسی
IR
شبا
شماره
و
936108552111750010014007238592
970100004052013207536071ثبت رشت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل
ثبت کننده: مجتبی رحیمی ششکل
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000070: تاریخ آگهی1405/04/22: شماره پرونده139604001013004798: صفحه 4از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید می گردد.
تاریخ انتشار 1404/04/24: رئیس اداره اجرای اسناد رسمی رشت -محمدحسین لسانی
ثبت کننده: مجتبی رحیمی ششکل
رشت ،میدان دکتر حشمت