آگهی مزایده نوبت اول فروش پلاک ثبتی ۶۲۸ فرعی از ۱۱ اصلی واقع در روستای مشکله املش، شامل زمین مشجر ۴۲۳ مترمربعی با بنای مسکونی یک‌طبقه و مشاع بین بهمن و رحمت کوچک‌پور، بابت مطالبه وجه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول .نوبت اول   حسب نیابت واصله از دادگستری شهرستان لاهیجان ودر خصوص دعوی آقای حسن بابائی بطرفیت  آقای محسن مرتضوی مبنی برمطالبه وجه  دستور صادره در این خصوص مبنی بر فروش پلاک ثبتی 628 فرعی از 11 اصلی متعلق به آقای بهمن کوچک پور  از ملک تعرفه شده واقع در املش .بخش مرکزی .روستای مشکله . خیابان امام خمینی .کوچه  شهید قاسم پور با  مختصات جغرافیائی .4107450    429587..پلاک79 بازدید زمین مشجر با بنای احداثی وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 628 فرعی از 11 اصلی مفروز ومجزی از  شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 29 ناحیه 55 حوزه ثبتی املش به مساحت چهارصد وبیست وسه مترمربع  شمالاٌ پی است به طول 22/6متر به راه عبور ومزارع شرقاً مرزیست بطول بیست وهشت متر وبیست وپنج سانی متر به شالیزار قاسم پور جنوباً درب ودیواریست بطول چهارمتروپنجاه سانتی متر به کوچه بن بست. مطابق طرح هادی خیابان12 متری. غرباً در سه قسمت اول مرزیست بطول نه متر به نهر آبیاری دوم مرزی است  بطول 15.35 ذمتر به نهر آبیاری  سوم مرزیست بطول 5 متر به نهر آبیاری وضعیت ملک به لحاظ سند مالکیت: مالک بهمن کوچک پور استاد کلایه :  فرزند قربان با جزء سهم 275/69 از کل سهم 423 بعنوان مالک دویست وهفتاد وپنج ممیز شصت ونه صدم سهم مشاع از چهارصدو بیست وسه سهم عرصه واعیان .به اسنثنای منافع عمرایی که مادام العمر به خانم زهرا علی اکبری تعلق دارد. مالک رحمت کوچک پور استادکلایه فرزند قربان با جز سهم 147/31 از کل سهم 423 بعنوان مالک صدو چهل وهفت ممیز سی ویک صدم سهم مشاع از 423 سهم عرصه واعیان  .به اسنثنای منافع عمرایی که مادام العمر به خانم زهرا علی اکبری تعلق دارد. یک ساختمان یک طبقه بلوک سیمانی برروی کرسی  که قسمتی از آن جدیدتر وتوسعه بنای قدیمی است با توجه به عدم اجرای شناژ افقی وقائم ساختمان مذکور از استحکام درمقابل بارهای جانبی برخوردار نیست  پنجره ها آلومینیم ودر وروی چوبی ودارای دروازه ماشین رو ، سقف چوبی ودارای پوشش ورق گالوانیزه می باشد در سمت شمال وغرب فاقد دیوار محوطه بوده وحریم نهر در طبیعت با زمین بواسطه ایجاد دیوار محوطه جدا نشده است. ودر حال حاضر بعنوان مسکونی استفاده می شود. ودارای امتیازات آب . تلفن ،برق وگاز می باشد. با توجه به موقعیت مکانی ملک، نوع کاربری مسکونی، قدمت بنا ی موجود وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری ارزش شش دانگ ملک مذکور عین المال به مبلغ  سی وپنج میلیاردو بیست وچهار میلیون وچهارصد هزار ریال تقویم وبرآورد می شود و ارزش قدرالسهم سند بازدداشت شده  آقای بهمن کوچک پور عین المال به مبلغ بیست و دومیلیارد وهشتصد وبیست وهفت میلیون و صدو سی ودو هزارریال معادل دو میلیارد ودویست وهشتاد و دو میلیون وهفتصد وسیزده هزارو دویست تومان  تقویم وبرآورد می گردد ضمناً آقای بهمن کوچک پور استاد کلایه با جزء سهم 275/69 از کل سهم 423 مالک هستند ومالکیت مشاعی ملک مذکوررا دارند و منافع عمرایی کل ملک مادام العمر به خانم زهرا علی اکبری تعلق دارد.در ضمن حسب نیابت واصله از مرجع معطی نیابت خانم  زهرا علی اکبری موافقت خود را به عنوان صاحب منافع عمرائی در خصوص وثیقه گذاشتن ملک اعلام نموده است   که مقرراست در روز دو شنبه  مورخ 1405/06/09 از ساعت 8  الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد. در ضمن با توجه به برگزاری مزایده در سامانه ستاد که  بازه زمانی تعیین شده جهت خرید از ساعت 7 الی 12 محدود گردیده دقت گردد که پس از آخرین پیشنهاد جهت خرید  بازه تعیین شده به مدت سه دقیقه پس از آخرین پیشنهاد به صورت خودکار تمدید می گردد      مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش-حسین قربانی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140334920001404870