آگهی مزایده مورد وثیقه ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918067000073: تاریخ آگهی1405/04/24: شماره پرونده139604001013004630: صفحه 1از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول اسنادرهنی 9704333
به استناد سندرهنی شماره 1394/07/19 - 50872تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 340شهر
تهران له بانک ملی به شناسه ملی ، 10861677542به نشانی: تهران -شهرستان تهران -بخش مرکزی
شهر تهران-چهارراه اسلامبول-خیابان جمهوری اسلامی-خیابان فردوسی-پلاک -140طبقه همکف - --کدپستی 1135937641: علیه آقای/خانم مهدیه عباسی ،نام پدر: حسین ،شماره شناسنامه: ، 1361511478شماره/شناسه ملی ، 1361511478: متولد ، 1372/11/10: و نوآوران صنعت
بهمن ،شماره/شناسه ملی ، 10103114430: متولد ، 1385/05/23: که نامبردگان به عنوان
بدهکار/راهن پرونده اجرایی فوق ،مورد وثیقه: شش دانگ آپارتمان به پلاک ثبتی سی و یک هزار و پانصد و
هشتاد و پنج 31585فرعی از هفتاد و هفت 77اصلی در بخش: چهار حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت
استان گیلان به مساحت) (122 / 03یکصد وبیست ودو متر و سه دسیمتر مربع ،قطعه اول واقع در طبقه
اول که) (2 / 1دو متر و ده دسیمتر مربع آن تراس مسقف است بانضمام انباری قطعه 1به مساحت 2.66
دومتر و شصت و شش دسیمترمربع و پارکینگ قطعه 3به مساحت 12.5دوازده متر و پنجاه دسیمترمربع) وفق مفاد سند رهنی فوق الذکر (را در قبال مبلغ مورد رهن) 4،500،000،000: چهارمیلیارد و پانصد
میلیون (ریال بانضمام خسارت تاخیرروزانه تا یوم الادا در رهن بانک ملی قرار داده است که حسب تقاضای
بستانکار و متعاقب وصول نیابت اجرائی از اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران به این اداره ،پرونده در
این اداره به شماره فوق تشکیل گردید و پس از ابلاغ اجرائیه به مدیونین و پس از استعلام وضعیت ثبتی و
بازداشتی پلاک مورد وثیقه ،حسب تقاضای بستانکار ،ششدانگ پلاک فوق برابر گزارش مورخ 1404/11/19
هیئت کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ) 59/000/000/000پنجاه و نه میلیارد (ریال ارزیابی و قطعیت
داشته و فروش ملک مزبور در اجرای مقررات ماده 34قانون ثبت از طریق مزایده برگزار که حدود و
مشخصات و توصیف اجمالی به شرح زیر بیان می گردد: مشخصات ملک: ششدانگ یکدستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به مساحت 122.03متر مربع به پلاک ثبتی 31585فرعی از
77اصلی ،مفروز و مجزا شده از 16437فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 1در طبقه 1و واقع در بخش
04ناحیه 55حوزه ثبت ملک ناحیه یک رشت استان گیلان
متن ملک آپارتمان قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 16437فرعی از 77اصلی ،به
مساحت) (122 / 03یکصد وبیست ودو متر و سه دسیمتر مربع ،واقع در طبقه اول که) (2 / 1دو متر و
ده دسیمتر مربع آن تراس مسقف ،است ، .توضیحات ملک برابرصورتمجلس تفکیکی 107/93/24233
مورخ 1393/06/18
حدوداربعه: شمالا: دیوار و پنجره است بطول) (9 / 86نه متر و هشتاد وشش سانتیمتر به فضای خیابان شرقا: در هفت
قسمت ،که قسمت ششم آن شمالی ،قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ،است .اول دیواریست بطول) / 03 (4چهار متر و سه سانتیمتر به فضای درز انقطاع متصل به قطعه 7تفکیکی از 77اصلی دوم دیواریست
ثبت کننده: محمد کشاورز پور کومله
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000073: تاریخ آگهی1405/04/24: شماره پرونده139604001013004630: صفحه 2از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
بطول) (2 / 07دو متر و هفت سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول) (1 / 62یک متر و شصت
ودو سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول) (0 / 95نود وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم درب
و دیوار است بطول) (4 / 43چهار متر و چهل وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول) (2 / 97دو متر و نود وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول) (4 / 00چهار متر به
فضای درز انقطاع متصل به قطعه 7تفکیکی از 77اصلی جنوبا: دیوار و پنجره و لبه بالکن بطول) (9 / 84
نه متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول) (14 / 06چهارده متر و
شش سانتیمتر به فضای درز انقطاع متصل به قطعه 5تفکیکی از 77اصلی.
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1به مساحت 2.66به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول) (1 / 77یک متر و هفتاد وهفت
سانتیمتر به راه پله مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 51یک متر و پنجاه ویک سانتیمتر به
انباری قطعه 2جنوبا: دیواریست مشترک بطول) (1 / 77یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به انباری قطعه 2
غربا: درب و دیوار است بطول) (1 / 50یک متر و پنجاه سانتیمتر به پیلوت مشاعی.
پارکینگ قطعه 3به مساحت 12.5واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه سانتیمتر به پارکینگ قطعه 2شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی
است بطول) (5 / 00پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 50دو متر و پنجاه
سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ قطعه 4
مشخصات مالکیت: مالکیت مهدیه /عباسی فرزند حسین شماره شناسنامه 1361511478تاریخ تولد 1372/11/10صادره
از تبریز دارای شماره ملی 1361511478با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت 50880تاریخ 1394/07/19دفترخانه اسناد رسمی شماره 340شهر
تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 000136سری ج سال 98با شماره دفتر
الکترونیکی 139820318603028122ثبت گردیده است.
حقوق ارتفاقی: طبق قانون تملک آپارتمان ها وآیین نامه اجرایی آن است
محدودیت: سه مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1398034001270312مورخ 1398/08/21صادره از
شعبه چهارم اجرای احکام مدنی) ویژه نیابت (دادگستری شهرستان رشت به نفع -برای مالکیت مهدیه عباسی
.بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140134990002031760مورخ 1401/02/04صادره از
شعبه چهارم اجرای احکام مدنی) ویژه نیابت (دادگستری شهرستان رشت به مبلغ 210000000000به نفع
برای مالکیت مهدیه عباسی .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205818067003678مورخ 1402/07/20صادره از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به مبلغ 51532287671به نفع پرونده
ثبت کننده: محمد کشاورز پور کومله
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000073: تاریخ آگهی1405/04/24: شماره پرونده139604001013004630: صفحه 3از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
اجرایی کلاسه 140201633برای مالکیت مهدیه عباسی .بازداشت می باشد.
محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 50881و شماره سیستمی 139405218603010263مورخ
1394/07/19دفترخانه اسناد رسمی شماره 340شهر تهران استان تهران که بنفع بانک ملی ایران شعبه
مرکزی به مبلغ 4،500،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده است.
نشانی ،توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی: حسب گزارش کارشناس رسمی ملک واقع در رشت بلواردیلمان چهارراه شهیدبهشتی گلستان 14روبروی
مجتمع اقاقیا ساختمان پریناز طبقه اول می باشد .آپارتمان واقع درطبقه اول یکباب ساختمان اسکلت بتنی در4
طبقه روی پیلوت بانمای ترکیب سنگ و اجر انتیک که خودمشتمل است برهال ونشیمن وپذیرایی و2اتاق خواب
باتراس وآشپزخانه اپن باکابینت ام دی اف وگازرومیزی وحمام توالت ودستشوئی جداازهم کف هاسرامیک
سقف کناف وسفیدکاری دیوارها بارویه کاغذدیواری پنجره ها دوجداره درب ورودی ضدسرقت وباایفون
تصویری می باشد.گرمایش باپکیج وپره های الومینیومی وسرمایش کولرگازی اسپلیت راه پله هاسنگ
ودیوارراه پله وهمکف سرامیک وکنیتکس ودرب انباری ان اهنی است.دارای درب بزرگ کرکره ای وریموت
دارودرب کوچک اهنی بوده واپارتمان دارای اب مشترک وبرق وگازمجزا واختصاصی می باشد.
همچنین برابر گزارش امور اجرا ،ملک در زمان ارزیابی درتصرف مستاجر آقای احمدی با ودیعه
چهارمیلیاردوپانصدمیلیون ریال وماهیانه هفتادمیلیون ریال است.
مزایده: مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق با مشخصات و شرایط فوق الذکر از مبلغ پایه 59/000/000/000ریال) پنجاه ونه میلیارد (ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد .مزایده از ساعت 9
صبح الی 12ظهر روزچهارشنبه مورخ 1405/05/07در اداره اجرای اسناد رسمی رشت) شعبه اول (واقع در رشت -میدان دکتر حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و
شرکت در جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های مربوط به آب ،برق،
گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی
های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد
به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد
به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً از برنده مزایده وصول می گردد .مزایده نقدی
و حضوری و در یک نوبت انجام می گردد .شرکت در مزایده) برای تمامی شرکت کنندگان در مزایده که قصد
رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده 136آیین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه - 1400/178715
1400/10/1مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی (منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه
وشناسه
4052013207536071
شماره
سپرده
حساب
به
کارشناسی
شبای
936108552111750010014007238592وشماره
970100004052013207536071ثبت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد
ثبت کننده: محمد کشاورز پور کومله
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000073: تاریخ آگهی1405/04/24: شماره پرونده139604001013004630: صفحه 4از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید می گردد .ضمنا مورد وثیقه دارای بیمه تا تاریخ 1404/12/01تحت پوشش شرکت بیمه نوین بوده
است.
تاریخ انتشار 1405/04/27: رئیس اداره اجرای اسناد رسمی رشت-محمدحسین لسانی
ثبت کننده: محمد کشاورز پور کومله
رشت ،میدان دکتر حشمت