برگزاری مزایده غیرحضوری اموال توقیفی در سامانه ستاد برای پرونده اجرایی شعبه اول اجرای احکام مدنی اصفهان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع آگهی:

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه اول  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401356له : بهزاد نظری محکوم علیه: پریسا فرج پور مبنی برمطالبه محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 6.268 حبه از  پلاک ثبتی  18453 فرعی از 2250 اصلی بخش 6 اصفهان به مبلغ پایه8810851637ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/07/08ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی) سلام علیکم    احتراماً بازگشت به ابلاغیه  شماره 140509100031728753مورخ 1405/05/10 پرونده شماره 140209920007042156 به شماره بایگانی 0401356 باموضوع ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی ، پلاک ثبتی 2250/18453 واقع در بخش 6  جنوب شرق اصفهان به استحضار میرساند اینجانب عظیم رضوی فر کارشناس رسمی دادگستری در مورخ  1405/05/18 در معیت مالک پلاک ثبتی فوق از محل ملک مذکور بازدید بعمل آورده که پس از معاینه فنی  ملک و انجام بررسیهای لازم ،گزارش و نظر کارشناسی خود را به شرح زیر تقدیم می نمایم: 1- آدرس ملک: استان اصفهان- سپاهان شهر بلوار غدیر- خیابان خوارزمی دوم کوچه ندا - مجتمع مسکونی یاس-واحد5-طبقه اول کد پستی8179935569 2- قرار کارشناسی: ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی ، پلاک ثبتی 2250/18453 واقع در بخش 6  جنوب شرق اصفهان 3- مشّخصات ثبتی ملک:  ملک معرفی شده دارای سند تکبرگ با شماره سریال چاپی 166631 ه 1399 و شناسه یکتا شماره 139920302210007720، عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی واقع درسمت جنوب غربی طبقه اول مجتمع مسکونی یاس به شماره  پلاک ثبتی 18453 فرعی از 2250 اصلی مفروز ومجزی  از2052 به مساحت 126/49 (یکصدو بیست وشش متروچهل ونه دسیمتر مربع) به انضمام مشاعات درج شده در سند تکبرگ پیوست گزارش وپارکینگ قطعه پلاک 18476 فرعی به مساحت 12/50 (دوازده متر و پنجاه دسیمتر مربع) واقع در همکف و انباری قطعه پلاک 18452 فرعی تفکیکی به مساحت 24/44(بیست و چهار متر و چهل و چهار دسیمتر مربع) واقع درطبقه همکف وحیاط خلوت مشاعی با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات ومشترکات  طبق قانون تملک آپارتمانها  و آئین نامه اجرایی آن با وضعیت خاص طلق که به استناد روئیت تصویر سند تکبرگ ارائه شده واستعلام ثبتی موجود در پرونده  به مالکیت خانم  پریسا فرج پور می باشد.   4- حدود اربعه ملک: مطابق توضیحات درج شده در قسمت ملاحظات و مفروزات و منضمات ظهر سند تکبرگ ارائه شده، پیوست این گزارش می باشد. 5- مختصات جغرافیایی و موقعیت محل ملک( UTM) : X=563062E                                 Y=3600968N                       ZONE=39S   )               ( 6- مشخصات فنی ملک: ملک موردنظر عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی که درسمت جنوب غربی در طبقه اول مجتمع مسکونی یاس واقع گردیده است. این واحد آپارتمان مسکونی شامل 2عدد اتاق خواب به انضمام آشپزخانه و سالن پذیرایی و سرویس های بهداشتی می باشد. سازه اصلی ملک بتنی  و نوع سقف آن تیر چه بلوک می باشد. آشپزخانه ملک دارای کابینت فلزی با درب هایی از نوع MDF معمولی وکف هال پذیرایی و اتاق ها از نوع سرامیک و سقف آن دارای ابزار گچی کناف و بدنه داخلی دیوارها با پوشش کاغذ دیواری اجرا گردیده است. نمای کلی ملک در دو طرف ازنوع آجرنمای5 سانتی می باشد. قدمت ساخت ملک بنا به اظهارات مالک به دلیل عدم ارائه مستندات در حدود 20 سال و ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد . سیستم گرمایش آن از نوع بخاری گازی وسیستم سرمایش آن از نوع کولر آبی می باشد . درب و پنجره های خارجی از نوع فلزی ودربهای داخلی  ازنوع چوبی می باشد. ملک فاقد آسانسوربوده و دارای پارکینگ و انباری اختصاصی شماره5 در طبقه همکف می باشد. 7- قیمت گذاری ملک: ارزش روز این ملک با لحاظ نمودن شرایط موثر در موضوع ارزیابی ملک، از جمله شکل هندسی، موقعیت محلی، نوع دسترسی، وضعیت استقرار ملک نسبت به معابر مجاور، و متراژ آن با فرض صحت مدارک ابرازی در اجرای قرار کارشناسی صادره و همچنین تحقیق میدانی و محلی، بدون در نظر گرفتن تعهّدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد و با فرض اینکه از جهت حقوقی و قضایی منعی جهت انجام معامله نداشته باشد با توجه به مساحت وضعیت موجود ملک و با در نظر گرفتن کاربری مسکونی ملک و جمیع شرایط لازم وممکن با کلیه امتیازات مجموعا" به مبلغ  101/200/000/000 (یکصدو یک میلیارد ودویست میلیون ) ریال تعیین واعلام می گردد. بسمه تعالی ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی) سلام علیکم احتراماً بازگشت به ارجاع کارشناسی  پرونده فوق به استحضار میرساند با توجه به گزارش پیوست و مبلغ ارزیابی ملک و تعرفه کانون کارشناسان ،دستمزد کارشناسی ملک های معرفی شده مجموعا" به مبلغ 125/000/000(صدو بیست و پنج میلیون) ریال می باشدخواهشمند است دستورفرمائید مابه التفاوت دستمزد کارشناسی، توسط متقاضی کارشناسی به حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان اصفهان واریز گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140209920007042156