آگهی مزایده یک واحد آپارتمان با پارکینگ و انباری در تهرانپارس. ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000203: تاریخ آگهی1405/06/25: شماره پرونده140404003137000254: صفحه 1از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140401191
ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 6510فرعی از 93اصلی ،مفروز و مجزا
شده از 571فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 71در طبقه 4و واقع در بخش 11ناحیه 00حوزه ثبت ملک
تهرانپارس استان تهران به مساحت 79.22متر مربع .بانضمام پارکینگ قطعه 59و انباری قطعه . 56با
مالکیت -1سمانه خلج امیرحسینی) راهن (فرزند علی شماره شناسنامه 20100تاریخ تولد 1363/11/24
صادره از تهران دارای شماره ملی 0075643421با جز سهم 2از کل سهم 6بعنوان مالک دو دانگ
مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مورد معامله بیع شرط نمی باشد با شماره مستند مالکیت 64492تاریخ
1400/08/03دفترخانه اسناد رسمی شماره 737شهر تهران استان تهران ،موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی 552227سری ه سال 99با شماره دفتر الکترونیکی 140020301079019516ثبت
گردیده است .مالکیت -2علی پورزارع) راهن (فرزند فیروزعلی شماره شناسنامه 1394تاریخ تولد
1350/02/08صادره از مشکین شهر دارای شماره ملی 1671682920با جز سهم 4از کل سهم 6
بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان مورد معامله بیع شرط نمی باشد با شماره مستند
مالکیت 64492تاریخ 1400/08/03دفترخانه اسناد رسمی شماره 737شهر تهران استان تهران،
موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 552228سری ه سال 99با شماره دفتر الکترونیکی
140020301079019518ثبت گردیده است .که به موجب سند رهنی شماره 25638و شماره
سیستمی 140221201079006103مورخ 1402/06/14دفترخانه اسناد رسمی شماره 133شهر
پارس آباد استان اردبیل که بنفع بانک کشاورزی به مبلغ 53،550،000،000ریال به مدت 10سال ثبت
شده .محدود به حدود: شمالا: اول دردوقسمت درودیواربراه پله وآسانسورمشاعی دوم دردوقسمت که قسمت
اول شرقی است دیواروپنجره بفضای نورگیرمشاعی شرقا: دیوارمشترک باآپارتمان مجاور جنوبا: دیواروپنجره ولبه بالکن بفضای حیاط مرکزی مشاعی غربا: دیوارمشترک باآپارتمان مجاورکف مشترک وسقف
بام مشاعی است واقع درجنوبغربی مرکزی طبقه چهارم بلوک) بی (که مقدار3.36مترمربع آن بالکن است .
پارکینگ قطعه 59به مساحت 11واقع در طبقه 0به حدود اربعه: شمالا: بمحوطه مشاعی شرقا: پارکینگ 6
جنوبا: بمحوطه مشاعی غربا: بمحوطه مشاعی کف وسقف مشترک است فواصل خط مستقیم مفروض است
بلوک) بی (.انباری قطعه 56به مساحت 5.04به حدود اربعه: شمالا: درودیواربه محوطه مشاعی شرقا: دیوارمشترک باانباری مجاور جنوبا: دیواربه سطح پرحیاط مشاعی غربا: دیوارمشترک با انباری مجاورکف
روی سطح پرعرصه وسقف مشترک است بلوک) بی (غرب انباری . 55به علت عدم ایفای تعهد موضوع
سند رهنی مذکور تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 133شهر پارس آباد استان اردبیل منجر به صدور
اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400260در واحد اجرای اسناد رسمی پارس آباد
گردیده که نیابتاً به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی
140401191تشکیل شده است و برابر گزارش هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری طی وارده
شماره 140505001011003130مورخ 1405/05/12ملک مذکور به نشانی: تهران محله جوادیه
تهرانپارس خیابان 15متری مسعود -بلوار شهید بابائیان ساختمان های تعاونی مسکن بهران بلوک Bپلاک 48
طبقه 4واقع شده است و توصیف ملک مورد وثیقه عبارت است از اینکه: کل بنا 6طبقه شامل 4طبقه
مسکونی مشتمل بر 36واحد مسکونی ،همکف پارکینگ و یک طبقه زیرزمین بصورت پارکینگ و انباری می
باشد ،اسکلت بنا بتنی ،دارای دو دستگاه آسانسور ،نمای ساختمان سنگ ،کف و دیوار پارکینگ سنگ ،کف راه
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000203: تاریخ آگهی1405/06/25: شماره پرونده140404003137000254: صفحه 2از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
پله سنگ و دیوارها سنگ و گچ با پوشش رنگ ،سقف گچ و رنگ ،نرده های فلزی و قدمت بنا حدود 17سال
می باشد .واحد موضوع کارشناسی واقع در جنوب طبقه چهارم ،دو خوابه ،کف سرامیک ،سرویس ها و
آشپزخانه کاشی ،پوشش دیوارها گچ و رنگ ،سقف گچ و رنگ ،کابینت آشپزخانه ، mdfدرب ها چوبی ،پنجره
ها دوجداره فلزی ،گرمایش پکیج و رادیاتور آلومینیومی و سرمایش کولر آبی می باشد .دارای انشعابات آب و
گاز مشترک و برق تک فاز اختصاصی می باشد .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و
مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق
نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی راهن (به مبلغ 114/300/000/000
ریال) صد و چهارده میلیارد و سیسصد میلیون ریال (ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه
مکانیزه به شماره 140505001011004165مورخ 1405/06/25ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد .
و در روز سه شنبه مورخ 1405/07/07از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای
اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک
، 919ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ
114/300/000/000ریال) صد و چهارده میلیارد و سیسصد میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و
منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی
و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از
شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد
اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از
تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت
عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول
خواهد شد .این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار
خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین
شده ،مصادف با روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از
تعطیلی باز خواهند شد .ضمناً خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد
از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق
دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های
مربوط به آب ،برق ،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای
آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم
شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/06/25: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000203: تاریخ آگهی1405/06/25: شماره پرونده140404003137000254: صفحه 3از 3
آگهی مزایده مورد وثیقه
ثبت کننده: یاسر خداپرست پیرسرائی
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران