اجرای دستور فروش ملک مشاع به خواسته مجتبی حاجی عباس شیرازی علیه زهرا نادری پویا. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0502430 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له مجتبی حاجی عباس شیرازی فرزند علی اکبر با وکالت الهام قاسمی پورنیکو و بهنوش حسنی خواه و علیه زهرا نادری پویا فرزند مهدی به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/147884 بخش 7 تهران واقع در : تهران - خیابان پرستار جنوبی - خیابان نبرد - کوچه شهید موسی نجفی - پلاک 2 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 147884 فرعی از 4476 اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از 175257 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 52/89 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه یک که مقدار 1/8 متر مربع آن بالکن و 4/83 متر مربع پیشرفتگی به فضای خیابان است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن با حدود و مشخصات شمالاً اول درب و دیواریست به راهرو مشاعی دوم در 5 قسمت و دوم غربی است و چهارم شرقی است دیواریست اشتراکی با قطعه مجاور از این تفکیکی و شرقاً نرده و بالکن و دیوار و پنجره پیشرفته است به فضای خیابان 20 متری و جنوباً اول دیوار پیشرفته است به فضای خیابان و دوم دیواریست بدرز انقطاع که ماوراء آن قطعه دوم تفکیکی سابق می باشد و غرباً اول دیواریست اشتراکی با قطعه مجاور تفکیکی و دوم در دو قسمت که دیواریست به راه پله مشاعی سقف با کف طبقه فوقانی اشتراکی است و کف با سقف قسمتی از طبقه تحتانی می باشد و آپارتمان موصوف در مجتمع ساختمانی 5 طبقه شامل با یک واحد تجاری و 19 واحدی مسکونی با موقعیت دو نبش واقع گردیده است و شامل طبقه اول سه واحد مسکونی و طبقه دوم تا پنجم همگی چهار واحد مسکونی و همچنین یک واحد تجاری در ضلع شرقی ساختمان می باشد و ساختمان دارای آسانسور و نمای آن از مصالح سنگ اجرا شده است و واحد در طبقه اول بصورت تک خوابه و آشپزخانه اپن واقع گردیده و کف واحد سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری شده است و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری می باشد و آپارتمان موصوف با عمری 25 ساله دارای انشعاب آب و گاز مشترک و کنتور برق مجزا و فاقد پارکینگ و انباری می باشد و با عنایت به مراتب فوق و درنظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع ازجمله موقعیت ملک و مساحت و قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی ها و تحقیقات میدانی و بدون درنظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلامعارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون درنظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره ای بودن و غیره) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 75/103/800/000 ریال معادل هفت میلیارد و پانصد و ده میلیون و سیصد و هشتاد هزار تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز چهار شنبه مورخ 1405/08/06 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140568920003258126