ارزیابی دو قطعه زمین شالیزاری موروثی توقیف شده در روستای تمیجان و گواسرا. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودسر

موضوع آگهی:

در پرونده اجرایی  شماره بایگانی 0200066 در خصوص دعوی رضا شفاعتی و....با وکالت اقای حسین یاوری به طرفیت اقای حسین شفاعتی و... مبنی بر مطالبه اجرت المثل ،پس ازدرخواست وکیل محکوم لهم مبنی بر توقیف اموال موروثی محکوم علیهم به نسبت سهم الارث انان وسپس انجام مزایده وفروش ان،اینجانب کارشناس منتخب پرونده پس از حضور درشعبه ومطالعه پرونده واطلاع از دستور اجرای قرار،باهماهنگی با وکیل محکوم لهم وهمراهی فرزند احدی ازمحکوم لهم به محل استقرار ملک واقع در روستای تمیجان وگواسرا عزیمت نموده،پس از تعرفه ملک نسبت به معاینه ان اقدام وپس ازبررسی دقیق پیرامون موضوع گزارش کارشناسی بشرح ذیل به حضور تقدیم میگردد.                                        دستوروقرارصادره: ارزیابی اموال مشاعی توقیفی حسب گزارش کلانتری مضبوط در پرونده. موقعیت وارزش املاک توقیفی: املاک توقیف شده حسب صورتجلسه مورخ 1402.5.22 کلانتری چینی جان ومضبوط در پرونده که توسط احدی از محکوم لهم نیز تعرفه گردید، شامل دو قطعه زمین شالیزاری اباد به مساحتهای 12290 متر مربع و8147 مترمربع بوده از اموال موروث طرفین (مرحوم علی شفاعتی) بوده که در حال حاضردر تصرف احدی از وراث ومحکوم علیهم اقای حسین شفاعتی میباشد.                      قطعه اول به مساحت 12290 متر مربع بوده که درطرح تجهیزاراضی شالیزاری روستای گواسرا و در مختصات جغرافیایی یو تی ام0432596 -4110091 استقرار داشته وحدود اربعه ان از شمال به شالیزار اقای تراب عابدینی،از شرق به زهکش،از جنوب به شالیزار اقای باقری واز غرب به جاده بین مزارع محدود میباشد.ارزش پایه هر متر مربع از شالیزار فوق با توجه به موقعیت مکانی ودسترسی به جاده واب ابیاری ونزدیکی به بافت مسکونی وسایر عوامل موثر در قیمت بمبلغ 3.100.000 ریال ودر مجموع 12290 متر مربع بمبلغ                                                                      ریال        38.099.000.000  براورد میگردد. قطعه دوم به مساحت 8147 متر مربع بوده که در اراضی شالیزاری تسطیح شده روستای تمیجان ودر موقعیت جغرافیایی0433193-4109843 استقرار دارد.این شالیزار از شمال به مزرعه اقای کریمی،از شرق به جاده بین مزارع،از جنوب به شالیزارخسروی واز غرب به زهکش محدود میباشد.ارزش پایه هر متر مربع از این شالیزاربا توجه به موقعیت مکانی،دسترسی به جاده واب ابیاری ونوع خاک وسایر عوامل ذیمدخل درارزش ملک بمبلغ 3.200.000 ریال ودرمجموع 8147 متر مربع بمبلغ 26.070.400.000 ریال براورد میگردد . درنتیجه ارزش کل دو قطعه شالیزارفوق بمبلغ 64.169.400.000 ریال براورد وتقویم وجهت هر گونه اقدام مقتضی تقدیم حضور میگردد. کروکی ونقشه استقرار ملک در اراضی طرح تجهیز به پیوست تقدیم میگردد. : لذا بدین منظور مزایده در مورخ1405/7/15 روزچهارشنبه  ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 8909981425200635