تقسیم ترکه و فروش ملک مسکونی- تجاری در تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع آگهی:

  بموجب پرونده کلاسه 0403833 ج و دادنامه صادره از شعبه182دادگاه عمومی تهران خواهان پویا میرزا محمدی  -زهرا میرزا محمدی و ندا ضارب با وکالت اوا عباسی  و علیه خواندگان حمیده میرزا محمدی - سیامک میرزا محمدی - رضا میرزا محمدی   دایر بر تقسیم ترکه    به پلاک ثبتی144فرعی از1626اصلی مفروز و مجزی شده 74 اصلی   واقع دربخش10تهران به مساحت 48 متر مربع و ملک به پلاک ثبتی 74 فرعی از 1626 اصلی بخش ده به مساحت 48 متر مربع  و به شرح دادنامه شماره140468390014577830 از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است به نشانی سایت الکترونیک دولت  www.setadiran. ir  درتاریخ 1405/05/10 به هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت الکترونیکی  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد  آدرس تهران- خیابان کارون-بالاتراز هاشمی- پلاک 368 جدید (282 قدیم) نبش کوچه کاکاوند ساختمان دارای دو سند عرصه دارد. الف) ملک با پلاک ثبتی 144 فرعی از 1626 اصلی مفروز و مجزی شده از 74 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش ده ثبتی تهران به مساحت 48 مترمربع است. ب) ملک با پلاک ثبتی 74 فرعی از 1626 اصلی  واقع دربخش ده ثبتی تهران به مساحت 48 مترمربع است (پشت قواره). ساختمان موجود در هر دو پلاک ثبتی دارای  یک پایانکار پایانکار شماره 102096827 مورخ 1395/5/10 می باشد و قدمت ساختمان بیش از 400 سال است. براساس پایانکار  مساحت زمین طبق سند 96 مترمربع و مساحت موجود 95.70 مترمربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 34.57 مترمربع است. ساختمان دارای  زیرزمین با کاربری انباری مسکونی به مساحت 20 مترمربع و تجاری  به مساحت 14.88  مترمربع و یک واحد مسکونی در طبقه همکف به مساحت 56.22 مترمربع و طبقه اول مسکونی به مساحت 76.50 مترمربع  است. حسب اظهارات وکیل پرونده، سرقفلی مغازه فروخته شده است. کف بخش مسکونی موزائیک و بدنه نقاشی شده است. سقف طاق ضربی است. نمای ساختمان سیمانی است. طبقه همکف دارای آشپزخانه و سالن است. پنجره ها تک جداره فلزی است. طبقه اول یک اتاق و سالن و آشپزخانه است. دارای سرویس بهداشتی و حمام است. دارای دو انشعاب برق و یک انشعاب اب و گاز است. با توجه با موقعیت ملک  و کاربری و قدمت بنا و عرض معبر و مقدار عرصه و داشتن عقب نشینی به میزان قابل توجه و دو نبش بودن ساختمان و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفه‌نظر از احراز مالکیت و در صورت عدم بدهکاری به شهرداری و دیگر ارگانها، ارزش عرصه و اعیان ملک با دو سند عرصه و یک پایانکار ساختمانی (در مورد تجاری شامل ملکیت بدون در نظرگرفتن سرقفلی مغازه)،برابر 129.000.000.000  ریال معادل دوازده میلیارد  و نهصد میلیون تومان  ارزیابی و اعلام می‌گردد. که از طریق مزایده به فروش میرسد درخشانی - دادورز شعبه -182    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140391920010969509