اجرای حکم فروش ماترک محمدمراد چشمه حیدری در روستای لرخانی و پرداخت هزینه‌ها. ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی شهرستان صحنه

موضوع آگهی:

  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140450390003438172 محکوم علیه محکوم است به: حکم به فروش اراضی (ماترک آقای محمدمراد چشمه حیدری شامل اراضی کشاورزی در روستای لرخانی پلاک 17 اصلی) در مرحله ی اجرای احکام و پرداخت سهم خواهان صادر و خواندگان را به پرداخت مبلغ 2/810/000 ریال به عنوان هزینه ی دادرسی و خدمات مبلغ 30 میلیون ریال به عنوان حق الوکاله ی وکیل و مبلغ 40 میلیون ریال به عنوان هزینه ی کارشناسی در حق خواهان ملک  واقع در شهرستان صحنه روستای لرخانی مراجعه و پس از بازدید و معاینات کارشناسی و با استناد به اسناد و مدارک موجود در پرونده و ابرازی، نظریه کارشناسی خود را به شرح موارد ذیل به حضور تقدیم می نمائیم :به استناد نامه و استعلام اداره امور اراضی شهرستان صحنه و سوابق ثبتی (مکتوب در پرونده و گزارش کارشناسی هیئت سه نفره) آقای محمدمراد رحیمی چشمه حیدری فرزند قوچعلی بر اساس سند مالکیت دفترچه ای با شماره ثبتی 9587 مورخ 1382/07/04 صادره از اداره ثبت اسناد شهرستان صحنه میزان یک شعیر و دو پنجم شعیر معادل 140 سهم (من) اراضی مزروعی دیمی تحت پلاک 17 اصلی بخش 8 کرمانشاه قریه لرخانی مالکیت دارد.به استناد تصویر گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 693 مورخ 1392/11/28 مرحوم محمد مراد رحیمی چشمه حیدری در تاریخ 1388/1/13 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارت از : خانم گل طلا کاکاوند (زوجه) و چهار فرزند پسر به اسامی اردشیر، نادر، مجید و سامان و شش فرزند دختر به اسامی فرشته، شمسی، غزاله، سعدیه، بهاره و نسرین بوده اند که سهم همسر یک هشتم و سهم هر فرزند پسر یک هفتم و سهم هر فرزند دختر یک چهاردهم می باشد. به استناد تصویر گزارش کارشناسی هیئت سه نفره با کدرهگیری 1404220492711243 مورخ 1404/04/10 که مبنای دادنامه شماره 140450390003438172 مورخ 1404/07/26 و اجرائیه شماره 140450420000345170 مورخ 1404/11/20 شعبه سوم دادگاه عمومی (حقوقی) شهرستان صحنه می باشد ماترک اصحاب دعوی شامل 15 قطعه زمین دیم برابر 33818 متر مربع می باشد که با تطبیق با اراضی ملی مساحت 6446 مترمربع جزو اراضی ملی و با کسر اراضی ملی میزان ماترک موروث برابر 27372 مترمربع تعیین گردیده است.پس از بازدید از اراضی تعرفه شده توسط طرفین پرونده با عنایت به‌مراتب فوق الاشاره و مدارک، مستندات و استعلامات مندرج در پرونده بدوی (مضبوط در پرونده باشماره بایگانی 0300006 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان صحنه) و دادنامه شماره 140450390003438172 مورخ 1404/07/26 و اجرائیه شماره 140450420000345170 مورخ 1404/11/20 شعبه سوم دادگاه عمومی (حقوقی) شهرستان صحنه که مبناء آراء جهت اجرای احکام گردیده، نتیجه گزارش را می توان چنین جمع بندی و ارائه نمود :به استناد مدارک ابرازی ملک مورد اختلاف اراضی ماترک مرحوم محمد مراد رحیمی چشمه حیدری واقع در روستای لرخانی شهرستان صحنه می باشد. مساحت کل ملک معرفی شده 27372 متر مربع شامل 15 قطعه زمین دیم می باشد. ارزش پایه ملک مورد نظر جهت طرح در مزایده با توجه به مشاعی و دیم بودن، حاصلخیزی، شیب اراضی، پراکندگی قطعات، فاصله از جاده، همچنین با توجه به تورم و افزایش قیمت محصولات کشاورزی مانند گندم در سال 1405 و سایر عوامل تاثیر گذار به ازای هر هکتار چهارصد میلیون تومان و ارزش کل مساحت 27372 مترمربع برابر 10/948/800/000 ریال (یک میلیارد و نود و چهار میلیون و هشتصد و هشتاد هزار تومان) برآورد و ارزیابی می گردد. با توجه به گواهی حصر وراثت مضبوط در پرونده سهم خانم گل طلا کاکاوند همسر مرحوم محمد مراد رحیمی چشمه حیدری یک هشتم از قیمت فروش (در صورت طرح در مزایده) و سهم فرزندان پسر یک هفتم و سهم فرزندان دختر یک چهاردهم پس از کسر سهم همسر از مابقی ماترک می باشدمزایده برای روزیکشنبه مورخ 1405/06/29ساعت 08:00 صبح درسایت setadiran.ir  برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند ملک مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را بهمراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه-علی محمدی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140250920002411472