آگهی مزایده مورد وثیقه ؛ فراخوان مزایده واحد اجرای اسناد رسمی مهاباد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503913450000023: تاریخ آگهی1405/05/21: شماره پرونده9204001013002162: صفحه 1از 10
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول) رهنی (پرونده نیابت اجرایی کلاسه 94000186
.مطابق پرونده اجرایی کلاسه: 9400186
متعهد) وام گیرنده و راهن (: گسترش صنایع لبنیات مهاباد تاریخ ایجاد 1373/10/21: شناسه ملی: 10101542094شعبه بانک: به نشانی: خیابان میرداماد خیابان شهید حصاری پلاک 3طبقه دوم -کد
پستی ، 1547713453: با مستندات صدور اجرائیه: سند رهنی و شرطی: شماره سند ، 164625: تاریخ سند ، 1390/06/28: بانک مربوطه: ملی ،دفترخانه اسناد رسمی شماره 28شهر تهران استان تهران
با موضوعات لازم الاجرا 96،558،014،200: ریال) نود و شش میلیارد و پانصد و پنجاه و هشت میلیون
و چهارده هزار و دویست ریال (اصل طلب 82،612،014،200.00: ریال خسارت تاخیر تادیه 13،946،000،000.00: ریال به علاوه خسارت و هزینه های دولتی تا یوم مزایده ،به متعهد له) مرتهن (: بانک ملی تاریخ ایجاد 1306/02/17: شناسه ملی 10861677542: شعبه بانک: به نشانی: تهران -شهرستان تهران -بخش مرکزی -شهر تهران-چهارراه اسلامبول-خیابان جمهوری
اسلامی-خیابان فردوسی-پلاک -140طبقه همکف - --کد پستی ، 1135937641: بدهکار می باشند که
منجر به صدور اجرائیه کلاسه فوق گردیده و ابلاغیه اجراییه برابر نامه ارسال نیابت اجرایی شعبه اداره سوم
اجرای اسناد رسمی تهران به شماره 1394/11/24 – 139405801013008539اجراییه در مورخه
1393/07/11و هم برابر ابلاغیه شماره 1403/04/10 - 140305113450000553واحد اجرای
اسناد رسمی مهاباد به بدهکاران پرونده ابلاغ گردیده است ،مورد مزایده عبارت است از: ششدانگ یک قطعه زمین با وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به ثبتی پلاک 68فرعی) شصت و هشت
فرعی (از 2359اصلی) دو هزار و سیصد و پناه و نه اصلی (بخش) 15پانزده (ناحیه 00حوزه ثبت
ملک مهاباد استان آذربایجان غربی به مساحت 40000متر مربع) چهل هزار متر مربع (متن ملک به حروف شماره شصت و هشت فرعی از دو هزار و سیصد و پنجاه و نه اصلی قطعه ....تفکیکی
واقع در بخش بخش پانزده مهاباد حوزه ثبتی شهرستان مهاباد استان اذربایجان غربی به مساحت 40000متر
مربع) چهل هزار متر مربع (،با مالکیت شرکت گسترش صنایع لبنیات مهاباد شماره ثبت -تاریخ ثبت -
دارای شماره ملی -بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 5923تاریخ
1374/04/01موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 692203سری سال که در صفحه 175دفتر
املاک جلد 122ذیل شماره 22111ثبت گردیده است.
حدود اربعه ملک مورد مزایده: برابر پاشخ شعبه املاک به شماره - 140585613007001839
1405/04/07ملک مورد مزایده فاقد حدود اربعه در سند و سیستم می باشد
لیکن برابر گزارش واصله از هیات سه نفره حدود اربعه به شرح زیر می باشد: شمالاً) بطور شکسته (: بطول های حدود آن 55.90متر و 24.50متر و 25.80متر و 35.50متر و
34.40متر بر حریم 20متری کانال
شرقاً: بطول های 62متر و 43.50متر به زمین مزروعی علی کاکه زاده
جنوباً: اول به طول 95متر دو از شمال به جنوب بطول 55متر سوم جنوبی بطول 150متر به باقیمانده
زمین شرکت
ثبت کننده: سلیمان آب خرابات
مهاباد بلواربسیج اداره ثبت اسنادواملاک مهاباد –کدپستی 596613537تلفن 42451123-044
شماره آگهی140503913450000023: تاریخ آگهی1405/05/21: شماره پرونده9204001013002162: صفحه 2از 10
آگهی مزایده مورد وثیقه
غرباً اول به طول 65.80متر دوم به طول مایل 160.50متر به زمین مزروعی کاکه زاده
گزارش کارشناسان: عطف به ارجاع موضوع کارشناسی به شماره ابلاغیه 140405213450000070مورخه 16/9/1404
جهت ارزیابی ششدانگ پلاک 68فرعی از 59فرعی از – 2359اصلی بخش 15مهاباد ملکی شرکت
گسترش لبنیات مهاباد پرونده اجرایی کلاسه 9400186له بانک ملی شعبه هفت تیر تهران ،اینجانبان
کارشناسان منتخب ضمن مراجعه به واحد اجرای اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مهاباد و مطالعه پرونده
،ضمن انجام هماهنگی های لازم در معیت و همراهی نماینده بانک جناب آقای وهی و آقای محمد نیک پور
تواماً از محل فوق الذکر به آدرس: جاده مهاباد -ارومیه روبروی روستای یوسف کند–کارخانه لبنیات) شکل (1
،بازدید و معاینه محلی بعمل آورده و مراتب گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند.
-1اسناد عرصه ملک مورد ارزیابی: محوطه تصرفی کارخانه دارای دو پلاک و سند مالکیت مجزا میباشد.
-1-1با توجه به تصویر سند مالکیت ارائه شده ،سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 40000
مترمربع به شماره ملک – 68/5/2359اصلی محل احداث کارخانه) شرکت صنعتی و معدنی (با مالکیت
شرکت صنایع لبنیات مهاباد به شماره ثبت ، 110482بررسی گردید که حدود اربعه آن به شرح ذیل می
باشد: شمالاً) بطور شکسته (: بطولهای حدود اربعه آن 90/55متر و 50/24متر و 8/25متر و 5/35متر و
40/34متر بر حریم 20متری کانال .
شرقاً: بطولهای 62متر و 5/43متر به زمین مزروعی علی کاکه زاده.
جنوباً: اول بطول 95متر ،دوم از شمال به جنوب بطول 55متر ،سوم جنوبی بطول 150متر به باقیمانده
زمین شرکت .
غرباً: اول بطول 80/65متر ،دوم بطول مایل 5/160متر به زمین مزروعی کاکه زاده .
این سند با توجه به توضیحات صفحه هشتم دفترچه سند مالکیت برابر سند رهنی شماره 139685مورخه
23/3/86دفترخانه 28تهران در قبال مبلغ 47.000.000.000ریال و برابر سند رهنی شماره
164625مورخه 28/6/90دفترخانه 28تهران در قبال مبلغ 82.612.014.200ریال در قید رهن بانک
ملی شبعه 7تیر تهران قرار گرفته است.
-2-1با توجه به تصویر سند مالکیت ارسالی ،سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی دیمی بمساحت
16970متر مربع به شماره ملک - 78/5/2359اصلی با مالکیت شرکت گسترش صنایع لبنیات مهاباد به
شماره ثبت ،110482بررسی گردید که حدود اربعه آن به شرح ذیل می باشد .
شمالاً: اول بطور مایل بطول 150متر و دوم از جنوب به شمال بطور مایل بطول 55متر دوم شمالی بطور
نود و پنج متر به پلاک - 68/5/2359اصلی
شرقا: بطول 60/60متر به زمین مزروعی .
جنوبا: به طور شکسته بطول های 70/54متر و 80/42متر و 10/13متر و 10/12متر و 30/9متر و
30/72متر و 40/24متر و 59/18متر و 20/25متر محدود است به منابع ملی.
غربا: بطول 113متر به زمین مزروعی علی کاکه زاده.
ثبت کننده: سلیمان آب خرابات
مهاباد بلواربسیج اداره ثبت اسنادواملاک مهاباد –کدپستی 596613537تلفن 42451123-044
شماره آگهی140503913450000023: تاریخ آگهی1405/05/21: شماره پرونده9204001013002162: صفحه 3از 10
آگهی مزایده مورد وثیقه
- 2شرکت گسترش صنایع لبنیات مهاباد دارای: -1-2پروانه ساختمانی روستایی به شماره 26/10/88 – 31/15/1/1443و گواهی پایان عملیات
ساختمانی از بخشداری مرکزی مهاباد در روستای یوسفکند.
-2-2پروانه تاسیس به شماره 11014562مورخه 10/5/84از سازمان صنایع و معادن.
-3-2پروانه بهره برداری به شماره 295635/7/117مورخه 7/5/92از سازمان صنایع و معادن .
-4-2مجوز اداره صنایع به شماره 21488/110مورخه 10/6/88مندرج در دفترچه پروانه و پایانکار
ساختمان .
-5-2مجوز اداره محیط زیست به شماره 11973/36مورخه 30/8/84مندرج در دفترچه پروانه و
پایانکار ساختمان .
-6-2مجوز امور اراضی آذربایجانغربی به شماره /42299/115موررخه 25/11/73مندرج در دفترچه
پروانه و پایانکار ساختمان.
-3اعیانی های احداث شده در محوطه کارخانه عبارتند از: -3-1ساختمان اداری
ساختمان اداری و سلف سرویس در ضلع جنوبی محوطه احداث گردیده است ساختمان دارای اسکلت فلزی و
سقف تیرچه بلوک می باشد که با چند پله از سطح محوطه کارخانه قابل دسترسی می باشد ساختمان در سه
طبقه بوده که طبقه همکف سلف سرویس و طبقه اول اداری و طبقه دوم مهمانسرا بوده و فاقد نماسازی
میباشد راه پله کامل با سنگ پله از جنس تراورتن قرمز آذرشهر و دیوارها تا یک متر سنگ پلاک و مابقی
سفیدکاری بدون نرده می باشد) شکل. (2
طبقه همکف با مشخصات: کف کلاً سرامیک دیوارها تا ارتفاع 1متر سنگ پلاک با نوار تخم مرغی و مابقی
دارای پوشش سفیدکاری – پنجره ها – PVCدرب ورودی آهنی و قسمت آشپزخانه کف سنگ پلاک – دیوارها
کلاً کاشی کاری و سقف سیمانکاری – شیرآلات و سینکهای مخصوص آشپزخانه – بدون سقف کاذب و ارتفاع
طبقه 70/3می باشد .
طبقه اول با مشخصات: کف کلاً سرامیک دیوارها سفیدکاری با گچ بری و سقف کاذب – پنجره ها – PVC
فاقد کلید و پریز و سیستم حرارتی – تیغه بندی کامل و ارتفاع طبقه 80/2می باشد .
طبقه دوم با مشخصات: دیوارها دارای پوشش گچ و خاک – پنجره ها – PVCبدون کف سازی و بدون
پوشش سقف و ارتفاع طبقه 80/2می باشد.
-2-3ساختمان نمازخانه و سرویسهای بهداشتی: این ساختمان در ضلع جنوبی محوطه و جنب ساختمان ادارای احداث گردیده است ساختمان دارای اسکلت
فلزی و سقف تیرچه بلوک می باشد .ساختمان بدون نماسازی بوده و با چند پله از سطح محوطه کارخانه قابل
دسترسی می باشد .ساختمان در دو طبقه احداث گردیده است که طبقه همکف سرویسهای بهداشتی مجزای
خانم ها و آقایان و طبقه اول نمازخانه می باشد) شکل. (2
طبقه همکف با مشخصات: کلاً سرویس بهداشتی با دو ورودی جداگانه – کف کلاً سرامیک – دیوارها کلاً
کاشی کاری – سرویسهای بهداشتی مجزا با دربهای – PVCبا روشویی و رادیاتورهای حرارتی .
ثبت کننده: سلیمان آب خرابات
مهاباد بلواربسیج اداره ثبت اسنادواملاک مهاباد –کدپستی 596613537تلفن 42451123-044
شماره آگهی140503913450000023: تاریخ آگهی1405/05/21: شماره پرونده9204001013002162: صفحه 4از 10
آگهی مزایده مورد وثیقه
طبقه اول نمازخانه با مشخصات: کف سرامیک – دیوارها سفیدکاری – درب و پنجره آهنی و ارتفاع طبقه
70/2می باشد.
-3-3حوض سپتیک
حوض سپتیک در داخل محوطه و نزدیک ساختمان نمازخانه و سرویس بهداشتی قرار دارد و دارای دیوارهای
بتنی و سقف تیرآهن و پوشش دال بتنی می باشد.
-4-3ساختمان کمپرسور
این ساختمان در ضلع غربی محوطه احداث گردیده است و مربوط به محل استقرار تاسیسات سردخانه می
باشد .
ساختمان دارای مشخصات: دیوار باربر با شناژ قائم و افقی با آجر فشاری و ملات ماسه سیمان – نمای
ضلع شرقی سیمانکاری تخته ماله ای – درب ورودی آهنی – سقف دارای پوشش ورق گالوانیزه و پروفیل
های مربوطه و قسمتی طاق ضربی– در داخل دارای قسمتی نیم طبقه و ارتفاع کلی 45/6متر می باشد.
-5-3ساختمان انبار ضایعات
این ساختمان در ضلع غربی محوطه جنب ساختمان کمپرسور احداث گردیده است.
ساختمان دارای مشخصات: دیوار باربر بلوک سیمانی و پوشش سقف شیبدار پروفیل و ورق گالوانیزه – کف
سیمانکاری – درب ورودی آهنی – دیوار ضلع غربی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان می باشد.
-6-3محل پارکینگ مسقف
این محل در ضلع غربی محوطه جنب ساختمان انبار ضایعات احداث گردیده است.
محل پارکینگ دارای مشخصات: دیوار ضلع غربی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان – دیوار ضلع جنوبی
دیوار ساختمان انبار ضایعات – و دیوار ضلع شمالی دیوار ساختمان انبار و کارگاه می باشد دارای ستونهای
فلزی پروفیل و سقف شیبدار دارای پوشش ورق گالوانیزه با پروفیلهای مربوطه می باشد.
-7-3ساختمان انبار و کارگاه
این ساختمان در انتهای ضلع شمال غربی محوطه احداث گردید است
ساختمان دارای مشخصات: دیوار باربر آجری و ملات ماسه سیمان – پوشش سقف شیبدار شیروانی با ورق
گالوانیزه و پروفیلهای مربوطه – درب و پنجره آهنی – نمای ضلع شرقی سیمانکاری تخته ماله ای – کف
سیمانکاری و دیوارهای داخلی دارای پوشش سیمانکاری تخته مالی ای می باشد .
-8-3منبع آب هوایی
این منبع در ضلع غربی محوطه و بالای دیوار حایل در ارتفاع استقرار یافته است.
مشخصات: منبع هوایی فلزی کروی با پایه های فلزی و با متعلقات و پی های مربوطه.
-9-3ساختمان لوله تاسیسات دیگ بخار
این ساختمان در انتهای ضلع شمال غربی سوله اصلی احداث گردید است
ساختمان دارای یک سوله اصلی فلزی با ورودی مستقل و دو بچه سوله در ضلع شمالی و جنوبی سوله می
باشد.
مشخصات سوله تاسیسات دیگ بخار: کف کلاً بتن ریزی با پایه های مربوطه جهت استقرار تاسیسات
مربوطه – سقف دارای پوشش ورق و فوم و تور مرغی با پروفیلها و لایه های مربوطه – دیوار با استفاده از
ثبت کننده: سلیمان آب خرابات
مهاباد بلواربسیج اداره ثبت اسنادواملاک مهاباد –کدپستی 596613537تلفن 42451123-044
شماره آگهی140503913450000023: تاریخ آگهی1405/05/21: شماره پرونده9204001013002162: صفحه 5از 10
آگهی مزایده مورد وثیقه
آجر سفال سوراخدار گل بهی و ملات ماسه سیمان و ارتفاع متوسط سوله اصلی 30/6متر می باشد.
ساختمان بچه سوله ضلع جنوبی: دارای ورودی از سوله اصلی – کف کلاً سرامیک – دیوارها دارای آجر
سفال سوراخدار گل بهی و ارتفاع متوسط 40/4متر می باشد.
مشخصات بچه سوله ضلع شمالی: در دو قسمت به وسیله تیغه جدا شده است که قسمتی کارگاه جوشکاری و
مابقی انبار – کف سیمانکاری – دیوارها دارای اندود سیمانکاری تخته ماله ای – دارای درب ورودی از ضلع
شمالی محوطه – درب ورودی آهنی و ارتفاع متوسط 40/4متر می باشد.
-10-3راهرو ورودی متصل به زیرزمین سوله اصلی کارخانه
مشخصات راهرو ورودی: کف شیبدار و کلاً سیمانکاری شده – ستونهای قوطی فلزی – شقف شیبدار دارای
پوشش ورق گالوانیزه ،با پروفیلهای مربوطه می باشد.
-11-3اتاق سردخانه زیر صفر
این ساختمان در ضلع شمالی سوله اصلی و ضلع جنوبی سوله تاسیسات دیگ بخار احداث گردیده است
مشخصات اتاق سردخانه زیر صفر: کف سیمانکاری – سقف شیروانی با پوشش ورق گالوانیزه و پروفیلهای
مربوطه – دیوار باربر – پوشش داخلی اتاقهای سردخانه دارای پوشش کامل عایق حرارتی با ساندویچ پنل و
ورق گالوانیزه – درب ورودی آهنی ریلی می باشد.
-12-3ساختمان بالای حوض مازوت
این ساختمان در ضلع شمالی محوطه و چسپیده به دیگر ساختمانهای احداث شده متصل به سوله اصلی احداث
گردیده است
مشخصات ساختمان بالای حوض مازوت: دیوار باربر بلوک سیمانی و ملات ماسه سیمان – سقف شیروانی
با پوشش ورق گالوانیزه و پروفیلهای مربوطه – کف سیمانکاری و قسمتی دارای ورودی حوض مازوت –
درب ورودی آهنی ریلی و ارتفاع طبقه 60/4متر می باشد.
-13-3ساختمان انبار متصل به ساختمان بالای حوض مازوت
این ساختمان در ضلع شرقی ساختمان دارای حوض مازوت احداث گردیده است
مشخصات ساختمان: ساختمان دارای شناژهای افقی کامل درپی و ستونهای فلزی مربوطه و دیوارهای بلوک
سیمانی و سقف شیبدار دارای پوشش ورق گالوانیزه و پروفیلها و خرپاهای مربوطه می باشد – کف کلاً
سرامیک – دیوارها کلاً کاشی کاری و ارتفاع متوسط 80/4متر می باشد.
-14-3مخزن مازوت
این مخزن در قسمت زیرزمین دو ساختمان پشت سر هم که در بند 11و 12بدان اشاره شده است احداث
گردیده است .
مشخصات مخزن مازوت: دیوارهای مخزن کاملاً بتن مسلح – کف بتن ریزی – سقف دال بتنی و ارتفاع
مخزن 3متر میباشد.
-15-3انبار مواد اولیه و آب معدنی
این ساختمان در ضلع شمالی ساختمان سوله اصلی و چسپیده به ساختمان بالای مخزن مازوت احداث گردیده
است .
مشخصات انبار اولیه و آب معدنی: ساختمان دارای شناژ افقی کامل درپی – ستونهای فلزی – سقف شیبدار
ثبت کننده: سلیمان آب خرابات
مهاباد بلواربسیج اداره ثبت اسنادواملاک مهاباد –کدپستی 596613537تلفن 42451123-044
شماره آگهی140503913450000023: تاریخ آگهی1405/05/21: شماره پرونده9204001013002162: صفحه 6از 10
آگهی مزایده مورد وثیقه
با پوشش ورق فلزی و خرپاهای مربوطه و فوم و عایق – درب ورودی فلزی – کف کاملاً سیمانکاری –
دیوارها دارای پوشش کامل کاشی کاری و ارتفاع 6متر می باشد.
-16-3انبار گمرک
این ساختمان در ضلع شمالی محوطه و به صورت مستقل احداث گردیده است .
مشخصات انبار گمرک: ساختمان دارای شناژ افقی کامل درپی – ستونهای فلزی و دیوارهای بلوک سیمانی –
سقف شیبدار با پوشش ورق فلزی و پروفیلها و خرپاهای مربوطه و فوم عایق و تور مرغی – کف سیمانکاری
– دیوارهای داخلی دارای اندود سیمانکاری تخته ماله ای – درب ورودی فلزی و پنجره ها آهنی و ارتفاع
50/6متر می باشد) شکل. (3
-17-3انبار قطعات یدکی
این ساختمان در ضلع شمالی محوطه احداث گردیده است .
مشخصات انبار قطعات یدکی: ساختمان دارای شناژ افقی درپی و ستونهای فلزی– سقف شیبدار با پوشش
ورق فلزی و پروفیلها و خرپاهای مربوطه و فوم عایق و تور مرغی – دیوار بلوک سیمانی – کف سیمانکاری –
دیوارهای داخلی دارای اندود سیمانکاری تخته ماله ای – نیم طبقه در ضلع غربی ساختمان با دیوار باربر و
سقف طاق ضربی و ارتفاع کلی 7متر می باشد.
-18-3حوض تصفیه خانه فاضلاب کارخانه
این تصفیه خانه در انتهای ضلع شمال شرقی محوطه احداث گردیده است.
مشخصات حوض تصفیه خانه: دارای دیوارهای باربر با تیغه بندی و حوضچه های متعدد با دریچه ها و
لوازم مربوطه – حوض اصلی بتنی – کف کاملاً بتن – اکثر حوض روباز و قسمتی دارای پوشش سقف بتنی و
ارتفاع حوضچه اصلی 4متر می باشد.
-19-3اتاق تاسیسات حوض تصفیه خانه
این اتاق در مجاورت حوض تصفیه خانه احداث گردیده است .
مشخصات اتاق تاسیسات: اتاق مذکور در یک طبقه احداث گردیده است – دیوار باربر بلوک سیمانی و سقف
تیرچه بلوک – کف سنگ پلاک و در قسمتی پایه های بتنی محل استقرار تاسیسات – دیوارها دارای پوشش
سیمانکاری تخته ماله ای – درب ورودی فلزی و ارتفاع 80/2متر می باشد.
-20-3اتاق باسکول
این اتاق در مجاورت باسکول کارخانه در ضلع شرقی محوطه نزدیک ورودی احداث گردیده است.
مشخصات اتاق باسکول: دارای دیوار باربر بلوک سیمانی و سقف طاق ضربی – کف سنگ پلاک – دیوارهای
داخلی تا 1متر دارای پوشش سنگ پلاک و مابقی سفیدکاری – درب و پنجره آهنی و ارتفاع 70/2متر می
باشد) شکل. (4
-21-3اطاق نگهبانی
این اطاق در ورودی کارخانه احداث گردیده است.
مشخصات اتاق نگهبانی: دارای دیوار باربر آجر سفال سورخدار گل بهی با تناژهای بتنی و سقف طاق
ضربی – کف سنگ پلاک – دیوارها نمای آجر سفال – درب و پنجره آهنی و ارتفاع 70/2متر می باشد.
-22-3ساختمان خانه بهداشت
ثبت کننده: سلیمان آب خرابات
مهاباد بلواربسیج اداره ثبت اسنادواملاک مهاباد –کدپستی 596613537تلفن 42451123-044
شماره آگهی140503913450000023: تاریخ آگهی1405/05/21: شماره پرونده9204001013002162: صفحه 7از 10
آگهی مزایده مورد وثیقه
این ساختمان در ضلع جنوبی درب ورودی چسپیده به دیوار محوطه احداث گردیده است.
مشخصات ساختمان خانه بهداشت: دارای دیوار باربر آجری و سقف طاق ضربی – کف کلاً سرامیک –
دیوارها دارای پوشش سفیدکاری – درب و پنجره آلومینیومی و ارتفاع 60/2متر می باشد.
-23-3ساختمان مجاور خانه بهداشت
این ساختمان چسپیده به ساختمان خانه بهداشت احداث گردیده است و شامل یک آشپزخانه و حمام و سرویس
بهداشتی می باشد.
مشخصات ساختمان: دارای دیوار باربر و سقف ورق گالوانیزه و پروفیلهای مربوطه – کف سرامیک –
دیوارها قسمتی کاشی کاری و مابقی اندود سفیدکاری و ارتفاع 60/2متر می باشد.
-24-3ساختمان سوله اصلی کارخانه
سوله اصلی کارخانه در وسط محوطه احداث گردیده است) شکل. (5
مشخصات ساختمان سوله اصلی کارخانه: این ساختمان به صورت سوله فلزی بوده و دارای سقف ورق
آزبست با پروفیلها و لاپه ها و فوم و عایقهای حرارتی مربوطه ورقه آلومینیومی می باشد – کف کلاً سرامیک
ضدسایش و ضد اسید – دیوارها کاشی کاری و قسمتی شیشه سکوریت – پنجره ها pvcدوجداره – پوشش
سقف کلاً سقف کاذب pvcبا نورپردازی کامل – قسمتی در وسط سوله اصلی با استفاده از شیشه سکوریت
و ستونهای فلزی و سقف خرپایی و سقف کاذب کامل pvcبه شکل یک اتاق جدا شده است و ارتفاع متوسط
سوله اصلی 5/8متر می باشد.
-25-3بچه سوله ضلع جنوبی
این بچه سوله در ضلع جنوبی و چسپیده به سوله اصلی احداث گردیده است .
مشخصات بچه سوله ضلع جنوبی: کف کلاً سرامیک ضدسایش و ضد اسید – دیوارها کاشی کاری و قسمتی
شیشه سکوریت و پنجره های PVCدوجداره – سقف کلاً دارای پوشش سقف کاذب PVCبا نورپردازی
کامل – در داخل بچه سوله ضلع جنوبی یک اتاق تحت عنوان اتاق مدیریت فنی احداث که دارای ستونهای
فلزی و سقف خرپایی و پوشش سقف کاذب PVCمی باشد که دارای دیوارهای شیشه سکوریت و قسمتی
کاشی کاری با سیستم حرارتی می باشد و ارتفاع متوسط بچه سوله ضلع جنوبی 35/4متر می باشد.
-26-3بچه سوله ضلع شمالی
این بچه سوله در ضلع شمالی و چسپیده به سوله اصلی احداث گردیده است .
مشخصات بچه سوله ضلع شمالی: کف کلاً سرامیک ضدسایش و ضد اسید – دیوارها کاشی کاری و قسمتی
شیشه سکوریت و پنجره های PVCدوجداره – سقف کلاً دارای پوشش سقف کاذب PVCبا نورپردازی
کامل – در داخل بچه سوله در ضلع شرقی 4اتاق متصل به همدیگر ،تحت عنوان واحد سردخانه جدا شده
است که دارای دیوارها و سقف عایق بندی کامل با عایق مخصوص و ساندویچ پانل و 4عدد درب آهنی
ریلی می باشد و ارتفاع متوسط بچه سوله 30/4متر می باشد .
توجه: در ساختمان سوله اصلی و بچه سوله ضلع شمالی و جنوبی جمعاً 310متر شیشه سکوریت به
ارتفاع 3متر جهت جداسازی محیطهای لازم استفاده شده است و کل نمای سوله اصلی و بچه سوله اصلی
ثبت کننده: سلیمان آب خرابات
مهاباد بلواربسیج اداره ثبت اسنادواملاک مهاباد –کدپستی 596613537تلفن 42451123-044
شماره آگهی140503913450000023: تاریخ آگهی1405/05/21: شماره پرونده9204001013002162: صفحه 8از 10
آگهی مزایده مورد وثیقه
دارای پوشش آجر سفال سوراخدار زردرنگ می باشد.
-27-3ساختمان آزمایشگاه و امور مالی و مدیریت
این ساختمان در داخل سوله اصلی و در ورودی سوله در سه طبقه احداث گردیده است .
مشخصات ساختمان: طبقه همکف محل آزمایشگاه کارخانه دارای کف سرامیک – دیوارها کاشی کاری –
جداسازی شده توسط شیشه سکوریت – قسمتی سرویس بهداشتی با کف سرامیک و کاشی کاری دیوارها و
ارتفاع طبقه 40/3متر می باشد .طبقه اول شامل دو اتاق مربوط به امور مالی کارخانه – کف کلاً سرامیک –
دیوارها سفیدکاری – پنجره ها PVCو ارتفاع 80/2متر می باشد .طبقه دوم شامل یک انباری و یک اتاق
مدیریت – کف کلاً سرامیک – دیوارها سفیدکاری و سقف شیبدار با پوشش سقف کاذب PVCو راه پله
دسترسی به طبقات کامل و دارای سنگ پله گرانیت مشکی با نرده کامل استیل می باشد.
-28-3زیرزمین سوله اصلی کارخانه
این محل در زیرزمین سوله اصلی و بچه سوله های ضلع شمالی و جنوبی احداث گردیده است) شکل. (6
مشخصات زیرزمین: دارای دسترسی از ورودی سوله اصلی با راه پله و در ضلع شمالی سوله اصلی به
شکل یک سطح بتنی شیبدار – دارای کف کلاً سنگ پلاک – ستونهای فلزی – پوشش سقف مختلط تیرآهن و دال
بتنی – سقف فاقد پوشش سقف کاذب – دیوارها کاشی کاری – در قسمتی از زیرزمین در ضلع جنوب غربی
قسمتی جداسازی شده است و تحت عنوان اتاق مسئول انبار و اتاق استراحت می باشد که تیغه بندی شده و
دارای درب و پنجره آهنی می باشد و همچنین قسمتی از زیرزمین در ضلع جنوبی جداسازی شده و دارای
راه دسترسی از بیرون بچه سوله ضلع جنوبی می باشد و محل حمام و رختکن کارکنان می باشد و دارای
تیغه بندی کامل و کف سرامیک – دیوارها کلاً کاشی کاری با دربهای مربوطه می باشد و ارتفاع کلی زیرزمین
60/3متر می باشد.
-29-3اتاق محل نگهداری پمپها
این محل در ورودی ضلع شمالی زیرزمین سوله اصلی احداث گردیده است.
مشخصات اتاق: دارای کف سنگ پلاک – ستونهای فلزی و سقف دال بتنی – دیوارها کاشی کاری و ارتفاع
50/3متر می باشد.
-30-3محوطه سازی و پیاده و جدول گذاری محوطه
در داخل محوطه جهت جداسازی سطوح ماشین رو و پیاده رو و فضاهای سبز با جدول بتنی پیش ساخته به
شکل کانیو و جوب اجرا گردیده است.
عملیات خاکبرداری و آماده سازی محوطه و پیاده رو های اجرا شده ،شامل عملیات زیرسازی و آسفالت و
سنگ پلاک پیاده روها در داخل محوطه می باشد.
-31-3دیوارها ی داخل محوطه و محوطه بیرونی
در داخل محوطه بعد از خاکبرداری و تسطیح و رگلاژ محل خاکبرداری شده ،دیوار حایل با استفاده از سنگ
لاشه و ملات ماسه سیمان با بندکشی کامل به ارتفاع موجود اجرا گردیده است.
ثبت کننده: سلیمان آب خرابات
مهاباد بلواربسیج اداره ثبت اسنادواملاک مهاباد –کدپستی 596613537تلفن 42451123-044
شماره آگهی140503913450000023: تاریخ آگهی1405/05/21: شماره پرونده9204001013002162: صفحه 9از 10
آگهی مزایده مورد وثیقه
-32-3دیوار محوطه
در کل عرصه دیوار حایل احداث گردیده است که دارای پی ریزی و دیوار چینی در قسمتی با سنگ لاشه و
ملات ماسه سیمان و در قسمت ضلع ورودی با آجر سفال سوراخدار می باشد و در اضلاع شمالی و جنوبی
و شرقی نرده فلزی روی دیوار محوطه نصب گردیده است) شکل. (7
که برابر نظریه وارده به شماره 404S – 01 – 03 - 1405/02/21هیات کارشناسان رسمی دادگستری
مربوطه ششدانگ عرصه و اعیان مورد بازداشت شده و همچنین با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل ملک و
کارخانه برابر مدارک ابرازی و با عنایت به تحقیقات محلی بعمل آمده توسط هیات کارشناسی و بررسی
ارزش معاملاتی املاک همجوار و نوع کاربری و بررسی کامل اعیانی های احداثی در محوطه کارخانه و
توجه به قدمت بناها و مصالح بکار رفته آنها و لحاظ امتیازات مربوطه و در نظر گرفتن جهات موثر و
تاثیرگذار در تعیین قیمت و ارزیابی ملک مذکور ارزش فعلی) روز (شش دانگ ملک فوق الذکر اعم از عرصه) پلاک – 68/59/2359اصلی (و کلیه اعیانی های احداث شده در محوطه و محوطه سازیها و دیوارکشی
های اجرا شده با مشخصات اشاره شده در بندهای گزارش کارشناسی) بدون در نظر گرفتن مبالغ رهن و
بازداشتی ملک و بدهیهای احتمالی به اشخاص و ادارات و ارگانها و موسسات خصوصی و دولتی و هر گونه
کسورات قانونی (جمعاً به مبلغ 5/981/760/000/000ریال) بحروف: پانصد و نود و هشت میلیارد و
یکصد و هفتاد و شش میلیون تومان (برآورد و اعلام می گردد..
که در روز چهارشنبه مورخه 1405/06/04از ساعت 9صبح الی 12ظهر در محل شعبه اجرای اداره
ثبت اسناد و املاک مهاباد از طریق مزایده فروخته خواهند شد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به
موارد بازداشتی در صورتی که موارد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری
و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز
در صورت وجود مازاد ،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد
و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد
نکته: شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور
خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف
مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده
فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز خواهد شد
.دراین صورت ،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد .ضمناً چنانچه روز مزایده
مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد ،مزایده ،روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام
می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد
ثبت کننده: سلیمان آب خرابات
مهاباد بلواربسیج اداره ثبت اسنادواملاک مهاباد –کدپستی 596613537تلفن 42451123-044
شماره آگهی140503913450000023: تاریخ آگهی1405/05/21: شماره پرونده9204001013002162: صفحه 10از 10
آگهی مزایده مورد وثیقه
ثبت کننده: سلیمان آب خرابات
مهاباد بلواربسیج اداره ثبت اسنادواملاک مهاباد –کدپستی 596613537تلفن 42451123-044