دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 2048/17 واقع در تهران، بزرگراه محلاتی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0002378 صادره از شعبه 147 دادگاه عمومی حقوقی تهران له زهرا ملامحمد دماوندی فرزند حسن با وکالت علی رضا سلیمی و علیرضا کیائی و علیه 1- طاهره 2- صدیقه هر دو شهرت ملامحمد دماوندی فرزندان حسن 3- محمد 4-زینب از 3 الی 4 شهرت ملامحمد فرزندان حسن 5- حسین محمدیان مفرد فرزند حسن به خواسته دستور فروش ملک مشاع نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 2048/17 بخش 7 تهران متعلق به مرحوم جواد محمدی جاودان واقع در : تهران - بزرگراه محلاتی به سمت غرب - بعد از پل خیابان 17 شهریور - پلاک 565 به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 392/16 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 17 فرعی از 2048 اصلی بخش 7 تهران حوزه ثبت خاوران تهران با حدود اربعه شمالاً بطول 16/34 متر بخط مستقیم به قطعه شماره 6 فرعی از 2048 و شرقاً بطول 24 متر بخط مستقیم به قطعه شماره 18 فرعی از اصلی مذکور و جنوباً بطول 16/34 متر به خیابان ادیب الممالک و غرباً بطول 24 متر بخط مستقیم به قطعه شماره 16 فرعی از اصلی مرقوم می باشد و با عنایت به طرح تفصیلی شهرداری منطقه 12 تهران مساحت تقریبی ملک 392/16 متر مربع و در پهنه M113 و بافت ناکارآمد واقع گردیده که طبق طرح تفصیلی و پایانکار اعلامی جنوباً به گذر 35 متری اصلاحی و 5/90 متر عقب تر و 8/55 متر عقب تر ملاک عمل می باشد و ساختمان با اسکلت نیمه فلزی و دارای یک طبقه زیرزمین به مساحت 172/8 متر مربع با کاربری دو باب انباری مسکونی و طبقه همکف به مساحت 172/80 متر مربع با کاربری یک واحد مسکونی و طبقه اول به مساحت 188/88 متر مربع با کاربری یک واحد مسکونی و طبقه دوم به مساحت 17/97 متر مربع مسکونی و مساحت کل زیربنا 552/45 متر مربع می باشد و ملک موردنظر به صورت یک ساختمان قدیمی با موقعیت شمالی نسبت به گذر واقع شده و با قدمت بالغ بر 50 سال با نمای سنگ و سیمان و دارای سه طبقه شامل زیرزمین و همکف و اول و خرپشته و کف طبقات موزائیک بوده و ساختمان به دلیل عدم استفاده و عدم نگهداری بصورت متروکه و غیر قابل استفاده می باشد و زیرزمین به صورت انباری و دیوارها تا ارتفاع حدود یک متر سنگ و مابقی اندود گچ و رنگ فرسوده و طبقه همکف به صورت یک واحد مسکونی شامل هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و کف موزائیک و دیوارها اندود گچ و رنگ فرسوده و درب چوبی و پنجره ها آهنی و طبقه اول مشابه همکف و ملک دارای انشعاب آب و گاز و سه کنتور برق می باشد و مساحت زمین طبق سند 392/16 متر مربع و مساحت وضع موجود بر اساس نقشه برداری به متراژ 309/05 متر مربع و مساحت زمین پس از اصلاحی206 متر مربع می باشد و با توجه به موارد فوق و موقعیت ملک و کمیت و کیفیت و قدمت ملک و ابعاد و دسترسی و امکانات و بررسی های محلی و بافت منطقه محل وقوع ملک و با عنایت به پاسخ استعلام شهرداری و پایانکار و پهنه ملک و با توجه به سایر عوامل موثر در قضیه و بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از بانک ها و شهرداری و دارائی و غیره و در صورت نداشتن هرگونه منع قانونی جهت انتقال و در صورتیکه بلامعارض باشد و فارغ از موارد بازداشتی و حقوقی و به شرط تخلیه ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 720/000/000/000 ریال معادل هفتاد و دو میلیارد تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز یک شنبه مورخ 1405/08/10 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909980231201373