آگهی مزایده مورد وثیقه ؛ فراخوان مزایده اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503907141000015: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده140404007141000421: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول) اسناد رهنی (کلاسه 140404007141000421
بستانکار: بانک ملی شعبه خیابان امام خمینی بجنورد
وام گیرنده و راهن: سعید دادمند) وام گیرنده (و اشرف ربانی) راهن (به استناد ماده 121آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و ماده - 34اصلاحی قانون ثبت: برابر درخواست بستانکار به شرح وارده به شماره 1405/02/29 - 140505007141002303نسبت
به مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان وضعیت ملک طلق به شماره پلاک ثبتی 10090فرعی) ده هزار و نود فرعی (از -169اصلی) یکصد و شصت و نه اصلی (مفروز و مجزا شده از 1273
فرعی) یکهزار و دویست و هفتاد و سه فرعی (از اصلی مذکور قطعه چهارم تفکیکی به مساحت 109/01
متر مربع) یکصد و نه متر و یک صدم دسیمتر مربع (واقع در سمت شرقی طبقه دوم که) (2/6دو متر و
شصت دسیمتر مربع آن بالکن است که ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23795تاریخ
1399/05/01دفترخانه اسناد رسمی شماره 14شهر بجنورد استان خراسان شمالی ،موضوع سند مالکیت
اصلی به شماره چاپی 041801سری ه سال 98با شماره دفتر الکترونیکی
139920307115002721به نام خانم اشرف ربانی نام پدر: محمدعلی تاریخ تولد1344/04/04: شماره ملی 0680947272: شماره شناسنامه 245: راهن پرونده اجرائی کلاسه
140404007141000421و به شماره بایگانی 140400432ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی
شماره 20105و شماره سیستمی 140005207115000872مورخ 1400/03/17دفترخانه اسناد
رسمی شماره 11شهر بجنورد استان خراسان شمالی که بنفع بانک ملی ایران به مبلغ 11،000،000،000
ریال به مدت 5سال و متمم رهنی غیر مالی به شماره 23198مورخ 1402/09/20در رهن می باشد .
محدود به حدود زیر: شمالا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن غربی ،است .اول دیوار و پنجره است بطول) (3 / 11سه متر و
یازده سانتیمتر به فضای حیاط خلوت دوم دیوار و پنجره است بطول) (2 / 01دو متر و یک سانتیمتر به
فضای حیاط خلوت سوم دیواریست بطول) (3 / 85سه متر وهشتاد وپنج سانتیمتر به فضای عرصه
شرقا: در پنج قسمت ،که قسمت چهارم آن شمالی ،قسمت دوم آن جنوبی ،است .اول دیواریست بطول) 70 (5 /پنج متر و هفتاد سانتیمتر به فضای عرصه دوم دیواریست بطول) (0 / 80هشتاد سانتیمتر به داکت
سوم دیواریست بطول) (1 / 00یک متر به داکت چهارم دیواریست بطول) (0 / 80هشتاد سانتیمتر به
داکت پنجم دیواریست بطول) (11 / 14یازده متر و چهارده سانتیمتر به فضای عرصه جنوبا: در دو قسمت،
اول دیوار و پنجره است بطول) (4 / 99چهار متر و نود و نه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم
دیوار جلوی بالکن بطول) (1 / 90یک متر و نود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در نه قسمت ،که
قسمتهای سوم و چهارم آن شمالی ،قسمتهای ششم و هشتم آن جنوبی ،است .اول دیواریست مشترک بطول) (1 / 37یک متر و سی وهفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3دوم دیواریست مشترک بطول) (4 / 71چهار
متر و هفتاد و یک سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3سوم دیواریست بطول) (0 / 31سی و یک سانتیمتر به
آسانسور چهارم دیواریست بطول) (1 / 16یک متر و شانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست
بطول) (1 / 48یک متر و چهل وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول) (0 / 30سی
سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم درب و دیوار است بطول) (5 / 01پنج متر و یک سانتیمتر به راه پله
مشاعی هشتم دیواریست بطول) (0 / 95نود و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست مشترک بطول
ثبت کننده: اعظم نوری
بجنورد -میدان حضرت قائم) عج (– جنب فرمانداری – اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد – کدپستی 9414996474: تلفن05832211734-05832211735: شماره آگهی140503907141000015: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده140404007141000421: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه) (3 / 25سه متر و بیست و پنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3
مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 6به مساحت 2.55به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول) (1 / 27یک متر و بیست وهفت
سانتیمتر به فضای عرصه شرقا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 01دو متر و یک سانتیمتر به انباری قطعه
7جنوبا: درب و دیوار است بطول) (1 / 27یک متر و بیست وهفت سانتیمتر به پیلوت مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 01دو متر و یک سانتیمتر به انباری قطعه 5
پارکینگ قطعه 2به مساحت 11واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است
بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج
متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر به پارکینگ قطعه
1غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر
حقوق ارتفاقی ملک: با توضیحات برابر قوانین و مقررات تفکیک و تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن
است.
که توسط هیئت کارشناسان رسمی دادگستری مورد ارزیابی قرار گرفته و ششدانگ عرصه و اعیان پلاک
مذکور جمعاً به مبلغ 68/000/000/000ریال) شصت و هشت میلیارد ریال (برآورد شده و نظریه
ارزیابی قطعی گردیده است .ملک در روز چهارشنبه مورخه - 1405/05/07از ساعت 9تا 12ظهر در
محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد واقع در بجنورد حاشیه میدان قائم) بازرگانی قدیم (جنب فرمانداری -
ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو بجنورد -طبقه همکف -اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به
مزایده گذاشته می شود ،خریداران می توانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در
جلسه شرکت نمایند .مزایده فقط در یک نوبت برگزار می گردد و از مبلغ 68/000/000/000ریال) شصت و هشت میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود و طبق ماده ١٣۶
اصلاح آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت ازعملیات اجرائیسازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به
حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .برنده مزایده مکلف است ما
به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در
صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت ،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید می گردد .لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا
حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده
است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد .
مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ: 1405/03/25
ملک مورد بازدید به صورت ششدانگ عرصه و اعیان می باشند .سند با وضع موجود مطابقت دارد .دارای
پروانه ساخت شماره 115071تاریخ 1393/10/24و گواهی پایان کار سال 1396بوده و در 4طبقه
بالای پیلوت ،طبقات 1تا 3هر کدام دو واحد مسکونی و طبقه 4یک واحد مسکونی با اسکلت بتن و سقف
ثبت کننده: اعظم نوری
بجنورد -میدان حضرت قائم) عج (– جنب فرمانداری – اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد – کدپستی 9414996474: تلفن05832211734-05832211735: شماره آگهی140503907141000015: تاریخ آگهی1405/04/23: شماره پرونده140404007141000421: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
تیرچه بلوک احداث و بهره برداری شده است .واحد موضوع دعوی به مساحت 109متر مربع دارای هال ،
آشپزخانه ،تراس ،سرویس بهداشتی 2 ،خواب و سیستم سرمایش اسپیلت ،سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور
و آسانسور ،در طبقه دوم شرقی واقع شده ،همچنین دارای پارکینگ و انباری در همکف می باشد .در زمان
بازدید خانم اشرف ربانی در محل سکونت داشته است و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد .
ضمناً مطابق گزارش مامور اجرا: آپارتمان با قدمت بالای 8سال ساخت 4طبقه بالای پیلوت 7واحد که در حال حاضر در طبقه دو شرقی
مالک ساکن می باشد .
نشانی ملک جهت بازدید: بجنورد -خیابان امام خمینی شرقی -خیابان منبع آب ،کوچه کاج پلاک ، 7واحد
طبقه دوم شرقی می باشد .
زهره علی آبادی -رئیس اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد
ثبت کننده: اعظم نوری
بجنورد -میدان حضرت قائم) عج (– جنب فرمانداری – اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد – کدپستی 9414996474: تلفن05832211734-05832211735: