آگهی مزایده مورد وثیقه ؛ فراخوان مزایده اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901013000134: تاریخ آگهی1405/04/31: شماره پرونده139304001013002945: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9302948
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت غرب بلوک غربی طبقه هشتم به مساحت 238/08مترمربع که
مقدار 12/40مترمربع آن بالکن است قطعه 30تفکیکی به پلاک ثبتی 43فرعی از 3762اصلی مفروز و
مجزی شده از پلاک های 1و 3و 4فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11تهران به انضمام ششدانگ دو
واحد پارکینگ هر یک به مساحت 12مترمربع قطعات 33و 34تفکیکی واقع در شمال زیرزمین اول و
ششدانگ یک باب انباری به مساحت 7/06مترمربع قطعه 13تفکیکی واقع در جنوب زیرزمین سوم با
قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرائی آن محدود
به حدود: حدود آپارتمان: شمالاً اول دیوار و پنجره است به فضای محوطه جلوی ساختمان دوم در دو قسمت
در و دیوار به راه پله و آسانسور شرقاً در پنج قسمت دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور شرقی جنوباً در سه
قسمت دیوار و پنجره و لبه بالکن و نرده است به فضای حیاط غرباً در هفت قسمت لبه بالکن به تراس و دیوار
و پنجره است به فضای محوطه و حیاط کف و سقف اشتراکی است توضیح اینکه آپارتمان مورد معامله
13/95متر تراس اختصاصی دارد .حدود انباری: شمالاً دیوار اشتراکی با انباری 11و 12شرقاً در و
دیوار به راهرو جنوباً دیوار اشتراکی با انباری 14غرباً دیوار اشتراکی با انباری . 10حدود پارکینگ: 34
شمالاً و شرقاً و جنوباً و غرباً خط مستقیم مفروض است به محوطه مشاعی .حدود پارکینگ: 33شمالاً و
شرقاً و جنوباً و غرباً خط مستقیم مفروض است به محوطه مشاعی که ذیل ثبت 329986و صفحه 372و
دفتر املاک 1304/2به نام آقای ایمان شهربابکی ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 6095دفترخانه
اسناد رسمی 990تهران در رهن بانک صادرات قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه
تحت شماره 9302948شده است و برابر نظریه مورخ 1404/11/02هیات کارشناسان رسمی
دادگستری ملک فوق واقع است در تهران ،خیابان مقدس اردبیلی ،خیابان حیدری ،پلاک ، 3بلوک غربی طبقه
8واحد غربی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: آپارتمان مسکونی مورد ارزیابی در ساختمانی
دارای 13طبقه مسکونی بر روی همکف در دو بلوک شرقی و غربی و دارای 49واحد مسکونی قرار دارد
که طبقه همکف یک واحد طبقات اول تا 11هر کدام دارای 4واحد) دو واحد در بلوک شرقی و 2واحد در
بلوک غربی (طبقات 12و 13هر کدام دارای دو واحد) یک واحد در بلوک غربی و یک واحد بلوک شرقی (می
باشد و مورد ارزیابی یک واحد آپارتمانی است که در طبقه هشتم روی همکف از یک ساختمان 17طبقه شامل
3طبقه زیرزمین ،یک طبقه همکف 13 ،طبقه مسکونی با قدمت حدود 22سال قرار دارد .این ساختمان دارای
دو بلوک شرقی و غربی است و واحد مورد ارزیابی در بلوک غربی واقع شده است هر بلوک دارای دو لاین
آسانسور و دو پله می باشد که دسترسی ساکنین را به طبقات فوقانی و زیرزمین تسهیل می کند ساختمان
دارای سه طبقه زیرزمین است که طبقه زیرزمین سوم محل استقرار انباری ها و واحد مشاعات آبی و استخر
بوده و طبقات زیرزمین اول و دوم به پارکینگ اختصاص یافته است .طبقه همکف ساختمان شامل لابی
مجموعه و یک واحد مسکونی است .لابی مجموعه در زیر دو بلوک قرار گرفته و به عنوان فضای عمومی و
خدماتی طراحی شده است .این فضا شامل امکاناتی همچون آبنما ،گلخانه ،محل اجرای موسیقی و غیره می
باشد .در طراحی داخلی لابی از متریال دکوراتیو و ترکیبی استفاده شده و دیوارها به صورت ترکیبی از
چوب ،کاغذ دیواری و سایر متریال تزیینی پوشش یافته اند .پنجره های لابی از جنس چوب بوده و سقف آن
دارای سقف کاذب دکوراتیو است ،همچنین کف لابی از جنس سنگ می باشد .نمای ساختمان تا طبقات همکف
از سنگ بوده و در طبقات بالاتر نمای سیمان سفید اجرا شده است .آپارتمان مورد ارزیابی دارای چهار اتاق
ثبت کننده: حمزه تعمیرکاری
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000134: تاریخ آگهی1405/04/31: شماره پرونده139304001013002945: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
خواب ،یک سالن پذیرایی ،یک نشیمن و یک آشپزخانه به صورت باز open kitchenاست .یکی از اتاق
خواب ها به صورت مستر طراحی شده و یکی دیگر در مجاورت درب ورودی قرار دارد .علاوه بر این،
واحد دارای لاندری) فضای رختشویی (در داخل واحد و یک تراس است .همچنین سرویس های بهداشتی
ایرانی و فرنگی در واحد تعبیه شده است .در بخش نازک کاری داخلی ،دیوارها با کاغذ دیواری پوشش داده
شده اند و کف واحد از سرامیک است .درب ها و چهارچوب ها از جنس چوب بوده و درب کمدها نیز چوبی
است .کابینت های آشپزخانه از جنس ام دی اف ساخته شده اند .سیستم گرمایش و سرمایش واحد به صورت
چیلر مرکزی بوده و انشعابات آب و برق و گاز نیز در واحد موجود و فعال است و به مبلغ
619/000/000/000ریال) ششصد و نوزده میلیارد ریال (ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار
و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1405/05/11از ساعت 9الی 12ظهر در محل
اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی
پلاک 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری
بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 619/000/000/000ریال) ششصد و نوزده میلیارد ریال (شروع و به
بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به
پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و
حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا
میباشد .همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا
تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف
با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد
.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز ،اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ،
عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و
تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ...خواهد بود .طبق اعلام بستانکار
مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد
گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .ضمناً برابر ماده 39مکرر ائین نامه
اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه
از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از
تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان 1405/04/31: رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی -پیلور
ثبت کننده: حمزه تعمیرکاری
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی
شماره آگهی140503901013000134: تاریخ آگهی1405/04/31: شماره پرونده139304001013002945: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
ثبت کننده: حمزه تعمیرکاری
نشانی: چهار راه ولیعصر-خیابان انقلاب-جنب مظفر شمالی-پلاک – 919اداره سوم اجرای اسناد رسمی