آگهی مزایده مورد وثیقه ؛ فراخوان مزایده اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901013000133: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده9204001013004439: صفحه 1از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 9204439
ششدانگ هر یک از سه باب دکان و دو باب خانه و یک آپارتمان روی مغازه ساخته شده در بقیه زمین که طبق
اعلام اداره ثبت فاقد مساحت می باشد به پلاک ثبتی 108فرعی از 2166اصلی واقع در بخش 4تهران
محدود به حدود: شمالاً اول به دیوار درشکه خانه خانم شجاع السلطنه به شماره 2133دوم به کوچه 7
متری غرباً به خیابان نظامی جنوباً اول به دیوار عمارت شماره 2166/63دوم در دو قسمت به پی حفر شده
شماره مزبور شرقاً در 3قسمت که قسمت دوم جنوبی است به دیوار زمین شماره 2116/1که ذیل ثبت
شماره 4427و 23608و 23611و 23610و 23609و 23755و 23756و 7578صفحات
461و 293و 305و 301و 297و 277و 281و 449دفاتر شماره 132و 133و 74و 42ثبت
و مع الواسطه بنام -1احد قدجهانی-2محمد سعید قدجهانی -3یاسمن قدجهانی بالسویه منتقل گردیده است و به
موجب سند رهنی 6389دفترخانه اسناد رسمی 974تهران در رهن بانک سامان قرار گرفته که بعلت عدم
ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9204439شده است و برابر نظریه مورخ 1404/09/10
هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان کارگر جنوبی بالاتر از چهارراه
لشگر روبروی صبا مال نبش جنوبی کوچه مهینی پلاک های 855و 857و 859و 42و 44و توصیف
اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: بر اساس روگرفت گواهی پایانکار قبل از سال 1349به شماره گواهی
112079093مورخ 1386/05/17پلاک) 2166/108مورد کارشناسی (به شماره پرونده
110069033و کد نوسازی ، 11-2-10-18565-3کاربری زمین مسکونی ،واقع در محدوده 5ساله ،
حوزه پارکینگ ، 2تراکم ، %120در مرحله اتمام ساختمان ،اسکلت آجری ،مساحت زمین طبق سند
430/50مترمربع و مساحت زمین پس از اصلاح 338/99مترمربع 3 ،واحد مسکونی به مساحت کلی
424/40مترمربع 3 ،واحد تجاری به مساحت کلی 65/10مترمربع و انبار تجاری به مساحت 3/40
مترمربع و مجموعاً 429/90مترمربع اعیانی می باشد .ملک مورد ارزیابی عبارت است از عرصه ایی واقع
در جنوب غربی تقاطع دو معبر خیابان کارگر و کوچه مهینی به مساحت 369/33مترمربع شامل اعیانی
های موجود در آن که در سه بخش غربی ،مرکزی و شرقی با قدمت بنای حدود 50سال به این شرح می
باشد: بخش غربی شامل 3واحد تجاری ،اتو سرویس محسن به پلاک 855شهرداری ،فروشگاه ماشین
ابزار 110به پلاک 857شهرداری و سوپر مارکت برادران معمر به پلاک 859شهرداری با دسترس به
خیابان کارگر به انضمام طبقه فوقانی آنها با دسترسی از کوچه مهینی و نمای سیمان سفید .بخش مرکزی
شامل ساختمان با نمای آجر قدیمی و سقف شیروانی و حیاط مسقف آن به پلاک 44شهرداری با دسترسی از
کوچه مهینی .بخش شرقی شامل ساختمان با نمای سیمان سفید به پلاک 42شهرداری با دسترسی از کوچه
مهینی .بر اساس استعلام از سامانه طرح تفصیلی جدید شهر تهران عرصه مورد کارشناسی با شماره بلوک
18565و شماره ملک 003در محدوده بافت فرسوده ،بافت ناپایدار ،بافت تاریخی ،حریم مترو ،حریم
گسل ،کاربری تثبیت شده و ذخیره توسعه قرار نداشته و با معابر کارگر 30متر و مهینی 13متردر زیر پهنه
M115با %99/46پوشش قرار دارد و بدون در نظر گرفتن حقوق تجاری مکتسبه احتمالی از قبیل سرقفلی
و حق کسب و پیشه و غیره به مبلغ 645.000.000.000ریال) ششصد و چهل و پنج میلیارد ریال (ارزیابی
شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ
1405/05/10از ساعت 9الی 12ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه
ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت
ثبت کننده: محمد برهانی
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000133: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده9204001013004439: صفحه 2از 2
آگهی مزایده مورد وثیقه
استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ
645.000.000.000ریال) ششصد و چهل و پنج میلیارد ریال (شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته
باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از
مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او
در جلسه مزایده است .همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد .همچنین اصل فیش واریزی
مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده
مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت
تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید میگردد.همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز
برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد .ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،
برق ،گاز ،اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،عوارض شهرداری و غیره که
رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه
مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود .طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این
آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی
در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .ضمناً برابر ماده 39مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های
اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب
مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال
اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان 1405/04/29: رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی -پیلور
ثبت کننده: محمد برهانی
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی