اطلاعیه مزایده فروش اموال توقیفی در سامانه ستاد. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه 1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0200725له  محسن سجاد - صنم سجاد - مهرداد انصاری - سهیل سجاد محکوم علیه: حسین سجاد مبنی برمطالبه بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی1/129حبه از  4836/3 بخش 5  به مبلغ پایه 14952470477ریال موضوع مالکیت  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/05/25از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد به نام خدا ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان( مجتمع قضائی شهید حاج قاسم سلیمانی ) « پس از حمد خداوند و درود وصلوات برحضرت محمَد وآل محمَد (ص) » با سلام احتراما"پیروابلاغ شماره 140509100012072653 درخصوص پرونده به شماره 140109920001133509 و شماره بایگانی 0200725 مورخ  1405/02/28  موضوع در خصوص دعوی آقایان محسن و سهیل سجاد ، خانم صنم سجاد و آقای مهرداد انصاری به طرفیت آقای حسین سجاد مبنی دستور فروش ملک و ارزیابی پلاک ثبتی شماره 3/4836 بخش 5 ثبت اصفهان اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از دستور مقام محترم قضائی در معیت وکیل محترم خواهان آقای حامد محمدی به آدرس اصفهان   بلوارآیینه خانه  روبروی سی وسه پل   هتل پارک کد پستی 8138674141 با مشخصات جغرافیایی  32.642323 و   51.668175  - به محل مراجعه واز ملک مورد نظر بازدید و پس از بررسی اسناد و مدارک ابرازی و نظر به گزارش کارشناسی کارشناسان نقشه برداری و شهرسازی موجود در پرونده و تحقیقات میدانی گزارش ذیل خدمت شما ایفاد میگردد . مشخصات ثبتی : محل مورد نظر عبارت است از ششدانگ عرصه واعیان محل محوطه و هتل قدیم که براساس سند تک برگ یکی از مالکان به شماره سند چاپی 199547 دارای شماره سریال الف/91 بوده که در دفتر به شماره املاک 1359صفحه 325 ثبت شده است ( میزان مالکیت خانم قدسی سجاد برابر سه و سه پنجم حبه از 72 حبه می باشد ) تاریخ ثبت 1392/01/22 و دارای شماره ثبت ملک 253746 به شناسه جغرافیایی ملی جام 562640361180139000  و پلاک ثبتی 3 فرعی از شماره 4836 اصلی  بخش 5 حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان به مساحت 331.92 مترمربع که مالکیت سه و سه پنجم حبه از 72 حبه به نام خانم قدسی سجاد  نام پدرمرتضی کد ملی 1285483561 با مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 19599 مورخ 07/06/89 توسط دفتر 127 سابقه ثبت وسند مالکیت دارد . مشخصات ملک : ساختمان مورد نظر با کاربری هتل و تجاری خدماتی بر اساس مندرجات سند مالکیت دارای 331.92 مترمربع عرصه و مساحت حدود 1260 مترمربع اعیانی با نام ساختمان قدیم هتل پل می باشد که هنگام بازدید از آن متروکه و بهره برداری نمی گردید . ساختمان شامل سه طبقه روی همکف با اسکلت فلزی و سقف تیرآهن و آجر زبره ( طاق ضربی ) ، طبقه همکف که قسمتی از آن باسازی شده است با پوشش کف سرامیک ، پوشش بدنه ها عمدتاً اندود گچ سفید بانضمام رنگ آمیزی ، سقفها کناف ، پنجره های آلومینیوم شیشه خور دارای آشپزخانه با بدنه کاشی وکف سرامیک ، موتورخانه به شکل انباری ، طبقه اول تا سوم هر طبقه 11 اتاق و آبدارخانه ، سرویس بهداشتی و حمام اتاق ها بصورت مخروبه و غیر قابل بهره برداری ، نمای اصلی ساختمان سنگ و دربهای ورودی اصلی شیشه سکوریت می باشد نظریه کارشناسی : با عنایت به توضیحات فوق الذکر ، دسترسی و موقیعت محلی ، کاربری ، ابعاد ومیزان عرصه و اعیان ، مساحت وقدمت ، مشاعات و اشتراکات ، نوع مصالح به کار رفته ، شرایط عرضه و تقاضا وقیمتهای منطقه بدونه در نظرگرفتن دیون یا بدهی احتمالی و در صورت نداشتن تعهدات و منع قانونی و بلامعارض بودن جهت  نقل و انتقال و مطابق مدارک ارائه شده ، ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق شامل 331.92 مترمربع عرصه و مساحت حدود 1260 مترمربع اعیانی از نظراینجانب مبلغ  1.544.000.000.000 ریال معادل ( یک بیلیون و پانصد و چهل و چهار میلیارد ریال ) معادل ( یکصد و پنجاه و چهارمیلیاردو چهارصد میلیون تومان )  تقویم و اعلام نظر می گردد . این ارزیابی مبتنی بر شرایط و ارزش روز املاک محدوده مورد بازدید تعیین شده است با تقدیم احترام مجید کریمیان کارشناس رسمی دادگستری خواهشمند است دستور فرمائید حق الزحمه کارشناسی براساس تعرفه مصوب سال 1402 کانون وابلاغ ریاست محترم قوه قضائیه به مبلغ  681.555.000 ریال را مساعدت و اجازه پرداخت صادر فرمائید .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140109920001133509