آگهی مزایده مورد وثیقه ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی دماوند

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901090000009: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده 140004001013000172: و
140004001013000217و
140004001013000217و
140004001013000152
صفحه 1از 5
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال مورد وثیقه رهنی در پرونده های اجرایی کلاسه 140000146و 140000163و
140000164و 140000167
کلیه اعیانی ها ،مستحدثات ،تاسیسات ،تجهیزات و ماشین آلات واقع در قطعه زمینی به مساحت یک هکتار
مشاع از ششدانگ قطعه دوم تفکیکی مرتع ملی شده مشهور به مرتع خورتاب به مساحت یکصد و شصت و
پنج هکتار و هشت هزار متر مربع پلاکهای دویست و سی و دو فرعی از سنگ شصت و نه اصلی واقع در
قریه مشهد فیروزکوه جزءمورد ثبت یک جلد سند مالکیت به شماره ثبت ، 10153دفتر ، 72صفحه 498و
شماره دفترچه مالکیت 958726به نام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی سازمان جهاد کشاورزی و
مدیریت امور اراضی استان تهران ثبت و صادر شده است موضوع قرارداد اجاره شماره 1176مورخ
1386/4/12و متمم شماره 1769مورخ 1387/07/23تنظیمی دردفتر 953تهران واجاره نامه شماره
148574مورخ 1389/6/6تنظیمی دردفتر 234تهران که به شرکت صبا رودافشان واگذار گردیده است .
پرونده های اجرایی کلاسه های فوق به موجب اسناد رهنی شماره 10189و 10245و 10248و
10249مورد وثیقه به نفع بانک صنعت و معدن و علیه شرکت گروه تولیدی و صنعتی صبا رود افشان و
عبداله سلطانی و محمدرضا بهرامی و علی بهرامی و علیرضا صادقی می باشد .
که به موجب گزارش مورخ 1405/11/20کارشناس رسمی دادگستری کلیه اعیانی ها و مستحدثات واقع در
قطعه زمین فوق الذکر به شرح ذیل مشاهده گردید: توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: سوله و
مستحدثات کارخانه آب معدنی به مساحت 3544مترمربع که ساختمان ملک شامل سالن تولید ،انبار ها ،
آزمایشگاه ،اداری ،رفاهی و کارگری با پیشرفت فیزیکی حدود 90درصد می باشد .سوله با سازه فلزی به
عرض 30متر و ارتفاع 6متر در کناره و طول 60متر بصورت یکپارچه با دیوارهای جانبی بکار گرفته
شده از آهن آلات اجرا گردیده ،کلیه کارهای ساختمانی در بخش سالن ،انبار شامل نصب لوله ،اجرای
سقف و سنگ کف از جنس گرانیت ،دیوارها از سنگ و پنجره های دو جداره به همراه شیشه های آن و
روشنایی داخل اجرا شده است .سالن تولید به مساحت 1800مترمربع شامل دیوار تا ارتفاع 1/70متر
سنگ گرانیت و مابقی آن ساندویچ پانل و سقف با ساندویچ پانل و سنگ کف با زیر سازی بتنی اجرا شده است
.انبارها در دو سمت سالن تولید به مساحت 600مترمربع با مشخصات سالن تولید می باشند .ساختمان
رفاهی ،آزمایشگاه ،سرویس بهداشتی و دفاتر کار مجموعا به مساحت حدود 180مترمربع در دو سمت سالن
اجرا و در مرحله نازک کاری و لوله کشی تاسیسات صورت پذیرفته است .ساختمان اداری در طبقه زیرزمین
دارای اسکلت فلزی با سقف کامپوزیت بخشی از ساختمان تولید به مساحت حدود 640مترمربع می باشد.
ساختمان مزبور در مرحله نازک کاری و ساختمان نگهبانی در دو طبقه به مساحت حدود 144مترمربع شامل
پست برق به مساحت 36مترمربع و اتاق تاسیسات به مساحت 108مترمربع بوده که سنگ کف و دیوارها و
نصب درب آن انجام شده است .ساختمان سوله در فاصله حدود 700متری از چشمه قرار داشته و قسمتی
از دیواره کوه خاکبرداری و تسطیح انجام شده است .بخشی از اطراف زمین به ارتفاع 15-10متر و به
صورت سنگ چین و یا دیوارکشی انجام یافته است .دیوارکشی سمت غرب و جنوب کارخانه با سنگ لاشه ای
و با ارتفاع 10متر است و مابقی دیوار در شرق به طول 80متر و ارتفاع 30متر و عرض 1/5متر و در
ثبت کننده: سعید سعادتی
تهران-دماوند-جیلارد گیلاوند بلوار شهید بهشتی جنب سینما پرستو تلفن 02215237200: دورنگار02215236400: شماره آگهی140503901090000009: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده 140004001013000172: و
140004001013000217و
140004001013000217و
140004001013000152
صفحه 2از 5
آگهی مزایده مورد وثیقه
ضلع جنوب و شرق دیوار با سنگ لاشه و نرده به ارتفاع 1/60متر به همراه فلاشینگ فلزی روی دیوار و
زیرسازی خیابان های ورودی و قسنتی از خیابان های اطراف و همچنین امتیازات آب و برق صورت پذیرفته
و در حال حاضر فاقد پایانکار و تائیدات مورد از سازمانهای ذیربط می باشد و نهایتا توسط کارشناس رسمی
دادگستری به مبلغ 577/000/000/000ریال) پانصد و هفتاد و هفت میلیارد ریال (ارزیابی گردیده است .
و همچنین تاسیسات ،تجهیزات و ماشین آلات واقع در قطعه فوق الذکر به موجب گزارش مورخ
1404/11/21کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل مشاهده گردید: ماشین آلات و تجهیزات تولیدی و
تاسیسات برقی و مکانیکی مستقر در محل کارخانه شرکت صبارود افشان واقع در کیلومتر 90جاده تهران –
فیروزکوه ،سید آباد 12 ،کیلومتری جاده فرعی
ماشین آلات و تجهیزات بازدید شده در کارخانه عبارتست از خط تولید پرکن آب در ظروف PETبه ظرفیت
اعلامی و مندرج در سند ثبتی 12000بطری 1/5لیتر در ساعت شامل-1: یکدستگاه ماشین بادکن پریفورم
اتوماتیک) (BLOW MOULDINGساخت کمپانی SMIایتالیا ،مدل SR8به شماره سریال 0466PC
، 111021Fتمام استیل دارای 8کله بادکن شامل مخزن و بخش گرمکن پریفورم مارک GUINUSمدل 5
، RIBALATATORبخش بادکن با 3سری قالب های 1/5لیتری 750 ،و 500سی سی ،تابلوی برق
قدرت و کنترل PLCو تابلوی فرمان مانیتور دار لمسی مجهز به مخزن پریفورم ،به شماره سری
، 02110031مارک GEINUSو بالابر پریفورم از مخزن و انتقال به ماشین بادکن ،سال ساخت 2011
میلادی به همراه تجهیزات خنک کاری قالبها و سایر متعلقات مربوطه -2نقاله بادی انتقال بطری های تولیدی،
ساخته شده از متریال استنلس استیل ،دارای 8دستگاه دمنده هوا ،ساخت کمپانی EKTAMترکیه ،نصب
شده بر روی پایه های استنلس استیل به طول حدود 72متر -3یکدستگاه ماشین تری بلوک FLOWMATIC
مدل) ، EKFF (32/8/24تمام استیل ،دارای 32کله شستشو 24 ،کله پرکن و 8کله درب بندی با مخزن
CIPو الکتروپمپ مربوطه ،تابلوی برق و فرمان PLCمربوطه همراه با بالابر درب بطری با متعلقات ،سال
ساخت 2011میلادی کمپانی EKTAMترکیه شماره سریال -4 003-2419نوار نقاله استنلس استیل مدل
Uبه طول حدود 6متر ،نوار نقاله انتقال بطری های پر شده) جهت ذخیره (4ردیفه و بخش های انباره در
8ردیف ،جمعا بطول 25متر با الکتروموتور و گیربکس های مربوطه و نوار نقاله تک ردیفه بطول حدود 14
متر با بدنه استنلس استیل و نوار پلیمری ساخت EKTAMترکیه -5یکدستگاه ماشین لیبل زن OPPمدل
MEGAROLLاستنلس استیل دارای 12هد تیپ) EKBL (R12با متعلقات مربوطه ساخت EKTAM
ترکیه -6نوار نقاله تک ردیفه بطول حدود 5متر با الکتروموتور و گیربکس مربوطه ،نوار نقاله پلیمری4و8
ردیفه جمعا بطول حدود 28متر و دور برگردان Uبا الکتروموتور و گیربکس های مربوطه ساخت کمپانی
EKTAMترکیه -7یکدستگاه ماشین شیرینگ اتوماتیک قابل حمل مدل SK450Fساخت Smiflex1ایتالیا با
متعلقات مربوطه -8یکدستگاه پرینتر لیزری با متعلقات مربوطه ساخت کمپانی VIDEOJETآمریکا مدل
3120شماره سریال -11123004LWD 9دستگاه دسته گذار روی شلف بسته بندی مدل HA60DXبه
شماره سری 35855ساخت سال 2011کمپانی SMIPACKایتالیا با متعلقات مربوطه همراه با نوار
نقاله غلطکی ورودی سه ردیفه بطول حدود 5/5متر و نقاله غلطکی خروجی سه ردیفه بطول 2/5متر و دو
ثبت کننده: سعید سعادتی
تهران-دماوند-جیلارد گیلاوند بلوار شهید بهشتی جنب سینما پرستو تلفن 02215237200: دورنگار02215236400: شماره آگهی140503901090000009: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده 140004001013000172: و
140004001013000217و
140004001013000217و
140004001013000152
صفحه 3از 5
آگهی مزایده مورد وثیقه
عدد نقاله رولیک داربه عرض رولیک های 60سانتیمتر جمعا بطول حدود 6متر با متعلقات مربوطه -10
یکدستگاه ماشین استرچ پیچ پالت های آماده حمل ،ساخت کمپانی EGAMASترکیه -11سه سلول تابلوی
ایستاده مربوط به برق قدرت و فرمان ماشین آلات خط تولیدساخت کشور ترکیه ارزش بخش اول) ماشین آلات
و تجهیزات (به شرح فوق برابر است با 1.542.000.000.000ریال
بخش دوم – تاسیسات برقی و مکانیکی (1تاسیسات برق رسانی و انشعاب کارخانه -1انشعاب برق 20کیلو
ولت بقدرت 1000کیلووات به شماره قرارداد 99/55/90/2321از شرکت توزیع نیروی برق نواحی
استان تهران منطقه برق جابان با پست فشار قوی کمپکت مجهز به سکسیونر قابل قطع زیربار و دیژنکتور و
سایر لوازم برقی و یک سلوله اندازه گیری ساخت شرکت نوآوران آریا -2انشعاب برق سه فاز به قدرت 32
آمپر به شماره شناسایی 2/14/38/13/01000و پرونده شماره 6127061با یکدستگاه ترانسفورماتور
هوائی بقدرت 25کاوآ -3یکدستگاه ترانسفورماتور کاهنده تیپ TSUN6144Cبه شماره سری 314821
بقدرت 1250کاوآ ساخت سال 1390کارخانه ایران ترانسفوری -4پست توزیع فشار ضعیف مشتمل بر یک
دستگاه تابلوی سه سلوله اضطراری با کلید اصلی 1600آمپر ،UNELECدو عدد کلید 1600آمپر و 6
عدد کلید 100آمپر ،لوازم برقی و اندازه گیری تابلویی شامل کلیدهای استارت استاپ و آمپر متر و ولتمر
دیجیتال و متعلقات مربوطه ساخت شرکت پارس نیرو تابلو – یک مجموعه تابلوی چهار سلوله ورودی شامل
یک سلول کلید اصلی از تراس به تابلو بقدرت 3200آمپر ،یک سلول بانک خازن با کلید اصلی 1250آمپر،
یک سلول با کلید 1600آمپر و 400آمپر و 160آمپر و یک سلول با کلید اصلی 1600آمپر مارک
Unelecو سه عدد کلید 100آمپر و یکعدد 250آمپر و سایر تجهیزات و لوازم برقی ساخت شرکت پارس
نیرو تابلو -5یک سلول تابلوی برق مربوط به موتور خانه مجهز به کلیدهای قطع و وصل و لوازم اندازه گیری
و لوازم برقی تابلویی -6دو سلول تابلوی برق سالن تولید با یکعدد کلید 1250آمپر ،دو عدد کلید 630آمپر،
دو عدد 400آمپر و سه عدد کلید 63و 40و 160آمپر مارک SUSOLکره با کلیه شمش کشی ها و
سایر تجهیزات داخلی 9 -7عدد تابلوی دیواری منصوب در سالن تولید و اداری -8سیم کشی و کابل کشی
های موجود رویت شده از ترانسفورماتور به تابلوهای توزیع و از تابلوهای توزیع به ماشین آلات و مصرف
کننده ها و تجهیزات سه حلقه چاه ارت ارزش تاسیسات برق رسانی و انشعاب کارخانه به شرح فوق معادل
187.000.000.000ریال (2تاسیسات مکانیکی کارخانه -1لوله گذاری از لوله پلی اتیلن به قطر 160
میلیمتر و طول حدود یک کیلومتر از چشمه آبگرم رودافشان که حدود 200متر آن داخل لوله فلزی) کاور (8
اینچ قرار دارد-2 .یکدستگاه مخزن استنلس استیل 316تکجداره تیپ MTSVبه شماره سری 90134به
ظرفیت 30000لیتر ،پایه دار دارای سیستم نمایش سطح و سیستم کنترل سطح سال ساخت 1391شرکت
مبدل تانک -3یکدستگاه مخزن استنلس استیل 316تکجداره تیپ MTSVبه شماره سری 90135به ظرفیت
12000لیتر ،پایه دار دارای سیستم نمایش سطح و سیستم کنترل سطح سال ساخت 1391شرکت مبدل
تانک -4یکدستگاه پکیج تصفیه آب به ظرفیت 30مترمکعب در شبانه روز مجهز به فیلتر ،سیستم تصفیه
الترافیلتریشن) ، (UFیونیت GEBو متعلقات مربوطه ساخت کارخانه AQUAMATCHترکیه با کلیه
اتصالات و لوله کشی های استنلس استیل -5یکدستگاه کمپرسور فشار قوی اویل فری تیپ CE46Bمدل
ثبت کننده: سعید سعادتی
تهران-دماوند-جیلارد گیلاوند بلوار شهید بهشتی جنب سینما پرستو تلفن 02215237200: دورنگار02215236400: شماره آگهی140503901090000009: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده 140004001013000172: و
140004001013000217و
140004001013000217و
140004001013000152
صفحه 4از 5
آگهی مزایده مورد وثیقه
پیستونی ،دو سیلندر عمودی و افقی به ظرفیت 22مترمکعب بر دقیقه و فشار 40بار مجهز به الکتروموتور
بقدرت 250کیلووات و سرعت 500دور در دقیقه با کلیه متعلقات و تابلوی برق دو سلوله مربوطه ساخت
سال 2011کارخانه FRANCOIS COMPRESSORSبلژیک شماره سریال 20F1100به همراه
یک دستگاه ایردرایر مارک -HANKISUN 6یکدستگاه کمپرسور گاراژی سه سیلندر اویل فری مارک
اینگرسورلند مدل 10T3NLMبه قدرت 15کیلو وات و شماره سری 11030066با مخزن 500لیتری
و فشار 125پی اس آی) 7/5بار (و ظرفیت 2/9متر مکعب در دقیقه با فیلتر مربوطه ساخت شرکت
هواکاران) سیار (با کلیه اتصالات ،شیرآلات و لوله کشی های مربوطه توضیح اینکه کمپرسور ردیف 6در
کارخانه رویت نگردید-7 .یکدستگاه هواساز مدل 241HX-VFLبه شماره سری H110170702ساخت
شرکت ساران) فاقد دو دستگاه الکتروموتور – هنوز به کانال های سقفی متصل نشده است (-8کانال کشی
های موجود و اجرا شده در سقف سالن تولید ساخته شده از ورق فولادی گالوانیزه با سطح مقطع دایره ای
از قطر 120الی 50سانت و طول حدود 240متر در سه خط اصلی و دو خط فرعی و دستک خروجی با
فلنج ها و اتصالات و بست های نگهدارنده از سقف سالن و متعلقات مربوطه -9دو دستگاه الکتروموتور مدل
200-40به قدرت 11کیلووات و دو دستگاه الکتروپمپ استیل به قدرت 4کیلووات جهت دریافت و تغذیه
آب خام ارزش تاسیسات مکانیکی کارخانه به شرح فوق معادل 286.000.000.000ریال جمع ارزش بخش
دوم) تاسیسات برقی و مکانیکی (برابر است با 473.000.000.000ریال بخش سوم – ماشین آلات و
تجهیزات موجود در کارخانه که در سند رهنی درج نشده است -1یکدستگاه کمپرسور هوا به ظرفیت 6/4
مترمکعب بر دقیقه مجهز به الکتروموتور به قدرت 45کیلووات ساخت کمپانی ATROTECHشماره
سریال SC813939به همراه یک عدد مخزن هوای فشرده ساخت شرکت هواسازان آیدین مدل 92211
فشار تست 18بار ظرفیت 3000لیتر سال ساخت -2 1392یک دستگاه خشک کن هوا تبریدی R134a
ساخت M.T.A SPAمدل DE062شماره سریال 2200176882سال 2011ولتاژ
230V/1/50Hzتوان موتور -1.1Kw/6.3A IP 22 ------ 3دو عدد مخزن ذخیره آب استنلس استیل پایه
دار ساخت شرکت دما گستر هریک به ظرفیت 15000لیتر ،سال ساخت 2011به همراه دو دستگاه
الکتروپمپ موتوژن /پمپیران مدل 40-200به قدرت -Kw11 4یکدستگاه هواساز دوقلو مدل SRAH
3000LPساخت شرکت ساران به ظرفیت هوادهی 32000سی اف ام دارای کویل حرارتی دو ردیفه فاقد
الکتروموتور و نهایتا توسط کارشناس رسمی دادگستری: -1ارزش تاسیسات برق رسانی و انشعاب کارخانه به مبلغ 187/000/000/000ریال
-2ارزش تاسیسات مکانیکی به مبلغ 286/000/000/000ریال
-3ارزش ماشین آلات و تجهیزات به مبلغ 1/542/000/000/000ریال
مورد ارزریابی قرار گرفته است .
کلیه اعیانی ها ،مستحدثات ،تاسیسات ،تجهیزات و ماشین آلات در آدرس ساختمان ملک فوق واقع در
کیلومتر 90جاده تهران – فیروزکوه ،سید آباد 12 ،کیلومتری جاده فرعی می باشد که از ساعت 9صبح الی
12ظهر روز دوشنبه مورخ 1405/05/05در محل اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند به نشانی
ثبت کننده: سعید سعادتی
تهران-دماوند-جیلارد گیلاوند بلوار شهید بهشتی جنب سینما پرستو تلفن 02215237200: دورنگار02215236400: شماره آگهی140503901090000009: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده 140004001013000172: و
140004001013000217و
140004001013000217و
140004001013000152
صفحه 5از 5
آگهی مزایده مورد وثیقه
جیلارد گیلاوند بلوار شهید بهشتی جنب سینما پرستو از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده بابت اعیانی
ها و مستحدثات از مبلغ 577/000/000/000ریال) پانصد و هفتاد و هفت میلیارد ریال (و بابت تاسیسات ،
تجهیزات و ماشین آلات به شرح -1: بابت تاسیسات برق رسانی و انشعاب کارخانه به مبلغ
187/000/000/000ریال و -2بابت تاسیسات مکانیکی به مبلغ 286/000/000/000ریال و -3بابت
ماشین آلات و تجهیزات به مبلغ 1/542/000/000/000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً
فروخته خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد و منوط پرداخت ده درصد از مبلغ پایه به حساب سپرده
ثبت خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا بستانکار در صورت تمایل در رقابت با خریدار یا
خریداران می بایست قبل از شروع مزایده اصل فیش واریزی مبلغ 10درصد به نام خویش به واحد اجرا
تسلیم و ثبت نماید .برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده
به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و درصورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد ،مزایده
روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد .ضمنا بدهی های مربوط به آب،
برق ،گاز ،اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،عولرض شهرداری و غیره که رقم
قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه
مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود .طبق اعلام بستانکار مورد مزایده دارای بیمه می باشد
ضمنا برابر ماده 39مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار
واگذار می شود بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماید .
این زمان برای واحد تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است.این
آگهی پس از تایید نهائی فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار
آگهی در روز نامه کثیرالانتشار محلی است .
تاریخ نشر آگهی در سایت سازمان ثبت: رییس اداره ثبت اسناد و املاک دماوند-کریمی ثالث
ثبت کننده: سعید سعادتی
تهران-دماوند-جیلارد گیلاوند بلوار شهید بهشتی جنب سینما پرستو تلفن 02215237200: دورنگار02215236400: