آگهی مزایده مورد وثیقه ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503918067000075: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده140204018067002639: صفحه 1از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
» آگهی مزایده اموال غیرمنقول) سند رهنی («
به استناد سند رهنی شماره 21833مورخ 1396/12/27و سند متمم شماره 33884مورخ
1401/04/07جملگی تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 168شهر رشت استان گیلان له: بانک ملی
ایران شعبه رشت ،علیه: شرکت ابتکار ماندگار گیل) وام گیرنده (»بامدیریت آقای محمد حیدری چهارده« و
آقای محمد حیدری چهارده و آقای علی حیدری چهارده و خانم فتانه حیدری چهارده) راهنین (که نامبردگان به
عنوان بدهکار/راهنین پرونده اجرائی شماره 140204018067002639کلاسه 140202922این
اداره ،مورد وثیقه: ششدانگ یک باب مغازه وعمارت بشماره 2551و2552و15الی 1360/11بخش سه
ناحیه یک رشت) وفق مفاد اسناد رهنی فوق الذکر (را در قبال مبلغ مورد رهن: مجموعا شصت میلیارد ریال
به انضمام خسارت تاخیرروزانه تا یوم الادا در رهن بانک ملی ایران شعبه رشت قرار داده اند که حسب
تقاضای بستانکار وپس از صدور اجرائیه از دفترخانه فوق ،پرونده در این اداره به کلاسه فوق تشکیل گردید و
پس از ابلاغ اجرائیه به مدیونین ازطریق سامانه ثنا ،و پس از استعلام وضعیت ثبتی و بازداشتی پلاک مورد
وثیقه ،حسب تقاضای بستانکار ،ششدانگ پلاک فوق) شامل مالیکت و سرقفلی (برابر گزارش نهایی مورخ
1404/11/25کارشناس رسمی دادگستری مجموعا به مبلغ » 3/155/000/000/000سه هزار و
یکصدو پنجاه و پنج میلیارد« ریال) شامل ارزش ششدانگ مالکیت ملک به مبلغ » 788/000/000/000
هفتصدو هشتادو هشت میلیارد« ریال و ارزش ششدانگ سرقفل آن به مبلغ » 2/367/000/000/000دو
هزار و سیصدو شصت وهفت میلیارد« ریال (ارزیابی و قطعیت یافت و فروش ملک مزبور در اجرای
مقررات ماده 34قانون ثبت از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی آن به شرح
زیر بیان می گردد: مشخصات ملک: یکباب مغازه به پلاک ثبتی 0فرعی از) ( (11-15) /2552،2551،1360اصلی ،مفروز و
مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،در طبقه و واقع در بخش 03ناحیه 00حوزه ثبت ملک ناحیه یک
رشت استان گیلان به مساحت 211.21متر مربع
متن ملک ،توضیحات ملک مورد ثبت ششدانگ یکباب مغازه و عمارت به مساحت 211/21متر مربع در
تحتانی و به مساحت 455/56متر مربع در فوقانی
حدوداربعه: شمالا"در تحتانی اول در دوقسمت که دوم غربی است دیوار مشترک بطولهای 2/05متر
و5/50متر به دکالکین بشماره 1360/8دوم بطولهای 3/5متر و8/15متر بپیاده رو ودر فوقانی بطولهای
7/90متر و3/5متر و8/15متر بفضای خیابان شرقا"اول بطول 11/5متر دوم بوضعیت شمالشرقی بطول
2/45متر سوم بطول 3/60متر چهارم بوضعیت جنوبی بقطر دیوار بطول 1/15متر سراسر دیواریست
بدیوار پلاکهای 2550و 2548چهارم در تحتانی دیواریست بطول ./25متر ودر فوقانی دیواریست بطول
10/30متر بپلاک مرقوم جنوبا" در تحتانی دیوارست بطول ./25متر ودر فوقانی دیواریست بطول
10/30متر بپلاک مزبور جنوبا" در تحتانی دیوار مشترک بطولهای 05./5متر و./45متر و3/15متر بپلاک
1362/10و1360ودر فوقانی دیواریست بطول 9/65متر بدیوار پلاک 1362غربا" در تحتانی بطول 15
متر دیوار مشترک بدکاکین 7الی 3/1360ودر فوقانی دیوار وپنجره است بطولهای 28/05متر و3/90متر
بفضای خیابان حقوق ارتفاقی با حق آبچک اول حد شرقی دیوار
مشخصات مالکیت: ثبت کننده: صدیقه نورزاد لیاسی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000075: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده140204018067002639: صفحه 2از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
مالکیت فتانه /حیدری چهارده فرزند محمد شماره شناسنامه 2580365461تاریخ تولد 1369/12/05
صادره از رشت دارای شماره ملی 2580365461با جز سهم 2از کل سهم 6بعنوان مالک دو دانگ
مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: دو دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 40089
تاریخ 1389/06/06موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 986483سری سال که در صفحه 281
دفتر املاک جلد 37ذیل شماره 3006ثبت گردیده است.
مالکیت محمد /حیدری چهارده فرزند صفر شماره شناسنامه 3931تاریخ تولد 1345/01/20صادره از
آستانه اشرفیه دارای شماره ملی 2738526411با جز سهم 2از کل سهم 6بعنوان مالک دو دانگ مشاع
از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: دو دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 40089تاریخ
1389/06/06موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 986482سری سال که در صفحه 274دفتر
املاک جلد 37ذیل شماره 3006ثبت گردیده است.
مالکیت علی /حیدری چهارده فرزند محمد شماره شناسنامه 2580905881تاریخ تولد 1371/01/08
دارای شماره ملی 2580905881با جز سهم 2از کل سهم 6بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ
عرصه و اعیان متن سهم: دو دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 40089تاریخ 1389/06/06
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 986484سری -سال -که در صفحه 277دفتر املاک جلد 37
ذیل شماره 3006ثبت گردیده است.
محدودیت دفتر املاک: مازاد دارد شماره 21833و شماره سیستمی 139605218001008220مورخ
1396/12/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 168شهر رشت استان گیلان که بنفع بانک ملی ایران شعبه
رشت کد 3701به مبلغ 10،000،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .رهنی شماره 33884و
شماره سیستمی 140105218001000461مورخ 1401/04/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 168
شهر رشت استان گیلان که بنفع بانک ملی ایران شعبه رشت کد 3701به مبلغ 50،000،000،000ریال به
مدت 69ماه ثبت شده .
یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140505818067001018مورخ 1405/03/23صادره
از واحد اجرای اسناد رسمی رشت به مبلغ 35127790872به نفع اجرا برای مالکیت محمد حیدری
چهارده بازداشت می باشد .
محدودیت دفتر املاک: مازاد دارد شماره 21833و شماره سیستمی 139605218001008219مورخ
1396/12/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 168شهر رشت استان گیلان که بنفع بانک ملی ایران شعبه
رشت کد 3701به مبلغ 10،000،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .رهنی شماره 33884و
شماره سیستمی 140105218001000463مورخ 1401/04/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 168
شهر رشت استان گیلان که بنفع بانک ملی ایران شعبه رشت کد 3701به مبلغ 50،000،000،000ریال به
مدت 69ماه ثبت شده .
محدودیت دفتر املاک: مازاد دارد شماره 21833و شماره سیستمی 139605218001008218مورخ
1396/12/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 168شهر رشت استان گیلان که بنفع بانک ملی ایران شعبه
رشت کد 3701به مبلغ 10،000،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده .رهنی شماره 33884و
شماره سیستمی 140105218001000462مورخ 1401/04/07دفترخانه اسناد رسمی شماره 168
شهر رشت استان گیلان که بنفع بانک ملی ایران شعبه رشت کد 3701به مبلغ 50،000،000،000ریال به
ثبت کننده: صدیقه نورزاد لیاسی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000075: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده140204018067002639: صفحه 3از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
مدت 69ماه ثبت شده .
توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی: ملک مورد رهن واقع در رشت -ضلع جنوبی میدان شهدای ذهاب) شهرداری (-ابتدای خیابان شیک -ساختمان
دیفاکتو می باشد .ملک تعرفه شده از ضلع شمال متصل به پیاده رو میدان شهرداری و ساختمان تجاری آن با
نام مجتمع تجاری حیدری دیفاکتو ،نمای خارجی سنگ ،درب و پنجره سکوریت ،سیستم گرمایش و سرمایش
کولر اسپلیت ،امتیاز برق صنعتی و لوله کشی آب شهر ،مساحت زمین بصورت سه طبقه و زیر شیروانی
برروی همکف احداث ،دسترسی طبقات آن از داخل ساختمان وتوسط پله مفروش به سنگ و نرده استیل تامین
گردیده و علاوه بر ان دارای آسانسور هیدرولیک در مجاور راه پله میباشد .طبقه همفک ساختمان تجاری
مذکور با دیوارهای جانبی کاذب و پوشش رنگ آمیزی دارای سقف کاذب کناف گچی با چراغهای تزئینی در
زیر بالکن ،پنجره شیشه سکوریت در قسمت فوقانی شیشه بند سمت شمالی و مفروش به سرامیک میباشد.جا
نمائی بالکن این ملک در محدوده ی جنوبی وغربی استقرار داشته و با دیوارهای جانبی کاذب و پوشش رنگ
آمیزی دارای سقف کاذب کناف گچی با چراغهای تزئینی ،پنجره سکوریت در سمت شمال غربی به میدان
شهرداری ،نرده استیل در سمت شمالی به همکف و مفروش با سرامیک می باشد .دو طبقه فوقانی این ملک با
اجرای کنسول در سمت شمالی به میدان شهرداری اجرا وهریک با دیوارهای جانبی کاذب با پوشش رنگ
امیزی دارای دو پنجره شیشه سکوریت با فرم آلومینیوم و دست انداز در سمت شمالی ،اتاق پرو ،اجرای
سقف کاذب گچی با چراغهای تزئینی و مفروش با سرامیک میباشد .دسترسی زیر شیروانی ملک توسط پله
مفروش با سنگ تامین و با دیوارهای جانبی کاشیکاری و کاسه فرنگی و شرقی ،اتاق سرور کامپیوتر ،اتاق
برق میباشد.و برابر گزارش کارشناس کل ملک در بهره برداری تجاری مالکین استقرار دارد.
همچنین برابر گزارش شماره وارده 7015687مورخه 1404/12/24مامور اجرا ،ملک در زمان ارزیابی
در تصرف مالک می باشد.
مزایده ششدانگ پلاک ثبتی بامشخصات و به شرح فوق الذکر از مبلغ پایه) 3/155/000/000/000سه
هزار و یکصدو پنجاه و پنج میلیارد (ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد .مزایده
از ساعت 9صبح الی 12ظهر روز سه شنبه مورخ 1405/05/20در اداره اجرای اسناد رسمی رشت
واقع در رشت -میدان دکتر حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و
شرکت در جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های مربوط به آب ،برق،
گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی
های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد
به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد
به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً از برنده مزایده وصول می گردد .ضمناً
چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ،مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر
برگزار خواهد شد .مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام می گردد .شرکت در مزایده) برای تمامی
شرکت کنندگان در مزایده که قصد رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده 136آیین نامه اجرا و در اجرای
بخشنامه 1400/10/1 - 1400/178715مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی (منوط به
پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره 4052013207536071و شناسه
IR
شبا
شماره
و
936108552111750010014007238592
ثبت کننده: صدیقه نورزاد لیاسی
رشت ،میدان دکتر حشمت
شماره آگهی140503918067000075: تاریخ آگهی1405/04/29: شماره پرونده140204018067002639: صفحه 4از 4
آگهی مزایده مورد وثیقه
970100004052013207536071ثبت رشت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده
مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع
نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید می گردد .همچنین وفق اعلام بستانکار ،مورد وثیقه تحت پوشش بیمه نوین تا تاریخ
1405/9/30می باشد.
تاریخ انتشار1405/05/05: رئیس اداره اجرای اسناد رسمی رشت -محمدحسین لسانی
ثبت کننده: صدیقه نورزاد لیاسی
رشت ،میدان دکتر حشمت