ارزیابی و فروش سه دانگ مشاع آپارتمان مسکونی، پارکینگ و قدرالسهم در مهرآباد جنوبی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی فروش اموال غیر مننقول در خصوص پرونده کلاسه  0405914 جهت  ارزیابی  ملک به نشانی اعلامی  مهر آباد جنوبی خیابان 45 متری زرند خیابان تختی کوچه ذوالفقاری پلاک 19 طبقه همکف -  نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل باستحضار میرساند تصویریک برگ سند مالکیت بشماره چاپی 640405 که طبق آن سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت 55  /52 متر مربع پلاک ثبتی 17655 فرعی از 1 اصلی قطعه 1تفکیکی مفروز و مجزی شده از 49845 فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده  حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران واقع در طبقه همکف غربی  بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها بنام عشرت کندری چالساری به ثبت رسیده است  دستور آن مقام محترم قضائی مورخه 24 /03 /1405 در هامش لایحه ارسالی که بر اساس آن مقرر گردیده ارزیابی از بیرون و بر اساس متوسط قیمتهای منطقه و مدارک ابرازی انجام شود بررسی صحت و سقم اسناد ابرازی خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد ملک واقع در نشانی صدر الذکر که طبق مشاهدات از بیرون یک ساختمان 4 طبقه روی پارکینگ با نمای آجری و موقعیت شمالی نسبت به گذر می باشد که بدلیل عدم همکاری ساکنین و باز نبودن درب ملک جهت بازدید امکان بازدید داخلی میسر نگردیده و حسب اوامر مقام محترم قضائی از بیرون و بر اساس مدارک و متوسط املاک منطقه ارزیابی صورت گیرد رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی  ، اطلاعات و مدارک ابرازی  می باشد وبا فرض صحت اسنادو مدارک ارایه شده و با شرط بلامعارض بودن ونبود هرگونه موانع قانونی و فارغ از احراز مالکیت و عدم هر گونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی صورت گرفته است ، و چنانچه بعد از ارایه گزارش مدارک و مستندات جدیدی  ارایه گردد ویا شرایط بازدید و مشخصات دقیق ملک ( نظیر متریال و امکانات و مشخصات فیزیکی و قدمت و... )  مشخص گردد که در نتیجه گیری و گزارش کارشناسی موثر باشد حسب صلاحدید آن مقام محترم مجددبازدید و بررسی صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی ارایه خواهد شد با عنایت به موارد فوق و در نظر گرفتن  موقعیت ملک  و قیمتهای منطقه، بدون در نظر داشتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ونداشتن موانع قانونی وثبتی وبلامعارض بودن براساس شرایط عرضه و تقاضای روز منطقه، ارزش  ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان  در منطقه و بمساحت 55 /52 متر مربع  بطور متوسط بمبلغ  70/000/000/000 ریال (هفتاد میلیارد ریال)  ارزیابی و اعلام می گردد  ومقرر است راس 8 لغایت ساعت  12 صبح  به مورخه 13  / 07  / 1405 با ورود به سایت www.setadiran.ir  از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 70/000/000/000   ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  on Line  از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند     

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920006045559