اجرای حکم مهریه خانم رضوانه عماد از طریق مزایده اموال آقای بهروز طاهری. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 3 تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی محکوم له خانم رضوانه عماد فرزند عبداله کد ملی2229971212 تاریخ تولد1366/12/07 محکوم علیه بهروز طاهری دارای کد ملی شماره 0069457816 متولد1358/06/11 تاریخ کارشناسی 1405/05/26 به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140568990005695333و شماره دادنامه مربوطه 140468390020304060  به خواسته صدور حکم مبنی بر مطالبه مهریه به تعداد 149 عدد سکه تمام بهارآزادی مقوم به 159/906/800/000  ریال با احتساب خسارات  و هزینه های دادرسی و به شرح ستون خواسته و  متن دادخواست تقدیمی دادگاه ، محکوم علیه محکوم است به  پرداخت عین  تعداد 149 عدد سکه تمام بهار آزادی به عنوان اصل خواسته و همچنین پرداخت مبلغ 2/230/000 ریال بابت خسارات دادرسی  اعم از هزینه دادرسی  ابطال تمبر  از باب تسبیب در طرح دعوی در حق خواهان محکوم می نماید  ضمنا با توجه به اعسار موقت خواهان از پرداخت هزینه دادرسی در بدو اجرای حکم هزینه مربوطه به ماخذ محکوم به با کسر مبالغ پرداختی محاسبه و وصول خواهد شد ضمنا پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت بعهده محکوم علیه است لازم به توضیح اینکه تعداد6 عدد سکه در دادنامه شماره 140568390000261755 شعبه 2049 دادگاه حقوقی تهران  بدین شرح که تعداد 5 عدد سکه بهار آزادی را از کل سکه های اعلامی در دادنامه صدر الذکر از ناحیه زوجه در قبال اخذ طلاق به زوج بذل گردید ویک عدد نیز ابرا شده است از کل سکه ها کسر گردید ضمن اینکه 16/56 عدد سکه در قبال فروش 157/75 سهم مشاع از 378/6 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 971 فرعی مجزی شده از 726 فرعی از 14 اصلی  بخش07 حوزه  ثبت ملک نور استان مازنداران وصول گردیده است که پس از کسر سکه های اعلامی الباقی سکه های ایشان در قبال فروش سهم مشاع از پلاک ثبتی ذیل الذکر قابل وصول می باشد آگهی مزایده نوبت اول  معادل5 2 دانگ مشاع از ششدانگ باستثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره  شماره 1170 فرعی از 92 اصلی بخش 11 ناحیه 00  به نشانی تهران به نشانی خیابان اتحاد  خیابان 17 غربی پلاک 59   ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 3 تهران با عـرض سلام و دعـای خیـر   احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 0500257 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 1170 فرعی از 92 اصلی بخش 11 تهران به نشانی خیابان اتحاد  خیابان 17 غربی پلاک 59  پس از بازدید و انجام تحقیقات و بررسیهای لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل باستحضار می رساند مشخصات ثبتی بر اساس نامه اداره ثبت بازگشت به نامه شماره 140468990065070278 مورخ 06/ 11/ 1404 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 1170 فرعی از 92 اصلی بخش 11 ناحیه 00 به مساحت 360 سیصد و شصت مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801079003590 مالک خانم آقای جعفر طاهری شماره ملی 2229868403 نام پدر ذبیح اله مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 579679 سری الف سال 96 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد. محدودیت مالکین: محدودیت خانم آقای جعفر طاهری سه مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140205801011000606 مورخ 22/ 01/ 1402 صادره از اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نفع  برای مالکیت جعفر طاهری بازداشت می باشد به موجب دستور شماره 140204010359000048 مورخ 19/ 09/ 1403 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی آمل به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نفع  برای مالکیت جعفر طاهری با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 سهم بازداشت می باشد به موجب دستور شماره 1404058011011002563 مورخ 19/ 03/ 1404 صادره از اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نفع  برای مالکیت جعفر طاهری بازداشت می باشد.ثبت دفتر املاک رهنی شماره 59437 و شماره سیستمی 139621301079009103 مورخ 29/ 10/ 1393 دفترخانه اسناد رسمی شماره 323 شهر تهران استان تهران که به نفع بانک تجارت به مبلغ 0 ریال به مدت 3 سال ثبت شده. رهنی شماره 51761 و شماره سیستمی 139321301079009376 مورخ 04/ 05/ 1390 دفترخانه اسناد رسمی شماره 323 شهر تهران استان تهران که به نفع بانک تجارت ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 59438 و شماره سیستمی 139621301079009102 مورخ 29/ 10/ 1393 دفترخانه اسناد رسمی شماره 323 شهر تهران استان تهران که به نفع بانک تجارت به مبلغ 000/000/ 500 ریال به مدت سه سال ثبت شده است.توضیحات سهم الارث احتمالی آقای بهروز طاهری بازداشت گردید.حدود اربعه: شمالاً پی به پی بطول 12 متر به قطعه 194 تفکیکی شماره 1157 فرعی شرقاً: پی به پی بطول 30 متر به قطعه 208 تفکیکی جنوباً پی است بطول 12 متر به خیابان به عرض 20 متر غرباً  پی به پی بطول 30 متر به قطعه 206 تفکیکی شماره 1169 فرعی مشخصات فنی و ظاهری به موجب تصویر گواهی پایان ساختمان به شماره 46786 مورخ 7/ 12/ 68 کاربری زمین منطقه صنعتی و تعمیرگاه  ساختمان در 3 طبقه به صورت تعمیرگاه به مساحت کل زیربنا 521 مترمرب،ع شامل زیرزمین به مساحت 166 مترمربع جهت پارکینگ  طبقه همکف به مساحت 175 مترمربع جهت سالن و سرویس بهداشتی، طبقات بالای همکف به مساحت 180 مترمربع جهت سالن اداری و رفاهی و بهداشتی تعریف شده است  حسب بازدید به عمل آمده ملک با موقعیت شمالی دارای دو کنتور برق، یک کنتور گاز 10 G و یک کنتور آب شهری در حال حاضر فاقد فعالیت ولی سابقاً مشغول به شغل نجاری و منبتکاری بوده است. اسکلت فلزی، نما سیمان، پوشش سقف سوله به صورت شیروانی با توری مرغی و ورقهای پشم شیشه، درب های ورودی آهنی بزرگ تعمیرگاهی، طبقه همکف عملاً تبدیل به دو قسمت شده، کف سالن ها یا بتن یا سنگ  زیرزمین که دسترسی به آن با یک رمپ شیبدار فراهم شده دارای پوشش کف از موزائیک و پوشش دیوارها از سنگ، پوشش دیوار در سالن طبقه همکف تا نرسیده به سقف از سنگ، توالت و حمام و آشپزخانه و اطاقک نگهبانی و اتاق کوچک در ساختمان مشاهده شد. دو اتاق در پاگرد راه پله و یک اتاق در طبقه اول مابقی به صورت سالن که کف آن بتن و دیوار گچ و رنگ می باشد دورتادور سالن به صورت نیم طبقه درآمده حدود و شمول کارشناس:گزارش کارشناسی تقدیمی در چارچوب موضوع کارشناسی تعیین قیمت و به استناد اسناد و مدارک ابرازی که مسئولیت صحت و اصالت و انطباق آنها با اصول اسناد و ابراز کننده مدارک است و محدود به معاینه و بازدید انجام شده و تحقیقات میدانی است. چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در امر کارشناسی موثر باشد گزارش کارشناسی حسب الامر مقام محترم قضایی قابل بازنگری است  نظریه کارشناسی با توجه به موارد ذکر شده موقعیت و محل قرارگیری و بافت منطقه، مساحت، نرخ عادلانۀ روز و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1170 فرعی از 92 اصلی بخش 11 به مساحت عرصه 360 سیصد و شصت مترمربع با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات و تسهیلات شهری و بدون احتساب هرگونه بدهی یا عوارض احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی دیگر و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر آن  به به مبلغ  000/000/000/ 900 ریال  نود میلیارد تومان  برآورد و بر این اساس ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 000/000/000/ 450 ریال اعلام می گرددریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 3 تهران با عـرض سلام و دعـای خیـراحتراماً پیرو نظریه کارشناسی ارائه شده در پرونده کلاسه 0500257، با توجه به گواهی حصر وراثت موجودف شادروان جعفر طاهری فوت نموده و ورثه حین الفوت وی عبارتند از فاطمه سپهریان همسر سلیمه یوسفی مادربهناز و مریم و بهروز همگی طاهری فرزندان متوفی بنابراین سهم الارث آقای بهروز طاهری از قیمت پلاک ثبتی 1170 فرعی از 92 اصلی بخش 11 تهران به نشانی خیابان اتحاد  خیابان 17 غربی پلاک 59، به مبلغ  000/000/ 750/ 318 ریال معادل5/ 2 دانگ مشاع از ششدانگ باستثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان اعلام می گردد حالیه مقرر گردیده   معادل5 2 دانگ مشاع از ششدانگ باستثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره  شماره 1170 فرعی از 92 اصلی بخش 11 ناحیه 00  به نشانی تهران به نشانی خیابان اتحاد  خیابان 17 غربی پلاک59 مذکور  در تاریخ 1405/07/14 برابر با روز  سه   شنبه   از ساعت 8 لغایت 12 ظهر از طریق مزایده از طریق سامانه setadiran مزایده بفروش برسد از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 3 تهران اتاق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی مبلغ 000/000/ 750/ 318 ریال معادل سی ویک میلیاردو هشتصدو هفتاد و پنج میلیون تومان   تمام ارزیابی شروع وبه بالا ترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود  مبلغ ده درصد ثمن پرداخت شده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط خواهدشد کلیه علاقه مندان جهت شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از مزایده به محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده 3 تهران واقع در تهران حکیمیه تهرانپارس خیابان سازمان آب حیابان امام حسین (ع) مجتمع قضایی شهید مدرس مراجعه تا زمینه بازدید آنان از ملک موصوف فراهم گردد مزایده از طریق سامانه setadiran مزایده بفروش می رسد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920007328105