آگهی مزایده مورد وثیقه ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی آمل

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503910359000046: تاریخ آگهی1405/05/24: شماره پرونده140304010359001460: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیرمنقول 140301570
ششدانگ پلاک ثبتی 1856فرعی از 44اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در
بخش 09حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 395.9متر مربع با مالکیت: -1فرهاد عابدی فرزند غلامعباس شماره شناسنامه 666تاریخ تولد 1358/03/04صادره از آمل دارای
شماره ملی 2142072011با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه
و اعیان متن سهم3: دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 59158تاریخ 1399/07/27دفترخانه
اسناد رسمی شماره 141شهر آمل استان مازندران ،موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 644314
سری ب سال 00با شماره دفتر الکترونیکی 140020310005019287ثبت گردیده است.
-2فرشاد عابدی فرزند غلامعباس شماره شناسنامه 2447تاریخ تولد 1363/06/28صادره از آمل دارای
شماره ملی 2142245404با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه
و اعیان متن سهم3: دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 59158تاریخ 1399/07/27دفترخانه
اسناد رسمی شماره 141شهر آمل استان مازندران ،موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 644313
سری ب سال 00با شماره دفتر الکترونیکی 140020310005019288ثبت گردیده است.
به آدرس: آمل -بلوار طالقانی -کوچه اباذر - ۲۹پلاک ، ۳۰مجتمع اسپرلوس . ۲
حدود اربعه و مشخصات: شمالا: دیواریست بطول) (15 / 80پانزده متر و هشتاد سانتیمتر به باقیمانده چهل وچهار اصلی شرقا: به
دیوار بطول) (22 / 50بیست ودو متر و پنجاه سانتیمتر به باقیمانده چهل وچهار اصلی جنوبا: درب و دیوار
بطول) (19 / 25نوزده متر و بیست وپنج سانتیمتر به کوچه غربا: دیواریست بطول) (22 / 85بیست ودو
متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به باقیمانده چهل وچهار اصلی.
به شرح صورت مجلس مورخ 1403/11/17کارشناسان رسمی دادگستری -ملک مورد ارزیابی شامل
عرصه و اعیان بوده که عرصه آن یک زمین با موقعیت شمالی به مساحت 395.9متر مربع بوده و اعیان آن
یک مجتمع آپارتمانی مسکونی شش طبقه) شامل: همکف +پنج طبقه روی همکف (و ده واحدی می باشد هر
طبقه واقع در طبقات اول تا پنجم دارای دو واحد مسکونی بصورت شرقی و غربی بوده که مساحت واحدهای
شرقی در طبقات اول تا سوم به مقدار 129.75مترمربع) که بمیزان 5.34مترمربع آن تراس مسقف است (بوده و در طبقات چهارم و پنجم به مقدار 135.47مترمربع) که به میزان 5.34مترمربع آن تراس مسقف
است (می باشد .همچنین مساحت واحدهای غربی در طبقات اول تا سوم به مقدار 132.70مترمربع) که به
میزان 5.18مترمربع آن تراس مسقف است (بوده و در طبقات چهارم و پنجم به مقدار 138.02مترمربع) که به میزان 5.18مترمربع آن تراس مسقف است (می باشد .ملک مورد ارزیابی دارای پروانه ساختمانی به
شماره 33/36420مورخ 1399/۱۲/02صادره از شهرداری منطقه آمل دو می باشد .اسکلت سازه ای
مجتمع آپارتمانی مذکور از نوع بتن مسلح بوده و نمای مجتمع به همراه نمای بیرونی دیوار ملک از سمت
کوچه دارای پوشش سنگ می باشد .ملک مورد ارزیابی دارای یک دروازه کرکره ای برقی) ماشین رو (و یک
دروازه تک لنگه آهنی) آدم رو (می باشد .کف حیاط و پارکینگ دارای پوشش سنگ بوده و دیوارهای حیاط و
پارکینگ نیز تا ارتفاع زیر سقف دارای پوشش سنگ می باشد .مجتمع آپارتمانی فوق الذکر دارای آسانسور
بوده و کف راه پله اصلی آن دارای پوشش سنگ می باشد .نرده های راه پله از جنس استیل بوده و دیوارهای
اطراف راه پله در ارتفاع یک متر پائینی دارای پوشش سنگ می باشد واحدهای آپارتمانی یاد شده شامل
ثبت کننده: مطهره مدائنی
آمل-خیابان امام رضا) ع (-بین پل دوازده چشمه و پل معلق-کدپستی -4613613118تلفن-: 01213272545دورنگار: 01213272545
شماره آگهی140503910359000046: تاریخ آگهی1405/05/24: شماره پرونده140304010359001460: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
فضاهای: سالن ،آشپزخانه ،اتاق پخت ،سه اتاق خواب ،تراس ،حمام و سرویس بهداشتی می باشد .کف کلیه
فضاها دارای پوشش سرامیک بوده و سقف سالن ،آشپزخانه و سه اتاق خواب از نوع سقف کاذب کناف می
باشد .همچنین سقف حمام و سرویس بهداشتی از نوع سقف کاذب کشسان می باشد .دیوارهای اتاق پخت،
حمام و سرویس بهداشتی تا ارتفاع زیر سقف دارای پوشش کاشی بوده و مابقی دیوارها دارای پوشش گچ
می باشد .کابینت های آشپزخانه و اتاق پخت از جنس ام دی اف بوده و کمدهای مستقر در دو اتاق خواب نیز
از جنس ام دی اف می باشد .درب ورودی اصلی به داخل واحدهای آپارتمانی از نوع ضدسرقت بوده و
درب های سه اتاق خواب ،حمام و سرویس بهداشتی از نوع چوبی می باشد .همچنین درب تراس از جنس یو
پی وی سی با شیشه های دوجداره می باشد .کلیه پنجره ها نیز از جنس یو پی وی سی با شیشه های دو
جداره می باشد .سیستم گرمایش داخل واحدهای آپارتمانی از نوع پکیج با رادیاتور و شوفاژ بوده و سیستم
سرمایش آن کولر اسپلیت می باشد .ملک مورد ارزیابی دارای ده کنتور برق) برای هر واحد آپارتمانی
بصورت مجزی (،ده کنتور گاز) برای هر واحد آپارتمانی بصورت مجزی (و یک کنتور آب) بصورت
اشتراکی برای همه واحدهای آپارتمانی (می باشد .همچنین مجتمع آپارتمانی مذکور بصورت نوساز بوده و
همه واحدهای آن دارای سکنه می باشد .ملک بیمه نمی باشد.
لذا ششدانگ پلاک ثبتی 1856فرعی از 44اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در
بخش 09حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 395.9متر مربع با مالکیت: -1فرهاد عابدی فرزند غلامعباس شماره شناسنامه 666تاریخ تولد 1358/03/04صادره از آمل دارای
شماره ملی 2142072011با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه
و اعیان متن سهم3: دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 59158تاریخ 1399/07/27دفترخانه
اسناد رسمی شماره 141شهر آمل استان مازندران ،موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 644314
سری ب سال 00با شماره دفتر الکترونیکی 140020310005019287ثبت گردیده است.
-2فرشاد عابدی فرزند غلامعباس شماره شناسنامه 2447تاریخ تولد 1363/06/28صادره از آمل دارای
شماره ملی 2142245404با جز سهم 3از کل سهم 6بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه
و اعیان متن سهم3: دانگ مشاع از ششدانگ و ارزیابی شده به مبلغ 442/500/000/000ریال) چهل و
چهار میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان (بابت پرونده اجرائی کلاسه 140301570به طلبکاری بانک
مسکن از ساعت نه الی دوازده روز شنبه مورخ) 1405/06/07هفتم شهریور ماه هزار و چهارصد و پنج (در محل اجرای ثبت اسناد آمل از طریق مزایده به فروش می رسد.
مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود .شرکت در مزایده منوط به
پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در
جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد ،لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب،
برق ،گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های
مالیاتی و عوارض شهرداری غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به
عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به
ثبت کننده: مطهره مدائنی
آمل-خیابان امام رضا) ع (-بین پل دوازده چشمه و پل معلق-کدپستی -4613613118تلفن-: 01213272545دورنگار: 01213272545
شماره آگهی140503910359000046: تاریخ آگهی1405/05/24: شماره پرونده140304010359001460: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد .همچنین شرکت در مزایده
منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ir
480100004053013207550386و شناسه 948108553108000000000000000000به
حساب سپرده ثبت می باشد) .که میبایست قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط
حسابداری اداره امکان پذیر گردد (تاریخ انتشار آگهی مزایده: یکشنبه) 1405/05/25بیست و پنجم مرداد ماه هزار و چهارصد و پنج (ثبت کننده: مطهره مدائنی
آمل-خیابان امام رضا) ع (-بین پل دوازده چشمه و پل معلق-کدپستی -4613613118تلفن-: 01213272545دورنگار: 01213272545