آگهی مزایده مورد وثیقه ؛ فراخوان مزایده اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901013000131: تاریخ آگهی1405/04/28: شماره پرونده139504001013001793: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9501793
-1ششدانگ یک باب خانه و مغازه و ساختمان نیمه ساز و حمام به مساحت 932مترمربع به شماره 95
فرعی از 6716اصلی واقع در بخش 2تهران شمال جاده مازندران که ذیل ثبت 26555صفحه 5دفتر
جلد 235ثبت سپس مقدار 179.46مترمربع مشاع از ششدانگ مورد ثبت به شهرداری منطقه 7تهران و
مقدار 752.54مترمربع مشاع از ششدانگ به نام آقای محسن خوش باش انتقال یافته است محدود به حدود: شمالا بطول سیزده متر و چهل و پنج سانتیمتر دیواریست به شماره نود و نه فرعی از شش هزار و هفتصد و
شانزده شرقا اول بطول هفت متر و چهل سانتیمتر دیواریست به شماره مزبور دوم بطول چهل و چهار متر و
سی سانتیمتر دیوار به دیوار شماره نود و چهار فرعی از شش هزارو هفتصد و شانزده جنوبا بطول بیست و
چهار متر درب و دیوار مغازه ها به جاده مازندران غربا اول بطول بیست و شش متر و هفتاد سانتیمتر
دیواریست به شماره نود و شش فرعی از شش هزار و هفتصد و شانزده دوم که شمالی است بطول شش متر
و پنجاه سانتیمتر بدیوار سوم بطول نوزده متر و پنجاه سانتیمتر بدیوار شماره نود و هشت فرعی از شش
هزار و هفتصد و شانزده.
-2ششدانگ هشت قطعه زمین قطعات ششم ،هفتم ،هشتم ،نهم ،دهم ،یازدهم ،دوازدهم و سیزدهم تفکیکی
جزء پلاک ثبتی 136فرعی از 6716اصلی مفروز از ملک شماره 99فرعی از اصلی مذکور واقع در
بخش 2تهران که قطعه ششم به مساحت 150/75مترمربع محدود به حدود: شمالا به طول 9متر به قطعه
اول تفکیکی شرقا اول به کوچه دوم 14/75متر به پلاک 6716/36جنوبا به طول 9متر به قطعه 12غربا
75/16متر به قطعه 7و 2تفکیکی .قطعه هفتم به مساحت 210مترمربع محدود به حدود: شمالا بطول 10
متر به قطعه اول تفکیکی شرقا به طول 21متر به قطعه 6و 12تفکیکی جنوبا به طول 10متر بکوچه 2متری
غربا به طول 21متر به قطعه 8تفکیکی .قطعه هشتم به مساحت 210مترمربع محدود به حدود: شمالا به
طول 10مترمربع به قطعه سوم تفکیکی شرقا به طول 21متر به قطعه 7تفکیکی جنوبا به طول 10متر به
کوچه 2متری غربا به طول 21مترمربع به قطعه 9تفکیکی .قطعه نهم به مساحت 220مترمربع محدود به
حدود: شمالا به طول 10مترمربع به قطعه پنجم و چهارم تفکیکی شرقا اول 2متر به قطعه 3تفکیکی دوم 21
متر به قطعه 8جنوبا به طول 10متر به کوچه 2متری غربا بطول 23متر به قطعه 10تفکیکی .قطعه دهم
به مساحت 216مترمربع محدود به حدود: شمالا بطول 7/5متربه قطعه 5تفکیکی شرقا به طول 23متر به
قطعه 9جنوبا به طول 10متر بکوچه 2متری غربا اول 17متر به قطعه 11دوم 7متر به قطعه .12قطعه
یازدهم به مساحت 92مترمربع محدود به حدود) : فاقد حد شمالی است (شرقا بطول 17متر به قطعه 10
تفکیکی جنوبا به طول 12متر بکوچه 2متری غربا به طول 19متر به شارع .قطعه دوازدهم به مساحت
144مترمربع محدود به حدود: شمالا به طول 9متر به قطعه 6شرقا 16متر به پلاک 6716/93جنوباً به
طول 9متر به پلاک 6716/94غربا بطول 16متر اول به قطعه 13و دوم به کوچه دو متری سوم به قطعه
7تفکیکی بهمین صورت .قطعه 13به مساحت 148مترمربع محدود به حدود: شمالا بطول 4متر به کوچه
دو متری شرقا به طول 7/1متر به قطعه 17تفکیکی جنوبا به طول 20متر به پلاک 94غربا به طول 7/10
متر به پلاک 6712/98که ذیل ثبت 28215صفحه 30دفتر 247بنام آقای محسن خوش باش ثبت گردیده
است و به موجب سند رهنی 4495دفترخانه اسناد رسمی 1599تهران در رهن شرکت تعاونی اعتبار
صالحین) بانک آینده -در حال گزیر (قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره
9501793شده است و برابر نظریه مورخ 1404/08/02هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق
ثبت کننده: فاطمه افشار
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000131: تاریخ آگهی1405/04/28: شماره پرونده139504001013001793: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
واقع است در: تهران ضلع شمالی خیابان دماوند مابین خیابان سبلان جنوبی و کوچه شهید باقر محمدی پلاک
668محل فعلی نمایندگی ایران خودرو کد 1040و توصیف اجمالی موارد وثیقه عبارت است از: طبق
بررسی اطلاعات طرح تفصیلی از سایت شهرداری تهران عرصه ملک به صورت به هم پیوسته با شماره
شناسایی ملک 11117015در بافت ناپایدار و از سمت شمال شرقی دارای دسترسی به گذر بن بست فاضل
به عرض اصلاحی 6متری و از سمت شمال غربی در مجاورت کوچه شهید محمدی به عرض اصلاحی 12
متر و از جنوب در مجاورت خیابان دماوند به عرض 45متر در زیر پهنه M111قرار گرفته است ملک
مورد ارزیابی شامل دو قطعه زمین همراه با بناهای احداثی در آن که قسمتی از دو قطعه زمین با دسترسی
از گذر جنوبی) خیابان دماوند (به صورت به هم پیوسته و همراه با بناهای احداثی درآن ،به عنوان مجموعه
تعمیرگاهی و ارائه خدمات خودرویی ،مورد بهره برداری نمایندگی مجاز ایران خودرو کد 1040قرار
داشت .قسمت دیگر ملک با دسترسی از گذر غربی) کوچه شهید باقر محمدی (،به صورت ساختمان قدیمی در
دو طبقه با پوشش نمای اندود سیمانی و پنجره های فلزی قدیمی شامل چند باب مغازه در طبقه همکف و طبقه
فوقانی روی مغازه ها با دسترسی از راه پله دارای درب نفر رو در مجاورت کوچه مذکور مشاهده شد .در
قسمت ورودی مجموعه تعمیرگاهی یاد شده و در مجاورت خیابان دماوند ،بنای دو طبقه قرار گرفته که شامل
نمایشگاه ،فروشگاه و بخش پذیرش به صورت مغازه دو دهانه با درب شیشه ای سکوریت و حفاظ کرکره ای
و محل انتظار مشتریان در پشت مغازه است .طبقه فوقانی با دسترسی از طریق راه پله فلزی ،مورد بهره
برداری دفتر اداری با پوشش کف از سرامیک و دیوارهای رنگ آمیزی شده قرار گرفته و سرویس بهداشتی
شامل توالت ایرانی و روشویی در زیرپله با پوشش کف و دیوار سرویس از سنگ و کاشی احداث شده است.
درب ورودی مجموعه از جنس فلزی دو لنگه بوده و در مجاورت مغازه قرار دارد و به راهرویی منتهی به
فضای باز مجموعه با پوشش کف آسفالتی و بتنی باز میشود که به عنوان محل توقف خودروهای مورد
استفاده قرار میگرفت .در قسمت شمالی و شمال شرقی مجموعه ،دو دهانه مسقف با اسکلت فلزی و سقف
خرپایی با پوشش ورق موجدار سبک و کف سازی بتنی قرار گرفته است.در زیر سقف و در قسمت های
شمالی و جنوبی ،بناهای یک طبقه با اسکلت دیوار باربر و نمای اندود سیمانی و پوشش کف موزاییک بصورت
واحدهای مرتبط با مجموعه ،از جمله واحد صافکاری ،انبار بدنه ،جلوبندی ،فروشگاه لوازم یدکی خودرو و
دفتر مدیریت با پوشش کف سنگی ،دیوارهای رنگ آمیزی شده و درب و پنجره های آلمینیومی مشاهده گردید.
همچنین ملک دارای انشعابات شهری آب ،برق و گاز میباشد که ششدانگ عرصه و اعیان دو قطعه زمین) یک
قطعه زمین به مساحت 752/54مترمربع و هشت قطعه زمین به شرح فوق مجموعاً به مساحت 1390/75
مترمربع (همراه با بناهای احداثی در آن بدون احتساب حقوق متصوره صنفی و کسبی و سرقفلی به مبلغ
1.830.000.000.000ریال) یکهزار و هشتصد و سی میلیارد ریال (ارزیابی شده است و جهت وصول
طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1405/05/10از ساعت 9الی 12
ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران
مظفر شمالی پلاک 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق
مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 1.830.000.000.000ریال) یکهزار و هشتصد و سی
میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده
برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت
شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .همچنین استرداد وجوه از
ثبت کننده: فاطمه افشار
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000131: تاریخ آگهی1405/04/28: شماره پرونده139504001013001793: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد .همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه
درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را
ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر
مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز
خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.همچنین چنانچه روز
و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات
بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز ،اعم از حق انشعاب و اشتراک و
مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است
بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد
بود .طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های
سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .ضمناً برابر
ماده 39مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود
بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای
واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان 1405/04/28: رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی -پیلور
ثبت کننده: فاطمه افشار
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی