دستور فروش ملک مشاع به درخواست محمدحسن کلامی از شعبه ۱۵۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200429 صادره از شعبه 150 دادگاه عمومی حقوقی تهران له محمدحسن کلامی فرزند محمد با وکالت محمدحسین ایوب زاده و محمد حاجی زاده و علیه 1- فرهاد 2- فرامرز 3- فریمان همگی شهرت همتی فرزندان رحمت اله به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 138/40699 بخش 12 تهران واقع در : تهران - محله مسعودیه - خیابان ابومسلم خراسانی - خیابان شهید ناصر پیری(5) - پلاک 27 - (از سمت خیابان کلهر - بین چهارراه اول و دوم - پلاک 400) به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 40699 فرعی از 138 اصلی ناحیه 2 بخش 12 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 162/5 متر مربع با حدود شمالاً پی است بطول 6/50 متر به خیابان به عرض 15 متر و شرقاً بطول 25 متر به قطعه 1115 تفکیکی و جنوباً پی مشترک بطول 6/50 متر به خیابان به عرض 10 متر و غرباً پی مشترک بطول 25 متر به قطعه 1186 تفکیکی می باشد و گواهی پایانکار به شماره 3308 مورخ 1370/09/13 ساختمان بصورت 3 طبقه شامل یک طبقه مسکونی به مساحت 84/50 متر مربع روی همکف مسکونی - تجاری به مساحت کل 114 متر مربع (17/5 متر مربع آن تجاری بدون نیم طبقه است) و یک طبقه زیرزمین به مساحت 19/50 متر مربع توسط شهرداری منطقه 15 تهران صادر شده است و وفق طرح تفضیلی شهر تهران ملک در زیرپهنه R122 قرار گرفته است و ملک موردنظر از سمت جنوب و شمال به گذر و شامل یک طبقه مسکونی بر روی همکف مسکونی - تجاری و یک طبقه زیرزمین می باشد و نمای ساختمان سنگ و دارای اسکلت فلزی و یا قدمتی در حدود 40 سال و مساحت زمین طبق سند 162/5 متر مربع می باشد و ساختمان دارای انشعاب برق و گاز و آب می باشد و یک واحد تجاری بر خیابان کلهر به پلاک آبی 400 با دهانه حدود 3 متر و ارتفاعی در حدود 3/35 متر و واحد دارای پوشش کف لمینیت و دیوارها تا نیمه سنگ و مابقی بلکا و در مجاورت آن نیز در قسمت ورودی به ساختمان از سمت خیابان کلهر یک واحد تجاری دیگر در همکف می باشد و واحد تجاری مجاز بر اساس پایانکار دارای مساحتی برابر 17/50 متر مربع می باشد و بخش مسکونی که دسترسی به آن از سمت کوچه پیری به پلاک آبی 27 و دارای یک طبقه روی همکف و یک طبقه زیرزمین است و کف حیاط موزائیک و یک سرویس بهداشتی ایرانی در گوشه حیاط و هرکدام از طبقات مسکونی شامل پذیرایی و یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام می باشد و دسترسی به طبقه اول از طریق راه پله فلزی از حیاط و سیستم سرمایش کولر و گرمایش بخاری می باشد و با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل و قدمت و مساحت و امکانات و مشاعات و مشترکات و نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون درنظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و فارغ از احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی ملک و پایان کار شهرداری و فارغ از منع قانونی در خرید و فروش و به شرط تخلیه ارزش ششدانگ ملک موصوف بدون لحاظ ارزش سرقفلی مغازه ها جهت پایه مزایده به مبلغ 240/000/000/000 ریال معادل بیست و چهار میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز چهارشنبه مورخ 1405/07/15 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140068920007508099