آگهی مزایده مورد وثیقه ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000168: تاریخ آگهی1405/05/24: شماره پرونده140404005179000248: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400934
ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 202605فرعی از 4476
اصلی ،مفروز و مجزا شده از 14404فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 3در طبقه 2و واقع در بخش 07
ناحیه 00حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 93.06متر مربع واقع در طبقه دوم که) (5 / 14پنج متر و چهارده دسیمتر مربع آن پیشرفتگی (3 / 15) ،سه متر و پانزده دسیمتر مربع آن بالکن و
بالکن پیشرفته است .بانضمام انباری مسکونی قطعه 3و پارکینگ قطعه . 3با مالکیت حسن اباذرمحمدی) راهن (فرزند محمد شماره شناسنامه 772تاریخ تولد 1363/01/17صادره از تهران دارای شماره ملی
0075546647با جز سهم 6از کل سهم 6بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
26731تاریخ 1401/06/13دفترخانه اسناد رسمی شماره 1368شهر تهران استان تهران ،موضوع سند
مالکیت اصلی بشماره چاپی 691374سری ه سال 00با شماره دفتر الکترونیکی
140120301043028279ثبت گردیده است .که به موجب رهنی شماره 58358و شماره سیستمی
140321201043007413مورخ 1403/05/09دفترخانه اسناد رسمی شماره 11شهر ساوه استان
مرکزی که بنفع بانک ملی به مبلغ 77،000،000،000ریال به مدت 10سال ثبت شده است .محدود به
حدود: شمالا: در دو قسمت ،اول دیواریست پیشرفتگی بطول) (0 / 77هفتاد وهفت سانتیمتر به فضای
خیابان 18متری اصلاحی اتی دوم دیواریست بطول) (9 / 00نه متر به قطعه یک هزار و دویست و پنجاه
و پنج تفکیکی سابق شرقا: در سه قسمت ،که قسمت دوم آن شمالی ،است .اول دیوار و پنجره است بطول) (5 / 00پنج متر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول) (1 / 88یک متر و هشتاد
وهشت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول) (2 / 79دو متر و هفتاد ونه سانتیمتر به
درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه یک هزار و یکصد و هفتاد و هفت تفکیکی سابق قرار دارد جنوبا: در هفت قسمت ،که قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن شرقی ،است .اول درب و دیوار است بطول) / 95 (4چهار متر و نود وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول) (0 / 38سی
وهشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول) (1 / 50یک متر و پنجاه سانتیمتر به
راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول) (1 / 78یک متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به راه پله و
آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول) (4 / 43چهار متر و چهل وسه سانتیمتر به درز انقطاع مورد
تفکیک که ماورا آن قطعه دو تفکیکی شماره سیزده هزار و هفتصد و دوازده فرعی قرار دارد ششم دیواریست
بطول) (0 / 05پنج سانتیمتر به قطعه دو تفکیکی شماره سیزده هزار و هفتصد و دوازده فرعی هفتم
دیواریست پیشرفتگی بطول) (0 / 77هفتاد وهفت سانتیمتر به فضای خیابان 18متری اصلاحی اتی غربا: در دو قسمت ،اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول) (3 / 32سه متر و سی ودو سانتیمتر به فضای خیابان 18
متری اصلاحی اتی دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول) (6 / 68شش متر و شصت
وهشت سانتیمتر به فضای خیابان 18متری اصلاحی اتی ،کف با سقف طبقه یک اشتراکی است ،سقف با
کف طبقه سه اشتراکی است .انباری مسکونی قطعه 3به مساحت 3.15مترمربع واقع در سمت مرکزی
طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول) (1 / 15یک متر و پانزده سانتیمتر به محوطه
مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول) (2 / 74دو متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه
2جنوبا: دیواریست بطول) (1 / 15یک متر و پانزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی غربا: دیواریست بطول) (2 / 74دو متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به محوطه مشاعی ،کف روی عرصه مشاعی
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000168: تاریخ آگهی1405/05/24: شماره پرونده140404005179000248: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
است ،سقف با کف طبقه یک اشتراکی است .پارکینگ قطعه 3به مساحت 11واقع در سمت غربی طبقه
همکف به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر به پارکینگ
مسکونی مزاحم قطعه 1شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست
سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول) (5 / 00پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه
مشاعی است بطول) (2 / 20دو متر و بیست سانتیمتر ،کف روی عرصه مشاعی است ،سقف با کف طبقه
یک اشتراکی است .که به علت عدم ایفای تعهد موضوع سند رهنی مذکور تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی
شماره 11شهر ساوه استان مرکزی منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی
140400259در واحد اجرای اسناد رسمی ساوه گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140400934تشکیل شده است و برابر نظریه کارشناس
رسمی دادگستری به موجب نامه وارده به شماره 140505001011003297مورخ 1405/05/20ملک
مذکور به نشانی: تهران هشتم نیروی هوایی بین 8/32و 8/33پلاک 75واقع شده است و توصیف ملک
مورد وثیقه عبارت است از اینکه: ملک مورد نظر واقع در طبقه دوم یک ساختمان پنج طبقه جنوبی تکواحدی با
نمای سنگ و پنجره های یو پی وی سی دارای پایانکار به تاریخ 1394/5/3و سند تکبرگ با شماره سریال
/1400691374ه مورخ 1401/7/2و با شناسه یکتای 140120301043028279می باشد بانضمام
پارکینگ و انباری با مشخصات فوق الذکر هر دو واقع در طبقه همکف .واحد مورد نظر دارای سرویس
بهداشتی و حمام دو خواب پذیرایی آشپزخانه با کابینت ام دی اف کف سنگ دیوارها نقاشی سقف کاذب با نور
مخفی و دارای سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و رادیاتور بوده و انشعابات برق و آب و گاز وصل
می باشد همچنین مجتمع دارای یک لاین آسانسور بوده و قدمت ساختمان 12سال می باشد .واحد مورد نظر
در زمان بازدید در اختیار مستاجر می باشد .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و
مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق
نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی راهن (به مبلغ 361/072/800/000
ریال) سیصد و شصت و یک میلیارد و هفتاد و دو میلیون و هشتصد هزار ریال (ارزیابی شده است و برابر
اعلام مدیون به موجب نامه وارده به شماره 140504160705000336مورخ 1405/05/20ارسالی
از دفترخانه اسناد رسمی شماره 1689تهران ،ملک مذکور دارای بیمه نامه می باشد و در روز دوشنبه
مورخ 1405/06/09از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به
نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان
معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده ازمبلغ 361/072/800/000ریال) سیصد و شصت و یک میلیارد و هفتاد و دو میلیون و هشتصد هزار ریال (شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و
منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی
و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از
شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد
اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000168: تاریخ آگهی1405/05/24: شماره پرونده140404005179000248: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول
خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار
خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین
شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از
تعطیلی باز خواهند شد .ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد
از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق
دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های
مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای
آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم
شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/05/24: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: فرزاد احدی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران