آگهی مزایده مورد وثیقه ؛ فراخوان مزایده اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901013000123: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده9204001013000479: صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9200479
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان دوبلکس واقع در شمال طبقه سوم و طبقه چهارم بمساحت 203.06مترمربع که
مقدار 43.36مترمربع از آن دارای اختلاف ارتفاع با بقیه است و در طبقه چهارم واقع است و 8.89
مترمربع آن در بالکن مسقف است قطعه هفتم تفکیکی به پلاک ثبتی 2196فرعی از 170اصلی ناحیه 4
حوزه ثبت کرج ناحیه 3استان البرز بانضمام دو واحد پارکینگ قطعات 8و 9هر کدام بمساحت 11مترمربع
و انباری قطعه 3بمساحت 4.60مترمربع محدود به حدود: حدود آپارتمان: شمالاً: اول دیوار و پنجره دوم
به صورت قوس به دیوار بالکن و نرده سوم دیوار و پنجره ایست به فضای باز مشاعی که ماوراء آن خیابان
شانزده متری اصلاحی است شرقاً اول در چهار قسمت اول بصورت قوس و شمال شرقی است و سوم
جنوبی دیوار و پنجره است دوم قوس شمال شرقی لبه دیوار بالکن و نرده به فضای محوطه و حیاط مشاع
جنوباً اول دیوار مشترک به آپارتمان 8دوم درب و دیوار به راه پله سوم که شرقی است دیوار به راه پله
چهارم در دو قسمت که اول شرقی است دیوار و پنجره است به پشت بام غرباً در چهار قسمت که دوم و
چهارم قوس شمال غربی است دیوار و پنجره به فضای محوطه و حیاط کف و سقف مشترک است حدود
انباری: شمالاً دیوار مشترک با انباری 4شرقاً درب و دیوار به محوطه و پیلوت جنوباً دیوار مشترک با قطعه
2غرباً دیوار به محوطه و پیلوت حدود پارکینگ قطعه: 8شمالاً و شرقاً به محوطه مشاع جنوباً به محوطه و
پیلوت غرباً به پارکینگ ، 9حدود پارکینگ قطعه: 9شمالاً به محوطه مشاع شرقاً به پارکینگ 8جنوباً و غرباً
به محوطه و پیلوت که با شماره مستند مالکیت 4080تاریخ 1389/07/13بنام آقای رضا گرزین مطاعی
ثبت گردیده است و بموجب سند رهنی 106171دفترخانه اسناد رسمی 297تهران در رهن بانک مسکن
قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9200479شده است و
برابر نظریه مورخ 1403/09/14هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در کرج
مهرشهر بلوار شهرداری فاز 2خیابان 201پلاک 5واحد 9و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: مورد ارزیابی در ساختمان سه و نیم طبقه مسکونی) هر طبقه 3واحد (بر روی همکف پارکینگ و انباری
احداث شده و در حال بهره برداری می باشد ساختمان دارای نمای سیمان و سنگ و درب و پنجره از جنس
پروفیل فلزی می باشد ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور می باشد درب ورودی خودرو به صورت برقی و
اتوماتیک) ریموت دار (است قسمت پارکینگ مجموعه دارای کف سنگ دیوارها به صورت ترکیبی سنگ تزئینی
و اندود گچ و نقاشی و سقف ابزار و نورپردازی شده است پارکینگ دارای سیستم اعلام سرقت است نمای
ساختمان نیز به سمت حیاط سیمانی و حیاط مشجر و محوطه سازی شده است در قسمت لابی مجموعه کف
سرامیک دیوارها تا حدود یک و نیم متر سرامیک و بقیه اندود گچ و نقاشی و سقف ابزار کاری و نورپردازی
شده است دارای درب واحد از نوع ضد سرقت می باشد واحد مسکونی دارای فضاهای هال و پذیرایی با
کف سرامیک ،دیوارها اندود گچ و نقاشی و سقف ابزار کاری و نورپردازی شده آشپزخانه با کابینت ام دی
اف ،اتاق های خواب که یک خواب در طبقه پایین و دو خواب در قسمت دوبلکس در طبقه بالا سرویس
بهداشتی و حمام ،دو بالکن و ...است و با توجه به اظهارات آقای اسماعیلی ساختمان دارای مشاعات استخر
و جکوزی فعال در همکف می باشد ولی در روز بازدید درب مشاعات آبی مذکور بسته بود و به مبلغ
182.700.000.000ریال) یکصد و هشتاد و دو میلیارد و هفتصد میلیون ریال (ارزیابی شده است و جهت
وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1405/05/05از ساعت 9
الی 12ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش
ثبت کننده: محمد برهانی
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000123: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده9204001013000479: صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
برادران مظفر شمالی پلاک 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از
طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 182.700.000.000ریال) یکصد و هشتاد و دو
میلیارد و هفتصد میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت
در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده
ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .همچنین
استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد .همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را
به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ
فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف
مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب
خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.همچنین
چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود
که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز ،اعم از حق انشعاب و
اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم
نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و
...خواهد بود .این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به
منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .ضمناً برابر ماده 39مکرر ائین نامه اجرا در کلیه
پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ
مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا
سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان 1405/04/23: رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی -پیلور
ثبت کننده: محمد برهانی
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی