دستور فروش ماترک شامل ملک تجاری‌ـ‌مسکونی پلاک ثبتی ۴۰ فرعی از ۱۱ اصلی بخش ۱۷ بهشهر و تقسیم ثمن حاصل بین ورثه بر اساس سهم قانونی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع آگهی:

به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390007533123  دستور به فروش ماترک و تقسیم ثمن حاصله فی مابین ورثه بر اساس حصه های قانونی مندرج در گواهی انحصار وراثت . موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0403905 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه سید یحیی و نرگس و اکرم السادات و سید علیرضا و سید غلامرضا همگی ندیمیان موضوع دستور به فروش ماترک و تقسیم ثمن حاصله فی مابین ورثه بر اساس حصه های قانونی مندرج در گواهی انحصار وراثت ، نظر به اینکه محکوم علیهم موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه به وی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا ماترک موضوع دادنامه به شرح ذیل اعلام میگردد:   آدرس ملک :بهشهر بلوار شهید هاشمی نژاد سوم روبروی پمپ بنزین عمادی کوچه بن بست 5 متری 4851613667. مشخصات ثبتی ملک : موضوع کارشناسی پلاک ثبتی 40 فرعی از 11- اصلی بخش 17 ثبت بهشهر می باشد که سند مالکیت ملک موصوف به نام اقای غلامحسین ندیمیان به ثبت رسیده است . مساحت عرصه برابر سند مالکیت 181.50 متر مربع می باشد که عرصه و اعیان ملک دارای تعریض می باشد و برای اطلاع دقیق از مقدار تعریض استعلام از شهرداری ضروری است . ساختمان احداثی در ملک شامل طبقه همکف تجاری و راه پله و طبقه اول یک باب مسکو.نی می باشد . دو باب مغازه در ضلع شمال بر خیابان 45 متری احداث شده است که مغازه شرقی به مساحت حدود  25.4 متر مربع با کف سیمانی و دیوار ها گچ کاری و کرکره حلبی  ارتفاع مغازه 3.75 متر فاقد امتیازات و مغازه غربی (نبش) به مساحتبه مساحت حدود 21.5 متر مربع  کف سرامیک و دیوار کاشی کاری و گچ کاری و درب آلومینیومی و امتیاز برق مغازه داخل کوچه (مغازه جنوبی) به مساحت حدو 44 متر مربع و ارتفاع حدود 3.60 و بالکن به مساحت حدود 11.30 متر مربع با ارتفاع 1.70 کف مغازه بتنی و دیوار ها آستر سیمانی . دارای امتیاز برق و آب . توضیح: برابر سند عادی مورخ 15/1/1383 آقای حجت ا... رادمهر فرزند خضرا... مغازه به متراژ 43 متر داخل کوچه زیر ساختمان را بصورت سرقفلی خریداری نموده است . برابر اظهارات غیر از یک باب مغازه سایر تجاری ها واگذار نشده و در تصرف خانواده می باشد . ساختمان دارای عمر حدود بیش از چهل سال و با مصالح بنایی و دیوار ها آجری و سقف طاق ضربی و پی سنگی و ستون قوطی فلزی و نمای ساختمان سنگ کاری و پوشش ایرانیت . ساختمان مسکونی حدود یکصد متر مربع با پنجره های آلومینیومی و دربهای سه لایی و دارای امتاز برق و آ ب و گاز می باشد . یک چشمه توالت در ضلع جنوبی عرصه احداث شده است . ملک دارای پروانه ساختمانی شماره 83-9/2/1369 به نام اقای غلامحسین ندیمیان و نوع پروانه تجاری مسکونی و مساحت کل  243.20 متر مربع. اعلام نظر : با توجه به مساحت عرصه و ساختمانهای احداثی در ملک به شرح متن گزارش با کسر حق سرقفلی مغازه جنوبی ، ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 40/11- اصلی بخش 17 با امتیازات و منصوبات موجود در ملک جمعا به مبلغ 115.000.000.000  ریال اعلام نظر می گردد   نتیجتاً اموال موصوف بصورت مشاع برای روز سه شنبه مورخ  1405/6/10 ساعت 8 صبح الی 12 از از طریق مزایده در سامانه تدارک الکترونیکی دولت ( ستاد ) به نشانی  WWW.SETADIRAN.IR و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه مزایده و بصورت کتبی (در سامانه ستاد)  قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در همان سامانه تدارک الکترونیکی دولت ( ستاد ) پرداخت نماید و مابقی مبلغ مزایده را حداکثر ظرف سی روز از زمان برگزاری مزایده واریز نماید که مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920005705007